記者 | 吳波
歐洲迄今為止最大的單個投資項目“歐洲城”被法國總統馬克龍喊停。曾參與合作開發的萬達，也因此備受關注。
根據外媒報道，法國總統馬克龍在11月7日下午的“保衛生態理事會”的第三次會議上表示，“決定不再繼續推進‘歐洲城’項目”，並認為“該項目和法國公民的期待不再相符”。其還指出，“歐洲城”是萬達集團在法國最大的投資項目。
針對上述報道， 11月8日一早，萬達集團於官網發佈聲明稱，“網絡媒體報道‘萬達在法最大投資項目遭馬克龍喊停’，該報道嚴重失實。‘歐洲城’實際是法方某大型企業牽頭財團投資項目，萬達只參與項目創意和設計。”
界面新聞梳理萬達2016年—2018年官網公開新聞發現，萬達集團當時確實表示投資了該項目。但不排除，2018年之後，萬達退出了該項目的投資和開發，僅參與創意和設計。而在文旅項目方面的創意和設計，萬達確實頗有經驗。
“歐洲城”位於巴黎市區東北部，毗鄰戴高樂機場，距巴黎市中心約10公里，佔地80公頃，總投資超過30億歐元(約合人民幣214.5億元)，總建築面積76萬平方米。按照規劃，該項目建成後將成為歐洲最大的集商業、酒店、主題樂園、演藝於一體的城市文化新中心。
按照萬達的說法，“歐洲城”是法中最大投資項目，也是歐洲迄今為止最大的單個投資項目。
公開資料顯示，彼時該項目由萬達集團和法國大型超市集團歐尚合作開發。
歐尚是法國第二大以經營零售業為主的商業集團，業務涉及大型超市、超級市場、銀行、商業地產和電子商務等。在2016年，歐尚就進入了中國30多個城市，旗下有75家門店。
“歐洲城”是歐尚轉型之作。2008年，歐尚嘗試轉型，計劃在法國戈內斯市打造“歐洲城”，萬達則是在隨後的2016年正式入駐該項目。雙方共同成立房產分支Ceetrus，具體負責項目進展。
達成合作之時，萬達曾對外強調，該項目建設期間預計提供約2萬個就業機會，項目投入運營後提供約1.4萬個就業機會，是法國最大的民生工程，預計將於2019年動工建設，2024年揭幕。
這個巴黎北郊的超級工程項目帶來的大量投資和就業，深受當地政府吸引和重視。他們寄希望憑藉“歐洲城”改善當地相對落後的經濟條件。
在2018年5月，萬達文旅集團與歐尚地產集團赴法國駐中國大使館，參加推進萬達巴黎歐洲城項目會議。彼時法國駐華公使、經濟參贊、商務投資參贊、文化參贊等主要官員均出席會議。
而在外媒報道中，今年10月，當地官員還和項目開發方聯合舉行新聞發佈會，強調這一項目對本地“至關重要”。戈內斯及其所在的瓦茲河谷省（95省）是巴黎大區經濟發展較為落後的地區，省政府也對“歐洲城”項目極力支持。
但歐洲城選址敏感，從一開始就遭遇到農業和環境保護領域中的重大阻力。
歐洲城在巴黎北部瓦茲河谷省(Val－d’Oise)跟塞納－聖德尼省(Seine－Saint－Denis)交界的戈內斯市三角地，這一區域內的農用地也是“巴黎大區最肥沃的土地”。
外媒報道稱，戈內斯三角地團體”（CPTG）協會一直是反對“歐洲城”態度最堅決的民間團體。當地農業協會也幾乎一致反對“歐洲城”項目。這些“歐洲城”反對者在戈內斯遊行抗議活動自2017年以來不斷髮生。
儘管在環保領域的質疑中，“歐洲城”項目開發方對最初規劃進行修改。在新方案中，該項目將從2027年實現碳的“零排放”，栽種4000棵樹，額外開闢80公頃綠色空間，並承諾縮減賣場規模。
但巴黎附近農地稀少，“歐洲城”反對者農地保護意識相當強，提出希望能把該地區變成大巴黎的“農業食品環帶”。因此“歐洲城“項目被逐步叫停，原計劃配套的地鐵站項目乃至區域整治規劃都面臨質疑。
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關鍵字: 第二十二屆中國農加工投洽會 歐洲 投資
