今天，雲龍示範區學林街道響塘社區出讓一塊地，總價2億，樓面地價約
1725元/㎡。該地塊位於雲龍示範區響塘社區，位於正在修建的萊茵坡路和奄子坡路交匯處，目前這兩條路正在進行徵拆，兩條路分別連接玉龍路和興龍路，
△174號地塊位置
1 74號地塊詳情
地塊位置：學林街道響塘社區
出讓面積：61535.41㎡
規劃用地性質：城鎮住宅兼容商服（商服5%）（住宅70年，商服40年）
容積率：R≤2.0
成交樓面地價：1725元/㎡（底價成交）
成交總價：21230萬元
地塊看點：
1、該地塊位於學林街道響塘社區，該區域今年已經連續出讓3個地塊，141,171和今天的174號地塊均位於這一區域。141號地塊為中康置業拿下，開發建設鳳凰谷項目。
2、本次掛出的地塊，位於雲龍示範區相對發展成熟區域，周邊以住宅地塊為主。
01
雲龍土拍出讓增多，截止目前共有9個住宅商用地塊出讓
截止到11月，根據株洲公告資源官方網站上公示，今年雲龍示範區大概有9個住宅和商服地塊出讓。總出讓面積達47萬平米，出讓總價達15.8億。
△今年雲龍示範區出讓地塊詳情
受到長株潭一體化的推動，雲龍示範區位於長株潭融城的核心，三幹兩軌，雲龍大道洞株路快速化改造，雲龍示範區今年投資增速大漲，開發商受此影響拿地也偏積極。
02
億都荷塘區拿地，天元區10萬平第四代住宅地塊即將出讓
上週180號地塊出讓結果出爐，被株洲億都房地產開發有限公司拿下。
△180號地塊成交公告
△180號地塊位置
180號地塊位於新塘路與玫瑰路交匯處，同時離億都總部不遠，附近有億都開發的億都鉑金時代，億都房產總部也在旁邊，可以說是在億都主場拿地。
△180號地塊周邊情況
地塊靠近荷塘區開發火熱的水竹湖片區，在售樓盤也基本集中在這一塊。地塊附件樓盤基本上已經交房較久，同時周邊入住人數眾多。配套齊全，成熟的地段上的新盤對改善型需求會將是一個好的補充。
11月份出讓地塊不多，但是出讓的地塊體量相對較大，同時位於天元區，如166號地塊和196號地塊，目前位於武廣片區166號地塊已經有人出價。起拍樓面地價約2760元/㎡,結果明天出爐。
△166號地塊位置
同時，天元區還有一宗10萬平米的大地塊，該地塊位於慄雨片區，在清水塘大橋旁。
該地塊除了面積大之外，還有一個特別之處在於，該地塊規定全部要求建設第四代住宅項目。該地塊將在11月18日競拍結束。
△196號地塊位置及周邊情況
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