11月7日，粵港澳大灣區建設領導小組會議召開。會上公佈了一系列惠及香港及澳門的政策措施，其中最受關注的就是取消港澳居民來大灣區內地城市購房的限制條件，為港澳居民購房提供便利。
新政表明，豁免港澳居民在粵港澳大灣區內地城市購房所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，港澳居民享有與內地居民同等的待遇。這也就意味著750萬香港人與63萬澳門人，來內地大灣區9個城市買房，將不受限購條件限制！
這到底會對灣區樓市產生多大的影響呢？眾說紛紜，我們來聽聽來自一線的樂有家片區專家們如何分析。
深圳片區專家
觀點一：我覺得業主漲價不會很多，但是心態會更加堅決一點，議價空間縮小。
觀點二：對急賣的業主影響不大，對不急賣的業主會有點影響，談價時業主會更加淡定。
觀點三：這次新政我個人覺得對深圳影響不會很大，反倒是東莞、珠海、中山、惠州、甚至江門這幾個城市影響比較大。地理位置和交通條件，以及房價情況的多重作用。
觀點四：比起限購條件的放開，我更關心香港人來內地買房貸款怎麼貸。目前還沒有明確的規定，坐等銀行出政策。
東莞片區專家
觀點一：對業主肯定有刺激效果，市面上便宜房子又會少一些，剛需還是抓緊入手吧。
觀點二：這個政策最大的作用就是鼓勵港澳同胞來大灣區置業，利好東莞、珠海、中山。
觀點三：香港人過來的話，東莞和諧號站點附近的房子應該會比較吃香，大家可以關注。
觀點四：莞惠終於可以說，咱們的房子不止建給深圳人住，也建給香港澳門人住。
中山片區專家
觀點一：有業主開始漲價了。我之前關注的幾個盤，有2個業主漲價，1個表示暫時不賣。都是業主看了新聞後，淡定了，不急著賣了。
觀點二：香港人在中山購房大多是一次性付款。現在政策放鬆，對香港中低收入人群會有帶動作用，因為後續也可能可以按揭了，會帶動港人來灣區置業。而且內地有城市出臺政策，在內地居住也可以領港府發的養老金，這就促使香港客之前偏投資多，現在偏向養老。
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