法國城市2019年就業購房情況如何?巴黎遭二線城市碾壓

海外網11月5日電法國Jobijoba求職網站和meilleurtaux房地產平臺聯合發佈2019年度城市住房與就業晴雨表,貝桑松、奧爾良、聖艾蒂安成為房價合理又易找到穩定工作的三大最具吸引力城市。

據《巴黎人報》3日報道,這份晴雨表由以上兩家求職和房地產專業網站於三年前聯手打造,交叉引用勞動力數據和房地產數據,衡量每個城市平均工資、每平方米房價和房貸利率,計算出房地產購買力,並結合城市人口和固定勞動合同(CDI)工作機會,得出綜合排名。2019年度晴雨表,對法國30個主要城市進行了考量。

勞動力市場方面,30個城市的就業機會都呈現不同程度的增加。Jobijoba求職網站創始人托馬斯·阿萊爾表示,杜省首府貝桑松在就業和房價兩方面指數都不是最好,但取得了兩者之間的最佳平衡。在貝桑松,超過40%的招聘崗位可籤固定勞動合同,在波爾多這一比例為33%。貝桑松的工資中位數,可以買到74平方米的住房。緊隨其後的是盧瓦雷省的奧爾良和盧瓦爾省的聖艾蒂安。聖艾蒂安可提供3.1萬個工作崗位,同時房價極具優勢,按照當地的工資中位數可購買114平方米的住房。

MeilleursTaux公司發言人瑪艾勒·貝爾尼耶指出,這份晴雨表是二線城市的一次勝利,在有關法國人夢想城市的民意調查中,這些中等城市從未被提及,但其實人們可以在這樣的城市得到很多工作機會,也可以讓家庭過上更舒適的生活。

本年度排行榜上,法國北方城市裡爾的排名暴跌。2018年的榜單上,里爾位居格勒諾布爾之後高踞第二名,但今年被貝桑松、奧爾良、魯昂、梅茨、卡昂、克萊蒙費朗、圖爾等一批新上榜城市碾壓,同時也被聖艾蒂安、里昂、斯特拉斯堡、弟戎、昂熱等“老對手”趕超。根據瑪艾勒·貝爾尼耶的說法,里爾的房價方面並沒有太多變化,但就業市場欠缺優勢。

相比之下,羅訥省首府里昂是法國就業市場最活躍的城市,提供362827份工作機會,24%屬於固定勞動崗位。但受到高房價的制約,在本年度排行榜上僅列第6名。吉倫特省大城市波爾多此次名列第20,當地可提供10.7萬份工作機會,但工資中位數只能買到32平方米的住房。斯特拉斯堡名列第7,當地的工作機會與波爾多相當,但住房購買力比波爾多大12平方米。

2018年的綜合排名冠軍格勒諾布爾,2019年排名第四,仍處於非常有利的地位。就固定工作機會在城市人口的佔比來說,格勒諾布爾在法國30座大城市中僅次於里昂,當地工資中位數的購房能力為60平方米。克萊蒙費朗本次排名第10,不啻為一個驚喜。

該榜單上,羅訥河口省首府馬賽排到第29名,當地的房地產市場比較穩定,但就業市場比較糟糕,居民擁有固定工作合同的比例不到6%。

法國首都巴黎在榜單上位居第26名,雖然巴黎的工作機會多達69萬份,但排名顯然受房價所累,最近巴黎的平均房價已跨過每平方米1萬歐元的象徵性門檻。(海外網-巴黎-魯佳)


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