（原文鏈接：http://m.yloushi.com/newsinfo-271340.html）
寧要濱湖一張床，不要崗集一間房。有多少人還在認為，崗集生活不便捷？崗集只適合投資？
寧要濱湖一張床，不要崗集一間房。有多少人還在認為，崗集生活不便捷？崗集只適合投資？
勸你們趁早打消這些念頭。現在，崗集正在刷新你的認知。8000畝香港世界嘉年華、安師大附中、萬達...崗集的格局正在超越你的想象。
現在，有一種速度，叫做崗集速度！有一種幸福感，叫做我住崗集！
一、在崗集，有第二批全國發展改革試點鎮和城市副中心雙重身份
崗集是國家發改委批准的第二批全國發展改革試點鎮！發展規劃的高度，決定了崗集未來的價值，這裡未來是全國小城鎮健康發展的示範。
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此外，據《長豐縣崗集鎮合淮路兩側城市設計項目公開招標公告》發佈，崗集鎮合淮路沿線將計劃打造為規劃面積約15平方公里產城融合的現代化特色小鎮，具有高品質城市空間環境的特色小城鎮形象。
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5年後的崗集，將以城市副中心定位規劃建設崗集鎮老鎮區，打造商貿副中心。
二、在崗集，越來越多規劃和資源正在兌現
11月5日，官方最新回覆：經崗集鎮調查，根據合肥市2010-2020總體規劃，崗集鎮規劃在合肥市北部組織經濟發展圈，即合肥市北城區經濟發展組團。目前崗集鎮交通、市政府公用設施、社會文化發展規劃都在按照市政府統一規劃發展。崗集鎮目前工業發展勢頭正旺，教育、醫療等配套設施也在逐步完善。拓展區規劃配套有商業規劃，萬達也有意向性選址入駐。
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崗集作為下一個城市副城中心，正在將更多的規劃和便民配套兌現。
1、大型商業、高中都要來
崗集鎮拓展區興業大道南側片區規劃為居住、商業及其他相關配套設施用地，在即將編制的國土空間規劃中會充分考慮大型商業及高中的佈局。
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2、要建3所學校
2019-2023年在該區內擬布點建設3所小學。其中配套建設一所，規劃新建兩所。
配套建設的小學為育才苑小學，36班建制，主要解決近期該小區、悅湖國際、玖悅灣、悅雋九里及周邊適齡子女入學需求。
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3、安師大確定選址，馬上開建
崗集十分重視教育發展，今年縣裡特地給崗集鎮配置了一所學校——安師大附中。
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據官方消息，崗集把鎮中心最好的位置空餘出來迎接安師大附中。目前已經確定選址，馬上就要開工建設。
三、在崗集，新商圈正在改寫城市格局！
未來，崗集將會有很多好玩的地方。10.6萬畝文旅區、4000萬件田園綜合體……
1、要建10.6萬畝文旅區
合肥繞城高速以北、合淮阜高速以東、蒙城北路以西和龍湖大道西沿線以南，總面積約為10.6萬畝的區域，正在建設“嶺上鄉村振興”示範區。
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根據規劃，示範區劃分為“一帶一軸四核”。
“一帶”即沿滁河干渠兩岸，面積約2萬畝；
“一軸”是沿新建龍湖路沿線兩側，面積約2.5萬畝；
“四核”包括青峰嶺田園綜合體面積約1.6萬畝，北城田園綜合體面積約1萬畝，臥龍山農旅產業示範區面積約1.5萬畝，大官塘生態農業示範區面積約2萬畝。
一個集旅遊、觀光、休閒、生態為一體的現代化農業文旅示範區將成為崗集文旅新地標。
2、投資4000萬件田園綜合體
青峰嶺田園綜合體是“嶺上鄉村振興”示範區的核心區。
該項目示範園區規劃總面積6000餘畝，前期計劃總投資4000餘萬元，將打造“一中心兩環路三園區”。
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規劃用3至5年時間將青峰嶺區域打造成以江淮民俗為特色，以江淮特色田園景觀和生態環境為突出亮點，集“精品民宿+田園休閒+研學教育+親子娛樂+擴展培訓”等功能於一體的江淮鄉居田園度假綜合體。
3、投資4.7億建郊野公園
作為合肥今年重點推進的“十大公園”之一，三十崗郊野公園終於有了實質性進展。
作為合肥市大建設計劃，合肥市發改委已原則同意項目立項，預計很快將要開建，預計投資4.75億。
公園位置
三十崗開放式郊野公園位於大科學裝置園區以南、董鋪水庫以北，具體位置北起楊崗路，南至科學島，西起東瞿路，東至富水路，佔地約5平方公里。
四、在崗集，業主可以享受優質的教育資源
目前，崗集在陸續引進優質學校，包括衡安中學、安建大、新橋中學等，為高端圈層家庭提供教育資源。
1、衡安中學今年招生710人
合肥北城衡安學校是依託中國十大名牌中學河北衡水中學創辦的，是初高中一體的民辦寄宿制完全中學，也是合肥北城新區“引進名校辦名校”的重點項目。
今年6月，衡安學校公佈了2019年高一自主招生方案，計劃招生卓越班110人， 英才班600人，合計710人。
網站截圖
2、安建大、新橋中學等多所名校都來了
今年3月份，合肥新橋中學擴建提升項目舉行了開工儀式，該校將改擴建教學樓三棟、實驗樓一棟、學生公寓一棟、教師公寓一棟、室內體育場及塑膠操場等，整個項目面積 3.8萬方，總投資1.36億元。
開工儀式
今年1月23日，安徽建築大學城市建設學院崗集校區奠基儀式在崗集鎮龍波產業園內隆重舉行。
奠基儀式
該校區位於崗集鎮龍波科技產業園內，規劃新建用地98.6畝，轉變3萬多平方米廠房為教育用地及實訓廠房。
同時新建配套學生公寓、圖書館、教職工公寓約6萬平方米。該項目的建設將成為安徽建築大學重要的教育和實訓基地。
五、在崗集，與主城的連接四通八達
截至目前位置，確認經過崗集的地鐵線路有12號線。
1、軌道交通方面
早前，合肥軌道公司在12345政務直通車回覆網友時透露，根據合肥市城市軌道交通線網規劃，軌道交通12號線途徑崗集。
地鐵一來，將加速崗集融入合肥市區，地鐵的便捷使市區與郊區融為一體，距離幾乎可以忽略。
此外，還有軌道S1號線，至今線路成謎……有爆料稱後期會經過崗集，尚待最終確認。
2、快速路方面
聯繫崗集鎮和雙鳳工業區的重要通道明年底或實現通車！
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該項目位於崗集鎮和雙鳳經濟開發區境內，起點位於蒙城北路與魏武路交叉口，該路段將成為溝通新站、雙鳳、崗集區域的第一通道。
六、在崗集，有更多自然資源和美景
日前，長豐縣在崗集鎮中國(合肥)非物質文化遺產園召開合肥·世界嘉年華項目座談會，香港嘉年華國際控股有限公司有意在崗集鎮非遺園片區投資建設8000畝左右的世界嘉年華項目。
會議現場
崗集金湖花園公園，總投資約5000萬元，總面積約163畝，其中公園廣場總面積約600㎡。
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七、在崗集，高端住宅正在悄然熱銷
時常奔走在一線，我觀察到，已經有越來越多有財力、有實力的人，選擇買房在崗集。這些人想買的，不僅是崗集優質配套和自然資源，更是崗集的未來格局。
1、祥源玖悅灣清盤倒計時中，自帶商業街+酒店
就配套來看，祥源玖悅灣是崗集目前在售4盤中，唯一自帶商業街的項目，另外自持並運營一個不小於1萬平的酒店。
目前在售的房源已經不多了，在售前期剩餘少量房源，毛坯價格1.26萬/㎡，不定時還會有優惠。
祥源玖悅灣效果圖
不過由於這4盤距離都比較近，配套基本共享，所以配套方面不用太過糾結。
2、地緣改善可選中國鐵建悅湖國際、中梁華地辰陽府
地緣改善可選擇中國鐵建悅湖國際，項目在售的戶型偏大，基本都在100㎡以上，均價1.29萬/㎡。
央企品質，容積率僅2.0，最高的高層僅27層。項目車位配比1：1.36、人車分流、五重景觀等設計都是片區僅有的。
中國鐵建悅湖國際效果圖
還有一個選擇就是中梁華地辰陽府，純洋房社區，居住舒適度較高，價格1.18萬/㎡起步。
3、精裝可選新城悅雋九里
想買精裝修房源可以考慮新城悅雋九里，項目精裝均價1.3萬/㎡，且自建9000㎡公園，居住區整體容積率小於2.0，是一個面向新中產、整體風格定位比較小資的輕奢風住宅。
新城悅雋九里效果圖
最為重要一點，項目時不時還會有優惠折扣，小區的戶型面積也不大，非常適合剛需入住；距離衡安學校非常近，僅隔一條馬路。
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