南寧房探探
南寧，廣西省首府、北部灣城市群核心城市。2018年全省GDP4341.4億元，常住人口725.41萬，經濟並不算好，人口也並不算多，在這樣的情況下當地的房價走勢是怎麼樣的呢？
根據樓盤網統計數據顯示，南寧10月新房均價為12384元/平米，環比上漲 0.62%，也就是說目前南寧的房價處於上漲趨勢中，不過從漲幅來看，這種上漲並不明顯，不會對當地樓市造成多大影響。
從經濟上來看，南寧還是有很大的經濟上漲潛力的，作為北部灣中心城市，南寧有著不錯的政策支持，這些在未來一段時間裡會源源不斷化作經濟推動力，推動南寧經濟發展，而這也會成為當地房價上的基礎。所以其實對於南寧房價，我個人而言還是比較看好的，認為未來南寧房價會保持一個相對穩定的趨勢上漲。
就目前來看，南寧居民的買房難度還是比較大的。根據統計局公佈的數據顯示，2018年南寧市城鎮居民人均可支配收入為35276元，按照當前的房價來看，南寧居民大概一年時間只買得起3平米房子，想要買一套90平米的三房需要30年時間。所以普通的上班族想要買房還是很難的，所以如果南寧房價繼續保持上漲趨勢，那麼當地的居民收入也必須要保持不斷上漲，而且上漲的幅度勢必要超過房價漲幅。
樓盤網
南寧的房價隨著自貿區的成立還會漲，估計會落在2.5-3萬一平方左右。但是南寧的工資普遍在2500-4000（機關企事業單位會高些），消費也不算低。如果沒有老人的支持，年青一代無法買房。那南寧的房子被炒起來後誰來接盤呢？只能是部分剛需（一定要幾代人來努力一起買房)和另外一些炒房客來接手。
hhq22
近一年南寧房價略有升幅，但不大。如果有意向買房的上班族不妨先購買公積金，到手頭資金夠給首付的時候利用公積金貸款供樓，公積金貸款利息比普通商業貸款利息低，壓力自然降低，越早實現有房一族，加油！
李旭lixu
身為青秀區人。一千個億財政款，建50萬套20萬元經濟房送全市人民，解決南寧200萬無房人口。希望你們支持我竟選市長[大笑][大笑][大笑]
南寧機械刀鋸
省會城市，未來走勢，是穩中有漲，自住可以隨時下手，投資買配套好的學區房，需要一定程度上考慮租金回報率，降低持有成本。
欣陽家裝副總
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貝殼齊齊先生
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均安龍之超置業顧問駿
上班族，壓力最大
無論在哪個城市，倘若首付付齊，月供5000以內應該勉強承受，超過得話，壓力比較大
前期沒有孩子，可能還好點
等有了孩子，接二連三的入不敷出
總結下來，好好賺錢，承擔責任
中指院上海
南寧是廣西省會，房價未來肯定是穩定持續慢慢增漲的，對打工者都久能有自己的一套房子，那得看個人，加油！
招商蛇口金牌置業顧問
省會城市，房價目前稍有增幅，後期有空間。
建議上班族根據現有自身條件，先有一套房子不論大小，後期再行置換。
