成都是一座有著4500年文明史和2300年建城史的城市，從古至今城址為易主、城名未變，始終在龍門山脈和龍泉山脈之間呈同心圓擴張。
2017年，成都提出了“東進、南拓、西控、北改、中優”的空間地理格局，正式為這座城市的發展帶來了新的格局變化。其中，“東進”從“兩山夾一城”到“一山連兩翼”，將引領城市發展“千年之變”。
圖片來源：《成都市城市總體規劃（2016-2035年）》草案
優質自然生態與國際化規劃理念
“橢圓定律”中心蓄勢待發
在“東進”這張白紙上，要畫出一幅怎樣的圖景？成都確立了學習借鑑雄安新區規劃建設經驗，堅守“千年立城”靜氣，保持“留白增綠”定力，科學確定規劃建設時序，以公園城市的理念規劃和建設好東部新城。
隨著“東進”戰略深入實施，基礎工作、科學規劃、工程設施、項目招引、隊伍建設登取得顯著成績，“東進”區域已成為成都名副其實的“第二主戰場”。
此前，成都與簡陽兩座城市被“一翼”龍泉山脈分隔，兩座城市宛如兩條雙曲線各自為營。隨著“東進”戰略的推進，成都與簡陽由雙曲線轉換為“你中有我、我中有你”的橢圓區。
從數學的角度來看，這是一次由“雙曲線”到“橢圓區”的華麗反轉。成都中心城區與東部城市新區是相隔60公里的兩個焦點，龍泉山成為中心軸，這種結構滿足了橢圓定律，成都的發展潛力因此大大提升。
從經濟上看，“一山兩翼”是以成都中心城區和東部城市新區為核心的橄欖形雙核城市，以周邊城市為“行星”，可以畫出一個像雙黃蛋的經濟區。這是一個遵循差異協同規律的整體區域，能夠發揮出巨大的協同效應。特別是該經濟區處於東西結合、南北交匯的中間地帶，經濟較四周發達，具有很強的輻射力和吸引力，完全可能成為成都平原經濟區的強大引擎。
2018年，成都管理人口超過2100萬人；2018年新增人口數74萬。新成都人不斷湧來，這是城市吸引力的最好體現。而與中心城區相比，“東進”最大的優勢，就是良好的自然生態。顯山露水更引人。更國際化的規劃理念、更宜居的生態環境、更完善的公共配套服務，必將聚集更多的新成都人築夢於此。
“東進”三大熱門板塊各具優勢
究竟誰最“宜居”？
東進樓市“焦點”大面
緊鄰成華區與錦江區的大面板塊，一直以來被視為連接成都中心城區與龍泉驛區的咽喉，更是成都市政府重點打造的以汽車產業和旅遊業為發展主軸的區域，未來將成為成都東部集現代製造、產業服務為一體的居住板塊。
作為龍泉驛區發展最早的板塊，突出的產業優勢，成為了整個大面板塊經濟增長與人口流入的“引擎”。近幾年，眾多品牌開發商進駐於此，區域內樓市迅速崛起，頗受購房者關注。
然而，隨著此前在建樓盤的集中交付，大面板塊目前處於一個“無新貨”供應的尷尬階段。同時，此前大面的樓盤因其價格優勢，更受年輕購房者青睞，被譽為“白領之城”。近兩年，新供應產品價格逐漸走高，與中心城區價格漸漸拉近距離的大面儼然喪失了往日的優勢。
低調西河逐步蛻變
尚處在城市發展過渡期的西河，隨處都能看到施工的景象。
地鐵4號線的開通，讓西河的競爭優勢愈發顯著。除卻地鐵，西河成洛大道，無疑是西河板塊的交通發展脈絡主軸，為西河構建了七橫八縱的立體交通網。
事實上，在2016年之前，西河區域的影響力遠不及樓市焦點區域大面。不過隨著東方建材城、西南食品城、中法生態園等商業項目的落地，西河已然完成了向核心區域的完美進階。
西河街景（圖片來源：“醉美西河”第二屆攝影大賽）
現階段，隨著“東進”戰略的實施，西河政府還將採取多項措施建設城東交通樞紐，為實施“東進”戰略奠定綜合交通保障。
不過，西河新盤供應量一直處於低位，且短期內難突破，除了大眾熟知的招商依雲上城項目，區域內幾乎無其他新項目亮相。
文創產業帶洛帶厚積薄發
洛帶位於龍泉驛區“一山一芯一軸三片”的北部國際合作生態片區，龍泉山文創產業帶和世界級旅遊目的地集聚帶匯聚於此。
在區位上，從地鐵4號線西河站出發，沿著成洛大道一路向東約11km（百度地圖車行距離）便抵達了洛帶板塊。目前，有數條公交線路將洛帶與主城區緊密連接，洛帶也被稱為“交通最方便”的古鎮。
洛帶板塊作為我們印象中的古鎮，有著得天獨厚的生態優勢，它更靠近“東進”軸心龍泉山脈，是四川省打造“兩湖一山”旅遊區的重點景區、全國首批重點小城鎮、成都文化旅遊發展優先鎮等。
洛帶博客小鎮（圖片來源：建築攝影作品）
2017年，華僑城集團入駐洛帶，投入30於億元為區域提檔升級，目前，一個集文創產業園區、文創商業街區、文創主題酒店、會議會展服務、文創智庫平臺、文創主題活動等業態為一體的中國客家文旅小鎮新貌逐步呈現。
豐富的生態資源與便利的配套，無疑讓洛帶成為“東進”之下，最適宜生活的一個居住板塊。
千億房企聯手國資央企
春風十里讓生活滲透畫卷
兩年前，國資央企華僑城積極踐行成都“東進”戰略，落地集團“文化+旅遊+城鎮化”新戰略，因地制宜的構建起一條以中國藝庫、博客小鎮為核心的文旅產業帶。藍圖繪就，洛帶形成“一軸一帶三廊八片”的空間結構，打造特色文旅產業帶，激活特色“文化小鎮”。
兩年後，千億房企融創中國與華僑城聯手，於此打造新項目，欲共築一座複合型大城，融創春風十里的畫卷在洛帶的土地上徐徐展開。
融創西南區域住宅類產品形成了壹號院系、府系、臺系、十里系四大產品系。其中，十里系形成了一套齊備的大盤營造體系，為業主配備教育、公園等配套豐富業主生活，以一座城市複合大盤獻禮“東進”之心。
“山河湖海，城市中心”，融創一直遵循著幾近嚴苛的土地選取標準。融創春風十里擇址於龍泉驛區東北方向，正是以前瞻性的眼光把握到城市發展脈絡，洛帶板塊作為“東進”的核心腹地，其價值無需贅述。
融創春風十里區位（圖片來源：成都融創春風十里）
春風十里項目毗鄰風景優美的龍泉山，距離龍泉城區（忠北路）約3km（百度地圖直線距離），緊鄰洛帶古鎮4A級景區及中國藝庫。項目定位為“城市的伊甸園”，其最大優勢在於景觀，是瞰山觀湖的絕佳之地。
時代的變遷，引領居住方式的改變。春風十里將以未來居住對話洛帶這篇東方印記下的複合社區聚落，通過對古驛文化、居住文化、客家文化、生活美學的深入研究，最終決定以“一山，一園，六聚落”演繹此處生活畫卷。
迴歸人居慢生活，打造溪畔的居住美景，承載蜀地的文化內涵，提升蜀地的生活情調，是融創春風十里的願景。充分結合原始地形現狀後，春風十里將帶來區域內罕有的絕版高層，演繹現代居住的同時，帶給居者更佳的瞰景視野，讓高層同樣享受城市生態墅區的品質感與舒適感。
融創春風十里鳥瞰圖（圖片來源：成都融創春風十里）
一座近百萬方大盤的崛起，全面考驗著開發商的綜合實力，項目配套打造往往更受業主關注。春風十里涵蓋宜居、文化、旅遊、健康、教育等與生活息息相關的方方面面，直線距離約1公里範圍內涵蓋多功能品質配套，直線距離約2公里範圍內涵蓋公園生態配套。
春風十里，這座城市級作品，將為整個區域開啟全新的人居生活樣本。我們相信，依託融創的大盤打造和運營能力及華僑城深耕文化旅遊產業的積累，未來洛帶也將從純粹的文旅小鎮，成為一座宜商宜居的複合大城。
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