咱藍田縣的房價印象最深的是這兩年幾乎比前幾年的房價翻倍了。明顯是隨著西安的房價上漲而帶動的，在上漲的前夕，藍田的房價一片死氣沉沉的，房子賣不動，那會人們都看好說房價要跌，這麼多房子賣給誰啊，什麼馬雲說房子十年後白菜價之類的，因為小編也在房地產媒體幹了十來年，深深的感受到房地產和政府部門的關鍵因素是太大了，首先政府一再強調城鎮化，另外加上西安的國家中心城市規劃，作為藍田離西安很近的郊區，藍田的房價肯定會漲，我一直都在勸身邊需要買房的朋友，儘快買，記得我妹買宏輝的房子時也是2700多一平方，我夥計興隆華府買時也是3600，還有親戚在藍田新城的2700多，中國人有個習慣買漲不買跌，便宜時候等更便宜，就這樣錯過了買房子的好機會。好了，道理也就不多說了，下來分析咱藍田的樓盤，值不值得入手。
藍田縣現在貌似現房很難買，都是期房，或者正在蓋的，沒有竣工的，去年我身邊一個賣手機的小夥子，家裡金山那邊的，和我聊，說他在縣城轉了幾圈，現房幾乎都沒有，最後在白馬坡下盛興家苑買的，5500多一平米，期房，還沒蓋呢。還有認識一個熟人在五里頭藍田駕校對面文姬和園買的，快六千了，也是期房，按揭前段時間剛辦好，前段時候一村裡夥計說他在興隆華府買的房子75萬有人要買，沒賣，昨天又讓我掛給他掛網上賣80萬，我覺得沒必要賣，不管值不值這價格，賣出去了，再買房就不容易了，藍田現在的樓盤比較多，有藍田新城白鹿新天地，天鵝湖，錦繡府，龍泉花園二期，宏輝，文姬和園，蔚藍港灣，北城貢院等，這些樓盤基本上都是大家愛選的樓盤，也有對某些樓盤遲遲不能交房抱怨的，建議買前多瞭解樓盤的情況，在售樓處查看有五證麼？
大家有個疑問，縣上的房子這兩年都被哪些人買了，我絕得大多數都是本地人，比如一些在外打工的，離縣城有點遠的地方，都在縣城買了房，一來住在縣城裡生活教育啥的放便，再一個還有比如現在娃結婚都要求有房，住的離縣城遠的地方找對象不好找，如果縣城有房，情況就不一樣了。還有一個縣城本地的人，大多改善型，自己的老房子舊了，換個新房子，久的出租，另外也有部分炒房客，據說宏輝當年有些陝北的炒房客投資，不到3000拿的，然後五六千往出賣，還有部分投資行為的，有的家庭三套房子，甚至四五套的，這些因素加起來構成剛需，造成房源緊張，每年藍田縣能供應市場的樓盤估計也就2000多套吧，有多少人要買，這個是容易算出來的。
最後，說說現在的房子該不該買，現在的漲幅雖然慢了，但是藍田縣處於西安的衛星城市位置，下一個優勢是設區，估計快了，設區後必然對房價有影響，所以剛需的，就趕緊買，別等，一個親戚去年開玩笑說，原來房價不高時，他那會沒錢，說等掙夠了錢再買，現在房價高了，他說不敢等了，等老等不起，哪怕借錢都要趕緊買。另外，從國際上大城市發展的趨勢來看，最後最適宜居住的地方就是大城市周邊的小城市，環境優美，適宜居住，人們白天在大城市上班，晚上回郊區住宿，隨著以後地鐵交通建設藍田離西安的距離越來越近，藍田是非常不錯的地方，適宜居住的好地方，好了，以上就是我個人對藍田房產的看法，代表個人觀點，不一定對，大家可以在評論裡說說自己的看法，共同探討探討，也可以說說買房中的問題？有道是評論裡出人才？
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