從2006年開始至今，600多戶業主相繼入住呼市賽罕區東潤豪景小區一期，現入住率達85%。
近幾年，該小區地上停車位已遠不能滿足業主停車需求，而小區配套建設的地下車庫，建成後卻一直閒置，至今未投入使用，引發部分業主質疑和不滿。
業主質疑：建成不用 浪費資源
據小區業主穆先生介紹，東潤豪景一期小區建設於2006年，由內蒙古河西置業開發有限公司開發，小區共有19幢住宅樓共846戶。
“隨著入住居民逐年增加，目前小區有600多戶，私家車有700多輛，小區裡除了地上劃線的停車位外，其他空地也成為業主爭搶的‘停車位’。”穆先生告訴記者，小區配套住宅部分規劃有地下車位，共292個，已建成十多年，不知是何原因未開放給業主使用。
“小區裡的停車位實在是太緊張了，這些地下停車位建成後反而空著，大家都有疑問，為什麼要浪費資源？”業主李女士說，多年來，小區內停車難，建成的地下停車場卻閒置，成為了小區許多業主的“心病”。
不少業主向記者反映同樣的問題，因該小區停車難，有些車輛亂停亂放堵道不說，消防通道也被佔了，一旦遇到突發情況，後果將不堪設想。
11月4日，記者來到了位於賽罕區科爾沁快速路南段的東潤豪景小區一期，走進小區東大門，許多車輛停在兩側的主道路上，然而，這裡並沒有施劃停車位。
記者瞭解到，該小區地上停車位均是在兩棟住宅樓之間，小區的2號樓和3號樓、4號樓和8號樓之間的停車場停滿了車輛，只留出一部分進出車道。
隨後，在業主穆先生的帶領下，記者又來到業主們所說的“閒置”地下停車場。
從停車場出入口可以看到，可能由於長期閒置，通往地下停車場的路面、牆邊堆放著廢棄的生活垃圾，車庫頂上還有幾處位置漏水。進入地下停車場後，眼前一片漆黑，裡面同樣堆積著不少廢棄物。
許多業主表示，他們一直想進入地下場停車，並願意支付相應的停車費。
物業：對小區原始規劃不瞭解
11月4日，記者聯繫到小區現物業內蒙古佳榮物業管理有限公司趙經理，具體瞭解小區停車難、地下停車場未使用的原因。
據他介紹，物業是由業主委員會及如意開發區管委會社會事業發展局招標，於去年10月15日進駐。
“對於小區內停車難的問題，我們也很頭疼。”趙經理表示，由於地上停車場的面積有限，車輛又隨著住戶增加而增多，劃線的停車位也就400多個，遠遠不能滿足小區那麼多有車業主的需求。
小區內地下停車場由開發商建設，對於小區原始的規劃，他並不知情。
他認為，為何沒開通、何時能使用地下停車場應找當初的開發商瞭解。
開發商：因工程質量問題停車場未使用
針對業主入住十幾年，地下車庫建成後卻未投入使用的問題，記者又向內蒙古河西置業開發有限公司瞭解相關情況。
該公司綜合辦弓姓負責人稱，地下車庫之所以建成後未投入使用，是由於當初把地下停車場的建設外包給其他公司，工程質量出了問題，導致車庫頂漏水無法正常使用。他們也想利用起來，可後期經過三次大修，仍未徹底解決漏水問題。公司計劃2020年天氣轉暖可施工時重新大修，如還是修不好，將會考慮重新建設。
對於計劃重修後的停車場具體投入使用時間，弓姓負責人告訴記者，明年年底修繕完成後，公司會通過銷售或出租的形式，將地下車位提供給業主使用。
（內蒙古晨報融媒記者 王曉玲）
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