叫啥名好52912458
我
小旭老師912
這個問題我來回答一下你，我和我老婆也是教師，工資剛好也是一萬左右，和題主的情況差不多，我們這裡的房價是一萬左右均價。
我們買房的時候手裡存款大概有五萬元，我們買的房子95方，總價大概100萬吧，那時首付需要2.5成，算下來大概首付要28萬左右。因為急著結婚，必須有一套屬於我們自己的房子，那時也沒想多少，就東拼七湊的湊了三十萬出來做首付，真不容易啊。
怎麼湊的首付由我來說說吧，首先自己手上有5萬存款，然後我們這裡公積金餘額是可以提出來做首付的，我們兩邊賬戶有12萬，然後家裡贊助了6萬，最後剩下了五萬就是找朋友借的，當時真的覺得掏空了一切，感覺壓力好大，整天都想著存款為0萬一需要錢怎麼辦。
還好後來一切都挺順利的，一年後才交的房，我們在這一年裡把朋友借的五萬塊都還了，真是省吃儉用的。現在回過頭來想想，雖然剛開始買房的時候確實很大壓力，但是現在過去幾年了，壓力已經基本沒有了，房價現在漲了好多，我們工資也漲了，現在公積金兩個人都有四千塊了，所以壓力越來越小，而且你們工作穩定，更不用怕，現在有錢趕緊想辦法買一套屬於自己的房子。
赤坎街古仔
當然可以買了，馬上買吧！夫妻倆都是教師，工資加起來是一萬元，已經很好了，存款還有四萬，估計你們還很年輕，也就二十五六歲吧！或者是快三十歲了！買個價格在一百萬的房子呢，首付得交百分之三十以上，那就是三十萬。這樣得向親朋好友借二十六萬。就可以買了！
鄰居大哥倆口子都是老師，座標河北唐山豐南，去年剛買了一套房，全款一百零四萬，他們首付交了三十四萬。兩口子已經五十六歲了，口挪肚攢了十四萬，又找親戚朋友借了二十萬。他們也是工資加起來一萬元，每月還貸款五千五，是鄰居大哥的全部工資。大嫂工資四千五，今年已經退休了。又馬上找了個活，去小超市賣貨，工資二千元，一年六個半小時。他們的兒子已經結婚成家了。
現在，那個房子已經一平米漲了一千不到，所以兩口子很開心。房子剛給鑰匙，毛坯房已經租出去了，每個月租金八百。大大緩解了還貸款的壓力！買房要趁早啊！越猶豫，越貴啊！
你們倆口子節省一點花，每月生活費控制在八百元左右，可以用公積金還貸款啊！這樣，那二十六萬的饑荒，不出三年就能還上了！這樣，安居樂業，再生個小胖娃娃。多幸福啊！
金色陽光溫暖
以題主的條件，完全可以買，而且還沒有什麼壓力。為什麼呢，下面我來結合自己情況說說。
我跟題主的情況差不多，我和老婆每月發達工資卡上的錢一萬多點，我買了兩套房，一套高層是住房公積金還貸款的，另一套別墅是商業貸款。
我和老婆的住房公積金每個月是六千塊錢左右，我其中一套房的當時買的是九十多萬，二十年公積金貸款，每月公積金還款3000多，今年又買了一套300多萬的雙拼別墅，別墅是用的商業貸款。每月還款是7500元，要還30年。上個月我把公積金的還款額度提高了，因為我們公積金賬戶裡還有十幾萬的餘額，我就把公積金每月的還款額提升到8000多，四年半還清，這樣剩下的時候就能用公積金賬戶還我的別墅商業貸款了。
題主兩口子得工資在一萬元左右，說明公積金每個月也在6000塊錢左右。按照100萬首付百分之三十，剩下用公積金還款，還個十幾年就還清了。
題主有4萬塊的存款，可以從公積金裡面提錢出來付首付款。但是提醒題主的是千萬不能自己做貸款去付首付。我買第二套房得時候，其實手裡有錢付首付，就是交定金的時候，老婆刷了10萬塊錢的透支卡來付首付，後來很麻煩。得先把透支卡錢還上以後，等中行個人徵信上面顯示這筆錢還上了之後才能做房貸。因為現在對首付貸查的很嚴。
題主也可以借其他人的錢湊首付。我想只要題主願意，別說100萬的房子，就是200萬的房子，也能順利買下來。
最後祝題主心想事成，早日買到屬於自己的溫馨小家！！！
吃你個大西瓜
我覺得沒問題，前提是你們的首付能否湊得出來，當初我們夫妻買的七十三萬左右，我們夫妻也是老師，兩人一個月八千~沒有其他收入了~兩人公積金差不多兩千四左右，還貸全走公積金了~首付當時也給二十二萬那樣，我們存款十萬那樣，剩下的就借，然後簽訂合同後把公積金裡的錢拿出來還款~我們公積金兩人一起十萬~我覺得你們應該也沒問題~就看你能否借到首付了~
私は海賊です
如果有40萬還差不多買樓，有4萬，看在那裡買樓小城市首付15萬，每月貸款小城市四千，如果大城市，房款100多平，得100多萬，首付40萬每月還貸款5千左右，孩子每月花不少錢，還有雙方父母花錢，人情往份，每月生活費，衛生費，物業費，即本月月光，壓力挺大，我家孩子在哈爾濱賣3個樓，每月還貸款一萬五左右，壓力可想而知。
幸福常相伴572
剛剛看了題主說公積金500多，不知道題主是什麼地方，我跟題主一樣夫妻倆也都是教師，我的公積金2000，夫妻倆人4000塊，工資加一起1萬，我們這裡的房價是1萬左右，首付30％後除去公積金，每月還個千把塊錢，感覺還可以，所以題主4萬存款，個人建議可以跟親朋好友借一部分，或者夫妻倆攢一兩年，一年加上年終獎每人1萬5算，一年攢個10萬是有可能的（要是大手大腳的就算了哈😁😂），所以買房子不是什麼太大問題，所以題主不要太擔心哈，個人的見解，不足之處請多見諒！
八月長安
題目所說的情況，不僅能夠負擔得起100萬的小區，甚至可以考慮200萬的小區。
兩位教師，每月合計工資1萬元。應當是沒有參加房改，工資中也包含了一定的住房補貼。正常情況每個人的住房公積金，一般每月也有一千五六百元，兩人合計3000元。
如果購買住房，100萬房子首付30萬。兩人一年的收入至少得15~18萬。畢竟還有各種獎勵性績效和精神文明獎等獎金待遇，再加上3.6萬元的住房公積金。差不多一年總收入是20萬元左右。
如果節省一點，一年花費5萬元，兩年攢夠首付是沒有問題的。
如果購買200萬的房子，4年攢夠首付60萬元。由於教師收入非常穩定，可以選擇住房公積金和商業貸款的組合貸款。
住房公積金貸款60萬，商業貸款80萬。商業貸款利率是1.15倍、5.635%。如果按照20年房貸計算，每月需要償還8967元的貸款，一年是10.76萬元。
相對於家庭現在的收入都能達到18~20萬元，並沒有多少壓力。
另外，教師的工資是不停的往上漲的。每年只要考核合格，薪級就可以晉升一級。國家會每兩年調整一次，機關事業單位基本工資表，上一次是2018年7月開始實施的，義務教育階段的教師基本工資表還有10%的提額。教師的職稱管理，在所有機關事業單位中是數量最多的，只要職稱晉級，收入也會有相當大的改善。
所以，如題目所說的情況，購買200萬元的房子都不成問題，是相當不錯的高收入家庭了。
暖心人社
這得算算賬：房款100萬，首付30萬，貸款70萬。
一，問題：
1.30萬首付怎麼來，自己手裡四萬，兩口子都老師，不知道參加工作幾年，公積金賬戶假設10萬，首付款差16萬，兩家，親朋好友能借到16萬。好友10萬公積金的錢，可以貸款，等簽完合同，提出公積金，還了，不影響後面房貸。
2.先算貸款，借的錢可以慢慢還，但銀行的貸款必須還。兩口子一月收入1萬，假設公積金能帶50萬，商貸20萬。公積金貸款分20年，一月還2800多，假設你倆公積金有3000，這就不用管了，你倆可支配的還是一萬，鑑於借的錢要還，20萬商貸分10年，一個月還2000多，你倆手裡還有8000。
3.分對半，四千用來還借的錢，16萬得還3年多一點。
4.假設你買的期房，交房後，裝修100平，怎麼也得10萬。
如果買期房，你的貸款可以往後壓壓，當時我的貸款我基本壓了一年多，一般開發商只要在交房或臨近交房要求把貸款辦完，你可以把貸款往後壓壓，把借的錢還還。
如果是第一套，或者說剛需，那就可以買，房子不管價跌不跌，普通人是有4萬想買100平的，有8萬就要買150平的，錢永遠是不可能富裕出來啊。這是我的建議。謝謝
石化小生
我們先來算一筆賬。
如果要打算買第一套住宅房，按照住房面積的大小，首付在20%和30%。，就按20%來算100萬也要20萬，除去4萬的存款，還需要16萬元。因為兩人都是老師，是有住房公積金的，但住房公積金每個地方的繳付比例可能不一樣，在網上查了一下，單位和個人的交付比例在5%到12%之間，我們這是按單位和個人各12%來交的，如果按照12%來算，兩人一月工資快1萬塊錢，那麼住房公積金差不多每月至少有2000多塊錢了，一年下來就有近3萬塊錢，如果平時在省一點，那麼一年下來加上工資和平時的績效獎勵應該可以存個接近9–10萬塊錢的樣子！當然這是再不大手大腳花錢，比較節儉的情況下。
現在就是不清楚題主的工作年限有多長，住房公積金有多少！
當然，如果在當下的情況有確定買房，那麼只能是向親朋好友借錢了，但是付了首付以後，100萬的房子還有七八十萬要還，裝修肯定也要花很多錢。用住房公資金貸款，貸70萬，貸30年最長，每月差不多要還3000多塊錢，雖然也可以承受，但是還是有一定壓力的。
個人覺得如果要買可以挑選一些價格比較合理，能夠承受得起的價位去選擇購買，不能因為買房讓生活變的越來越難堪，越來越難受，壓力越來越大，那樣其實也並不好。如果家裡有孩子，那麼孩子的花銷更大，再買這麼昂貴的房子顯然是沒有必要的。
當然題主也可以省吃儉用，存幾年錢然後再考慮也是完全可以的，一年存10萬再加上住房公積金，三四年之後還是應該可以考慮的。只是房價也在變化，不同的城市變化也不一樣，可能三四年之後房價會變得更高。就看題主如何去選擇了。
總之，身為老師本身工資就不是特別高，買房必然要承受很大的經濟壓力。如果住房條件沒有什麼特別大的壓力，還有孩子需要照顧，個人覺得沒有必要在房子上投資這麼多錢，尤其是如此昂貴的房子！有可能買了房以後生活質量就會嚴重下滑，可能得不償失，因此一定要慎重考慮！
