滄州購房者如何評估自己的購買力 從這幾點看｜回答

拼仔你好，第一次買房，考察了一段時間了，看公眾號也兩三個月了。但還是心裡沒底，房價太高了，不知道自己承受不承受的了。剛畢業，和你一樣在做媒體相關工作，收入6K這樣吧，在天津半年也就買一平米吧，在滄州一個月買半平米吧。能否幫我評估我是否有在滄州買房的能力。以後還是考慮回滄州結婚用的。

拼仔回答：

這問題特好，其實這是很多人尤其是年輕的朋友買第一套房子的時候必須要考慮清楚的。

個人覺得決定您有什麼樣的購買了，只看當下的收入/存款，而沒有明確的問題規劃，這樣的話你很可能永遠都買不起房子。我們可能會看到一些有意思的算法，說，不吃不喝多少錢買一套房子，這個其實大可一笑而過，因為這種算法本就是謬論。

您能否承受這套房子的其實可以從以下幾點看：一/這套房子是婚房，那其實可能未來是兩個人的能力來供這套房子的，以家庭為單位那您的購買能力是有很大的加成的，同時，還貸壓力也大大減小。二/考慮您當下這份工作的情況，剛畢業的話您還很年輕，如果您對未來的職業沒有一個很明確的規劃，極有可能換，那麼就存在很多不確定性了。當然這裡不是說年輕就不適合獨立買房子，但至少您要對自己的未來有個比較清晰的遠景規劃，到底要幹那行，這個行業前景怎麼樣，未來幾年能做到一個什麼樣的位置，拿到什麼樣的收入，目標還是要有的。第三/也要看您未來幾年內是否會回到這個城市，您在外所積累的工作經驗能否讓您回到家也能找到一份合適並有前景的工作，相關的計劃，工作發展，家庭。這些都要在計劃內。

買房供房子前兩年一定會相對辛苦的，但如果說買房第五年您還會為房貸所辛苦。那我覺得這可能不是房價的問題，或許是個人努力的問題了。

買房當然還是那句話，早點兒買可能沒錯兒。但至於為什麼買，為誰而買，這些還是要提前想清楚。

最後，我相信只要您選擇對了行業，夠努力。那一定有能能力買到一套好的房子的。