10月蘇州新房成交概況
10月新房成交分析
成交量方面
蘇州2019年曆月新房成交套數走勢
10月新房成交量較9月下跌14.2%
且這個成交量放在全年來看，都處於較低水平
10月蘇州“銀十”成分明顯不足
成交價方面
蘇州2019年曆月新房成交價走勢
新房成交均價有所上漲
這主要與10月園區、高新區、吳中區的高價房源成交佔比上升有關
成交結構情況
| . 10月新房各區域成交量佔比
10月新房成交主要集中在吳江區
值得一提的是
10月園區、高新區、吳中區
房源成交佔比都有較大提升
|| . 10月新房各面積段成交量佔比
10月110-140m²的房源是新房成交佔比最高的
佔比達34.1%
||| . 10月新房各總價段成交量佔比
10月新房成交的總價段
集中在200-300W，佔比36.1%成交排名
| . 板塊成交排名
10月新房板塊成交量TOP10
10月新房板塊成交總額排名TOP10
|| .項目成交排名
10月新房項目成交量排名TOP10
10月新房項目成交總額排名TOP10
10月各區新房成交情況
園區10月新房成交171套，均價35376元/平
2019年曆月園區成交價、量圖
10月園區成交量、價都有所提高，這與園區10月份“開倉放糧”有直接關係。
10月園區5個項目開盤，新增房源1205套。網籤主要集中在中海上園灣。
高新區10月新房成交1190套，均價23784元/平
2019年曆月高新區成交價、量圖
高新區10月成交量有所上漲，但成交價與9月基本持平。
10月高新區有5個項目開盤，新增房源1584套。其中科技城金茂府、金地淺山風華網籤套數較多，另外7月加推的龍湖中銳景粼天著多套房源，也在10月集中進行網籤。
姑蘇區10月新房成交210套，均價35485元/平
2019年曆月姑蘇區成交價、量圖
10月姑蘇區成交量與上月基本持平，成交價有所上升。
姑蘇區10月2個項目開盤，新增房源281套。網籤主要集中在
金科仁恆淺棠平江，以及上個月開盤的華髮公園首府。
相城區10月新房成交891套，均價25774元/平
2019年曆月相城區成交價、量圖
10月相城區成交量減少，成交價達到今年以來的最高點。
相城區10月4個項目開盤，新增房源967套。其中九龍倉逅灣花園、美的雲築網籤量比較多。但區域網籤還是主要集中在前期開盤項目仁恆園和、東原千潯等。
吳中區10月新房成交1455套，均價20702元/平
2019年曆月吳中區成交價、量圖
10月吳中區成交量大幅增長，但與4、5月巔峰時期還是有些差距。成交價略增，與9月基本相當。
吳中區10月8個項目開盤，新增房源2575套。網籤主要集中在
蔚藍四季花園、旭輝公元系萃庭等項目。
吳江10月新房成交1796套，均價17080元/平
2019年曆月吳江成交價、量圖
10月吳江區成交量腰斬，成交價也略有下降。
吳江區10月6個項目開盤，新增房源1261套。網籤主要集中前期開盤的中海富仕居、新希望錦麟九里等項目。
10月新房成交清單
最後為大家呈上，蘇州10月所有項目的網籤成交數據。
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