愛恆F
手上只有12萬，在佛山能買房嗎?佛山分為五區：順德，南海，禪城，三水，高明。經濟繁榮程度最高的是南海，順德還有禪城。禪城區個人老實說吧，地方不大，房價不低。南海區為桂城片區和千燈湖片區，較為城市化和繁忙（價格均價兩萬以上吧），所以十二萬是不可能買房子的。三水區和高明區已經較為偏的了，很多人說那邊房間低，很好入手。但是很多投資的人把當地房價炒高了，加上國家一直對房地產市場的調控，如今這兩個區域入手真的並不是一片好事情。因為房子本來是住的，既要考慮住的舒適性（周邊配套，交通方不方便），現在住的房子，也不可能一直住哪裡吧。總有一日都會換大房子，結婚生子，孩子長大了住的空間就不夠了。所以我們考慮置換的方便，出手方便取決於，有沒有人接手（該地區人員數量以及，人員流失程度），能不能賣到自己理想的價格。
我所在的地區就是佛山的順德區，順德區擁有它天然的地理優勢，近廣州，而且我可直達香港（順德港）。而且價格相對來說真的不貴。均價在14000左右，部分地區8000-10000左右吧。順德以美食之都著稱，而且相對房價來說並不貴。完善的交通的配套（地鐵也即將開通）旅遊景點也不少，數不勝數的美食。順德的確是一個好地方，我作為一個順德人也很驕傲。
我們這邊房子，12萬也是能買的。開發商推出一些低首付政策，一成首付兩年內不用償還（兩年後才一次給清，中途也不需要利息）。給很多想買房子的人很好的上車機會，也是不錯的選擇。
龍光·玖龍府（不限購）
龍光集團的戶型是我們當地開發商，最舒適而且二手出售價最高的。距離我們順德名片
順峰山公園也就十分鐘左右。離二環也就五分鐘左右，周圍的交通方便。菜市場，小學，商場等配套設置完善
中式設計的園林住宅，超舒適的小區環境。
而且戶型也是超舒適，雙陽臺南北對流而且純南向。
一成首付，剛好就是十二萬到十五萬左右吧，月供差不多五千。對於想買客戶也是很好的選擇。
以上就是我的觀點，希望可以對你有所幫助，同時也希望大家關注我的頭條號，我會定期發佈房地產相關信息。想了解更順德的樓盤可以私聊我，或者到我的主頁看一下 。歡迎各位評論說出你的觀點吧。
順德公講樓市
佛山有5個區：南海，順德，禪城，三水，高明。
南海區和順德經濟最發達，房價也最高。
先說南海區，與廣州交界的桂城、大瀝鎮、裡水鎮房價均價都在1.5-2.5萬之間，個別地區如千燈湖接近3萬，並且這三個區域是限購區域，12萬的資金就別想這兩個鎮了。獅山鎮是南海第一大鎮，也是廣東第一大鎮，新房均價1.5萬，二手均價1.3萬，也不適合。西樵鎮、九江鎮、丹灶鎮均價1.2萬，也比較困難。
再說順德區，和廣州交界的大良、北滘、陳村和樂從鎮都屬於限購區域，價格區間是1.4-1.8萬，不適合12萬資金的購房者。其它幾個鎮如勒流、龍江、倫教、杏壇等均價也在0.9-1.3萬之間，12萬首付也只能買個30-40方左右的小公寓。
禪城區，也是佛山的政府駐地，面積較小，均價1.1-1.5之間，並且限購，不現實。
三水區，全區不限購，西南街道和雲東海街道均價1-1.4萬之間，不合適。剩下的幾個鎮如樂平、蘆苞、大塘和南山的均價在0.9-1.2萬之間，能買的只有小公寓。
最後是高明區，本來高明房價不高，16年前後還有5000均價的，全佛山最低窪地，現在隨著地鐵規劃落實和珠三角幹線機場確定，房價上漲迅猛，基本上0.8-1.2萬之間了，也許能買個老破小的戶型或者麻雀公寓吧。
總之，佛山房價整體不算高，奈何12萬太少，自己琢磨一下吧，再努力一下多賺點錢再說。
外貿三哥
桂丹路旁首付12萬就可以買到住宅三房了，三水的10萬左右首付，高明首付只需5萬就行了。
0757佛山syg
現在怕是買不到了。
影響702
12萬目前來說除非你買的很遠的郊區或者是公寓，而且只能作為一個首付而已，這邊正常的房價都可能上了7500左右，就算能付首付但是銀行貸款月供也高吧，至少再存個18-20萬左右這樣估計壓力沒那麼大。
轉瞬已蒔
我就是12萬買的三水房子，我的12萬+老爸的50萬，首付34萬，裝修26萬。
小影98831206
可以吖 現在，很多樓盤都可以做兩層首付，有些還能一成 有不清楚可以私聊我
love883889
手裡12萬，那是不是口袋裡，櫃子裡，銀行卡里，等還有錢呢。我只能說你手裡拿著12萬不累嗎？
大傻子二愣子三炮
加多10萬，可以在三水高明首付套不超過90平米的，其它地方別想了
今晚打老虎i
12萬回5線城市買還差不多，壓力不是很大，在佛山買，每個月的房貸是個問題，還是要慎重考慮考慮一下吧……
