如眾所見，近幾個月各區市純新盤鱗次櫛比遍地開花，小編看不過來的同時也發現，去年市區新盤鳳毛麟角的形勢今年大有改觀，連嶗山新房市場也迎來供貨小春天。繼今年嶗山佳源華府、銀豐玖璽城純新盤入市開售，近期陸續新增青建印象品、青建金尊府、海爾產城創東方悅府。
整體來看，目前嶗山新房市場在售以佳源華府、銀豐玖璽城、海爾產城創翡翠雲城、恩馬墅院、魯商藍岸麗舍、靜山悅園、中聯依山伴城、海爾產城創波爾多小鎮為主，熱銷盤青鐵華潤城尾盤在售，剩餘部分平層公寓和十幾套住宅在售，均價28000元/平。產品與價格劃分上，恩馬墅院和海爾產城創波爾多小鎮為洋房、別墅產品為主，高層豪宅以銀豐玖璽城、佳源華府為主，海爾產城創翡翠雲城產品上涵蓋洋房、別墅、高層，相對更為全面。
新盤來看， 城建印象品地段上臨近宜家項目，後續有望接替青鐵華潤城與周邊佳源華府、海爾翡翠雲城直面競爭；海爾產城創東方悅府主推為7-17層花園洋房和小高層產品，戶型面積128-243平的精裝大宅，面向改善及周邊換房人群。青建金尊府項目為青建新的一期，產品屬於半山低密度退臺平墅產品，僅88戶，面積約為179-226㎡，與之前青建赫廷定位基本一致。
而嶗山張村河以北，中建依山伴城則為嶗山中的剛需代表。根據最新張村河（嶗山段）濱河公園規劃，區域改造開始，作為金家嶺金融區承接發展區目前片區內同類產品較少。 根據規劃，張村河（嶗山段）濱河公園位於嶗山區張村河流域，流域全長約17.2公里，河道起於峪夼，止於黑龍江路，河道藍線寬度為10米-65米，河道兩側綠化帶寬度不等（10米-320米）。設計方案以生態恢復、休閒遊憩、多元融合為目標，致力於將張村河打造成為自然與城市共生、生態與科技交融、綠色與健康引導的開放性城市景觀新廊道。整體來說，嶗山區高端盤陸續增多，新房改善角逐範圍擴大；而剛需盤則比較稀缺。
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