在廣州市區工作,在離市區50公里+的南沙區買房,實際嗎?每天通勤超2個小時以上?

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南沙作為廣州的唯一副中心城市,也是廣州的航運樞紐和自貿區,更是廣州地區最符合灣區特色的區域(距離出海口60公里之內)。未來的南沙房價還會持續上升,投資南沙就是在投資未來!



可南沙到廣州市中心距離60公里,交通十分不便。而南沙距離深圳只有一江之隔,在未來深中通道打通之後,最先輻射的珠江西岸就是中山翠亨新區和南沙。60公里之外的廣州假如不能把控南沙,南沙就會成為了深圳的腹地,也就意味著廣州和深圳的經濟較量中敗北。

今天卻是還是在實現兩地通勤中,需要消耗大量的時間,甚至可能轉來轉去2個小時也是有可能的。按照廣州的通勤平均時間在50分鐘左右,超過了1小時其實已經不太方便,2小時的煎熬確實不敢想象。

時速高達160公里/小時的高速地鐵18號線和22號線已經從2017年開工建設,預計在2020年前後通車,屆時從南沙到廣州的時間壓縮到30分鐘,再加上南沙環線的建設和交通環境的改善,相信最終可以從南沙家中出來到廣州市中心工作地控制的1小時之內。達到了通勤的目標!

從廣州最新的國土空間規劃來看,廣州到2023年地鐵規劃總里程達到800公里,2035年的規劃目標更是衝著2000公里而去。這類似於東京都市圈的軌道交通佈局模式,一個外圍50~60公里之外的副中心區域到市中心工作是再平常不過的。

只不過從居住角度分析,南沙未來一定也會高樓林立、人滿為患,從一箇中心跑到另外一箇中心去上班總是有些迷惑,應該完成可以就近找份工作,這樣豈不更加方便。可是從投資角度分析,投資南沙確實是一種十分明智的選擇。但也並不是說廣州市中心就沒有價值,廣州市中心最大的價值在於歷史價值和文化底蘊。

總之,選擇在南沙購房且在廣州上班,從現在看確實還不太合適。可是1、2年後的18號、22號地鐵開通後就十分方便,還有未來的交通會更加便利,加上在南沙選擇工作的機會也會不斷增加。投資南沙不能著眼於今天,應該著眼於未來!


鞅論財經


堅持一下,南沙買房的人一大部分都想著再過幾年這裡就是中國的曼哈頓,到時,不單住天河越秀的人每天也要趕過來上班,說不定中環,淺水灣的富豪也得每天坐著直升機過來!

那時的你,每天下樓左拐300米就到家的便利全世界都在眼紅!


傲世蒼穹8380


沒問題的,一個人這樣可以。如果是已婚,另外一個人最好在離家近的地方上班,這樣便於照顧家庭。

大城市這種情況會越來越多,參考下北京,東京,洛杉磯紐約等世界上的超大城市這種情況是普遍現象。

並不是人們喜歡這樣,實乃無奈之選,市區房價貴上天,人們才不得不這樣選擇。


靜思奮飛


市區到南沙兩個鍾?關鍵系喺市區邊度到南沙邊度,同埋系揸車定地鐵抑或系公交。有啲路程可能唔止兩個鍾,有啲路程又唔使一個鐘。經典嘅一個路程系天河到蕉門,揸車上華快出番禺大橋行番禺大道、南沙大道、進港大道滿打滿算一個鐘足夠。


綠茵東少


在廣州市區,哪裡上班通勤單程不用一個小時?2個小時是正常操作,隨著廣州經濟中心南拓,南沙的與市區的交通通勤時間越來越短,未來可能一個小時之內


namiler住灣區西海岸


買佛崗啊 45分鐘到天河 比你那邊近 單價才7000還是精裝修


帥的無地自容


我的情況跟你反過來,每天也就這樣過了十幾年了,所以沒問題。


牛八V


很高興回答你的問題。

目前南沙市住廣州市區上班,距離確實有點遠。但南沙作為大灣區的核心區域未來前景還是值得期待的,肯定會發現的越來越好。而且目前越來的大企業也開始在南沙佈局了,所以以後在南沙可選擇的優質企業也會越來越多。

另外廣州地鐵18號線已經在建了,相信很快就會開通了,到時南沙將直通天河,到天河的時間將不超過50分鐘。

所以以後的南沙或許將會是下一個深圳的南山,值得期待。






廣州阿峰


看地鐵了。另外,南沙不應該單純的看做到市區上班的睡城。它是有自己定位的。


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