總建面60.7萬平方米 銀川市一商業住宅項目規劃調整

近日，銀川市自然資源局發佈了關於孔雀湖花園項目調整規劃方案公示。

孔雀湖花園項目位於興慶區銀橫路南側、銀古高速北側、孔雀湖西側，原批准用地面積 171459 . 1 平方米，總建築面積 607184 . 11平方米，其中：地上建築面積 462728 . 99 平方米，地下建築面積 144455 . 12 平方米，容積率 2 . 70 ，建築密度 18 . 85 % ，綠地率 38 . 85 % ，總戶數 3515 戶，總機動車停車位 3853 個，其中：地上停車位 269 個，地下停車位 3584 個。

擬調整規劃內容：

為優化設計方案，建設單位申請調整以下內容：

1 . B 一 7 ＃至 B 一 17 ＃住宅樓、 B 一 19 ＃、 B 一 21 ＃至 B 一 23 ＃住宅樓、 F 一 4 # 商業樓建築面積按照施工圖調整，建築輪廓、層數、高度與原方案一致。

原批准總平面圖

擬調整總平面

2 ．未建樓棟戶型、位置、層數調整，建築面積相應調整。 B 一 25 ＃、 B 一 26 ＃樓由 29 層調整至 18 層， B 一 27 ＃樓郵 1 層調整至 29 層， B 一 28 ＃、 B 一 29 ＃樓由 31 層調整至 32 層， B 一 30 ＃樓由 28 層調整至 29 層， F 一 5 ＃樓商業由 2 層調整至 1 層，取消 F 一 6 ＃商業。

原批准鳥瞰圖

擬變更鳥瞰圖

3 ．取消地下二層車庫，增加地上機動車泊位 304 個，調整後機動車泊位滿足配比要求。

調整後總建築面積 576936 . 43 平方米，其中，地上建築面積 462937 . 17 平方米，地下建築面積 1 13999 . 26 平方米，容積率 2 . 70 ，建築密度 21 . 46 % ，綠地率 35 . 41 % ，總戶數 3471 戶，機動車停車位 3263 個，其中地上機動車停車位 547 個，地下機動車停車位 2716 個。非機動車位 40 18 個。