三季報披露期間，一些績差公司又紛紛開啟花樣“回血”操作，一大批公司如期開啟“特賣”模式。
10月22日晚間，中成股份公告稱，公司第七屆董事會第十九次會議全票通過了《關於以公開掛牌方式出售資產的議案》。該資產包括2.57億元的房產及60個附屬車位。
本次出售的資產為公司所屬的位於北京市豐臺區南四環西路188號二區8號樓1-12層房地產及附屬車位，房屋建築面積為5992.69平方米，對應的土地使用權面積為2361.47平方米，附屬承租取得車位共計60個，其中30個地上停車位、30個地下停車位。
公告指出，公司將通過產權交易所公開掛牌出售位於北京市豐臺區南四環西路 188號二區8號辦公樓，擬以資產評估結果為本次掛牌價格，具體掛牌價格為人民幣25664.80萬元，本次公開掛牌出售資產事項尚需提交股東大會審議。截至評估基準日2019年8月30日，上述資產賬面原值5457.18萬元，賬面淨值3229.72萬元，增值率694.64%。本次交易將通過公開掛牌的方式轉讓，交易對象和最終交易價格尚無法確認。
中成股份前三季度淨利預降95%-97%
近日中成股份發佈的三季度業績預告顯示，預計今年前三季度公司實現淨利潤200萬元至300萬元，同比下滑96.97%至95.45%。第三季度，該公司實現淨利潤1600萬元至1700萬元，同比增長78.72%至89.89%。
對於2019年前三季度業績同比大幅下滑的原因，公司表示主要是受國際形勢變化、項目所在國政府改選的影響，公司已簽約項目生效開工進展延緩未達到預期；現有在執行的個別項目進展緩慢，導致按照完工進度確認收入、成本較少；匯兌收益少於上年同期。
淨利潤同比連續三年下滑
2016年以來，中成股份業績呈現下滑跡象，2016年至2018年淨利潤同比下滑幅度分別為25.04%、13.4%、4.51%。而2019年上半年，該公司實現營業收入4.15億元，同比下滑47.97%；淨利潤虧損1405.12萬元，同比下滑124.66%。
另外過往財報顯示，2015年以來中成股份資產負債率均維持在60%以下，不過近年來公司現金淨增加額均為負值，期末現金餘額有逐步遞減的趨勢。
每年重大報告披露期間，為了扭虧為盈、增厚業績，部分A股公司已是“奇招頻出”，上演了一出出精彩的買賣大戲。近年來，A股上市公司頻現賣房。每年年末通過出售房產調節利潤、保殼摘帽已經是A股的“老套路”。
海馬汽車出售401套房產，賣出率僅4成！
迫於扭虧為盈的壓力，在A股上市的海馬汽車股份有限公司（*ST海馬）在5個月之前就做出決定--打算賣出名下持有的401套房產，用於補充流動資金，改善利潤。
現在5個月過去了，據最近*ST海馬發佈的出售房產進展公告，截至9月24號為止，共賣出了156套房產，已收款5709萬元，對淨利潤的影響是3668萬元。這意味著，401套房產，賣出率僅為4成！
2017年和2018年，海馬汽車連續兩年虧損，因此面臨退市風險，今年上半年歸屬於上市公司股東的淨利潤依然為負，虧損1.78億元。對於海馬汽車來說，賣房套現或許也是迫不得已。
新集能源"一口氣"出清28套大舉賣房
今年7月22日晚間，新集能源發佈公告，公司擬通過產權交易所掛牌公開徵集受讓方的方式，轉讓所持有安徽省淮南市半山家園二期商業樓28套房產，約4000平米，總售價超過8600萬元。
根據公司公告顯示，公司在2018年才拿到不動產產權登記證。此次掛牌轉讓的房產總計3954.85平方米，如果按8621.57萬元的掛牌價成交，意味著每平米成交價為2.18萬元。
新集能源在公告中表示，本次交易完成後，不會對公司經營產生重大影響。本次交易有利於盤活公司閒置資產，有效回籠資金，提高資金使用效率，符合公司的長遠發展目標。而根據新集能源2019年上半年半年報顯示，公司2019年上半年實現營業收入46.02億元，同比僅增長了0.88%；實現利潤總額7.39億元，同比下降3.39%。
民豐特紙賣房36套收益超上年淨利潤
今年6月，民豐特紙發佈公告稱，公司擬以1784.6萬元為底價通過公開拍賣形式出售位於浙江嘉興的36套閒置住宅房屋資產。
民豐特紙表示，如全部按轉讓底價成交，預計公司總體將增加收益約1386.6萬元(未考慮交易稅費)。而這一價格，已經超出了公司2018年1002萬元的全年淨利潤。
去年以來，民豐特紙的業績並不理想，公司2018年淨利潤下滑的幅度高達47%，而進入2019年，下滑仍在繼續，公司上半年僅實現淨利潤200萬元，同比下滑幅度達到85%。
統計顯示，7月份以來，已有多家上市公司發佈與出售、處置房產相關的公告。其中，有5家上市公司上半年歸屬於上市公司股東淨利潤出現下滑或虧損。
江淮汽車拆遷“意外”增收2億
9月18日晚間，江淮汽車公告稱，旗下房產拆遷，“意外”收到近2億補償。在合肥，江淮汽車原本花了1300萬購置的兩棟公寓樓，目前賬面淨值僅剩不到600萬，但在合肥當地政府徵收後將補償給公司2.11億現金。
2019年上半年，江淮汽車淨利潤僅1.25億元，同比下降23.46%，2018年公司更是虧損7.86億元。
*ST金山賣房降負債
今年以來，負債率近90%的上市公司*ST金山，曾先後兩次宣佈將掛牌轉讓13套房。如果上述13套房成功轉讓，*ST金山獲得逾2000萬元的收入，或對公司全年業績產生積極的影響。
另外還有，21日晚間，保變電氣也曾發佈公告稱，為有效盤活存量資產，回收資金，公司擬通過產權交易機構以公開掛牌的方式出售所持有的保定市格林漫都小區商品房八套，其中躍層三套，單元房五套 ，面積總計1647.41㎡。以2019年5月31日為評估基準日，公司擬處置的8套房地產的賬面值為859.59萬元，評估值為4021.42萬元，評估增值3161.83萬元，增值率為 367.83%。
22日晚間，華天酒店也公告稱，公司擬通過公開掛牌競價的方式轉讓全資子公司湖北華天大酒店有限責任公司(下稱“湖北華天”)100%的股權，轉讓價不低於6.28億元。本次交易完成後，公司將不再持有湖北華天股權，湖北華天將不再納入公司的合併報表範圍。
盤點一些案例，上市公司出售房產的主要理由都是：盤活存量資產、降低負債、改善財務狀況。對於A股又出現多家上市公司賣房的現象，有業內人士指出，上市公司固然可以通過出售房產來提振業績，但是單純期望通過處置房產來獲得收益，並非長久之計。
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