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昨日蘇州（6）號公告土拍告一落幕，接著蘇州（7）號公告也將在11月15日迎來開拍。（7）號公告包含5宗地塊，其中2宗為涉宅地塊。
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此次蘇州（7）號公告土拍掛出的2宗住宅，雖不是高新區核心位置，但都是大體量地塊，面積均在100畝以上；
通安地塊面積更是達到了123.51畝。根據地塊容積率測算，兩宗地塊的建築面積合計達270709.25㎡，將為區域新添2000多套新房源。下面小編就帶大家看看兩宗的品相如何？
通安蘇地2019-WG-46號地塊
一個感受就是，不能呼吸，空氣到處都是飄揚的泥土。
直接上視頻.......
有木有感覺像是走在沙漠上，一步一個腳印，身後蕩起一陣黃土飛揚。
（通安46號地塊衛星圖 圖片來源土拍網）
46號地塊雖然位置寫著通安鎮龍康路綠化地東、崑崙山路綠化地北，但是按照這個位置去找，根本找不到龍康路，那一片全被拆遷為平地，有的小路已經填平模糊得看不到了。
(地塊實拍)
地塊西北方向有一條小河；
(地塊實拍)
周邊基本是一些拆遷的散戶，沒什麼人住。
地塊東側不遠處是230省道，再東邊，是一片廠區。離地塊3公里左右就是首開棠前如苑，至於配套，周邊除了蘇州科技城醫院，好像其他配套都不在5公里範圍內。
如果有私家車的話，科技城的一些配套還可以夠得著。
（晚上5點左右的地塊入口)
（周邊公交站臺）
根據該地塊的規劃要求：
- 簷口高度（建築高度）≥30m且≤60m。
- 地塊內住宅為全裝修成品住宅，不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。
- A 區與B 區地下空間設置地下通道進行連通，地下通道寬度控制8-12m，可開發深度控制在黃海高程-5.0m至2.3m之間。
容積率和建築要求來看，未來預計打造10-20層的小高層、高層剛需產品。
說到科技城，目前在售/待售項目不多，目前科技城板塊內在售的新房科技城金茂府目前價格33000元/㎡，建築面積130㎡、140㎡，剩餘20套左右。
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待售的有首開棠前如院（樓面價10805元/㎡）預計11月份首次開盤，將推出小高層95㎡、125㎡。
熙境雲庭（樓面價14970元/平）售樓處預計11月份公開，開盤時間待定，現房銷售。項目規劃有20幢，產品為小高層和高層。
還有一個就是在昨日招商&蘇高新競得的科技城48號地塊啦，樓面價為13089元/㎡；未來價格估計在2.5W/㎡左右。
據鏈家網顯示，科技城板塊內二手房均價在3.1W/㎡左右。看來科技又要為剛需添置房產啦。
橫塘蘇地2019-WG-55號地塊
一下蘇福快速路就看到，這大體量的宗地。
（橫塘55號地塊航拍圖，圖片來源土拍網）
該地塊緊鄰蘇福快速路，周邊被白牆包圍，北面是紅星美凱龍、好易傢俱城。還有在建3號線地鐵口。
(地塊實拍)
(地塊實拍)
剛過去就看到，幾個醒目的大字，拆遷區域非內部車輛和人員請勿入內。
(地塊實拍)
進去裡面，除了已經枯萎的雜草就是拆遷餘留的磚頭垃圾等。
(地塊實拍)
(地塊實拍)
55號地塊位於橫塘板塊，周邊配套一般，感覺有點老破小，橫塘農貿市場，橫塘街道社區衛生服務中心都在地塊1公里以內。
(周邊實拍)
(周邊實拍)
(周邊實拍)
但是地塊位置三區交匯，臨近獅山商圈、木瀆商圈、滄浪新城商圈都不遠。而且地塊南側是胥江，胥江對面就是國際教育園北區，可以說是學校扎堆了。
根據地塊的規劃要求：
- 簷口高度（建築高度）≥12m且≤30m。
- 地塊內住宅為全裝修成品住宅，不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。
從容積率和建築要求來看，未來預計打造4-10層的多層、小高層產品。
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橫塘板塊，目前沒什麼新房在售。下面小編為大家送上獅山新盤的最新動態；方便大家置業參考：
仁恆運河時代花園
離項目不遠的仁恆運河時代，目前已經全部建好，準現房，戶型面積為142/165/195/203m²，複式主要有168m²、195m²。
銷售說項目近兩個月會開盤，本來預計上個月底開盤，預售證沒下來開不了，據悉，首開1、3、5、6#。
（現場實拍）
濱河四季雲庭
隔壁仁恆啤酒廠項目地塊，案名已公佈：濱河四季雲庭；該項目目前最終戶型圖還沒有出來;
戶型為96/115/129/142/168m²，3房2衛和4房2衛戶型的期房，精裝修。
目前該項目在綠寶廣場有展覽廳，11月份將在永利廣場公開售樓處。據銷售說今年絕對會開，首開18、19、22、27#（96/115/129/142m²），其中168大戶型暫不開。
（仁恆地塊現場實拍）
融創鉑灣瀾庭
融創鉑灣瀾庭，售樓處大門緊鎖；
（現場實拍）
項目進度住宅目前已經建造到了4層；
（現場實拍）
保利月映庭
隔壁保利項目案名已經公佈-保利月映庭;
該項目目前最終戶型圖還沒有出來，戶型面積分別為125/145/175m²，3房2衛和4房2衛/3衛大戶型，定位改善。
項目體量不大，總計約430戶，由9棟住宅樓組成，準現房，精裝修交付，當前據銷售交代已經預約2000組客戶，最遲12月底會開。
（月映庭現場實拍）
邊上就是新建成的高新區濱河實驗小學、幼兒園。
（現場實拍）
獅山上舍
獅山上舍本月即將開盤，價格3.2-3.5W。戶型面積107/128/146/186m²。
（獅山上舍現場實拍）
中海上賢府
這次去中海上賢府，售樓處已公開，戶型面積為100/120/140m²，正在驗資中。
（上賢府現場實拍）
九龍倉上賢雅苑
而另一旁的的九龍倉上賢雅苑，目前沒有什麼新動作。
（上賢雅苑府現場實拍）
安邦覽月閣
安邦覽月閣，目前項目住宅部分已經封頂，應該屬於買不到系列吧，盯著的人可以從新區排到吳江。由於地價低，不愁賣，所以很神秘，沒啥動靜。
（安邦覽月閣現場實拍）
最......後
目前獅山板塊，樓盤的較量不僅是價格的比拼，更是優質學區的比拼，目前據悉學區比較好的樓盤有覽月閣、保利映月庭、中海上賢府等等；以上內容希望對大家在獅山板塊購房置業有所幫助。
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