攻城獅Fred
30歲的自己跟老婆都在上海上班，勉強湊70-80萬首付，在上海郊外買房號還是在崑山買好？
題主只介紹了資金情況，工作地點以及將來定居何處都沒有明確說明。從你的買房意向來看，崑山接壤上海嘉定，可能你的工作地點在這附近？另外在上海工作，在其他地區買房是用於投資還是自住，也是要考量的問題。以下我簡要分析幾點。
買房自住在崑山
跨城通勤，我身邊的人似乎都沒有這樣選擇，可以說不像北京那樣，有人願意花費來回超過4個小時通勤。北漂族在面臨這樣選擇的時候，曾受過這樣的勸告。”只要不是太擁擠的情況下，如果你因為住房小而感到不適應，那麼半年之後，你這種不適應會越來越小，甚至消失。但是如果你因為每天上班時間太長而感到不適應，別說半年，十年之後你的這種不適應不但不會消失，反而會更加難受。”跨城的交通設施通常不能直達，其中換乘交通工具的時間都要計算在內。買車則需要另一筆費用，每個月車的保險大概也要花費2000元左右。
買房在上海郊區
如果這樣選擇，可能自己買的房子無法自住。只能選擇空置或者出租。但長期來看，上海郊區的漲幅還是要大過崑山。70,80的三成首付，則能買到250萬左右的房。奉賢、南匯可以考慮。如果將來房價上漲，或者自有資金增長，都可以選擇把房子置換到工作地點附近。30歲的年齡，在我看來，在上海買房屬於比較早的情況，不用這麼焦慮。
所以，如果僅僅因為房價上漲而恐慌入市，不如好好想想自己的真實需求。70,80萬不多但也不少，選擇不在居住地買房，一般都是因為性價比，目前崑山的房價並沒有很好的價差。上海房價也處於僵持階段，可以等待一段時間積累更多資金，選擇也更多。
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說說我的經歷，希望對你有所幫助。
2013年來的上海，在松江這邊上班，一直租房住，租的毛坯房，月租2000元，自己簡單裝了一下，傢俱等都是自己買的。當時房價很高，買不起房，就這麼一直拖著。後來結婚生子，2015年生了孩子，為了孩子以後讀書，才開始關注房子。
在松江偏點的鎮上看過，70萬左右可以入手一套，一次性交，但沒有房產證。當時手上沒這麼多錢，再加上沒有房產證，所以放棄了。同一個小鎮的拆遷房，一萬多一方，有房產證，但是房型不好，所以也沒買。
後來去了崑山看房，花橋地鐵站旁十分鐘的車程，綠地的一套頂層的房子，80個方，76萬，這套房子剛好符合轉戶口的條件。據說是內部員工轉讓價，要當時就訂下來，當時沒訂，過兩天再打電話回去，說是沒了。
後來又去嘉善看房，房價一萬左右，地方蠻偏僻，實在沒好感，索性放棄。
這麼一折騰，就到了2016年的七月份，某天我們去了嘉興看了幾個樓盤，後來買了一套期房，到現在還沒交房。這兩年房租房貸加上孩子幼兒園學費，固定支出7500有餘，再加緊上生活費，每個月開支破萬，對於收入一般的我們來說，開支太大了。其實，當初買了二手房，也許我們直接搬過去了，不用出房租了，如果當初買在松江這邊，也不用出房租，省下的房租還房貸，也是不錯的。
所以，我覺得，如果首付足夠，如果房貸承擔的起，最好在上海郊區購房，而且不要買期房，這樣可以省下房租還房貸。而且，如果有孩子了，在這邊有房有積分，孩子可以讀公立學校，可以省下一筆錢。所以，一定要衡量好，選擇合適的房子。
Seven寶貝成長手記
要看你在上海哪裡上班。買房子除價格外，主要考慮三項：上班通勤、小孩上學、生活設施（包括醫院、賣場等）。考慮你才30歲，還是要以通勤時間為主。我的經歷可能適合在長寧、閔行、青浦等上海西部相關地區上班的朋友。我在長寧臨空上班，我老婆在中山公園。房子買在青浦朱家角澱山湖邊上，十分鐘公交車到地鐵站，30分鐘到虹橋，轉2號線，到臨空這邊10分鐘，到中山公園25分鐘。總的通勤時間（離家到打卡時間），我一小時，我老婆一小時二十分鐘，勉強還能接受（我們以前住華漕，現在單價5萬左右，上班時間我40分鐘，我老婆1小時）。平時生活到萬達茂10分鐘（有永輝超市），吾悅（有家樂福）15分鐘。小區樓下也有聯華之類的中小超市。醫院有朱家角人民醫院5分鐘，青浦中山醫院半小時。朱家角小學15分鐘。我們買的時候6000，現在1.5萬左右吧，80萬首付在這裡可以買140平的還有結餘（二手房）。如果覺得遠，可以沿著17號線地鐵站看房，澱山湖、漕盈路、匯金路等周邊房價可能貴一些，80萬首付可以買80-100平的，通勤時間可以省20分鐘左右。再近些，徐涇這邊單價要五六萬，通勤再省10分鐘左右。依據個人喜好，看性價比吧。
天地橐龠11
這個問題我選擇回答因為我覺得我的經歷可能對lz有一定參考。
本人13年來上海工作，順帶把老婆也安排來了，當時也是剛結婚，躊躇滿志的想要在上海安個家，但是當時上海社保兩年才能買房。本人第一份工作在國企開發商，後來聽老同志說可以在花橋買房就去實地考察了一番，當時花橋人很少，放假也不算高，跟老家的房價差不多，最後敲定了綠地21城的房子開始了每天跋山涉水來滬上班的日子，撐了兩年實在熬不下去了（真的很累，綠地有班車，就這每天路途也要4小時來回）。
期間老婆拿到了人才落戶，一個是考慮到小孩兒未來落戶和老婆的戶口遷出集體戶，一個是想上班省力一些。16年決定在市區買個老破小，最後選在了普陀曹楊這邊（當時市區房價還是很高的，我們運氣好遇到一家不回國的房東，價格低於市場價1w多。不然現在後悔死）。過上了蝸居的日子，不過上班真的輕鬆太多了。總價200，40平。兩個人住還好，有了小孩兒會差一些。
過來人覺得花橋上班真的很難熬，開車也很累，心情很影響。即便現在房價翻了一倍頂多就是投資沒失敗，但是我覺得如果就買一套真的買市裡面老破小好很多。咬咬牙可以上個50平的兩室這樣小孩兒也好解決。說到底我覺得花橋上班不現實。每天工作已經很累的，還要花來回4小時左右回家真的吃不消，開車的話每個月成本很高，本人1.5排量小車一個月加亂七八糟的停車費什麼的開支2000多。加點錢趕上市裡面租房了。
另外，花橋現在房價也高了，我認為買不算很好的選擇，我那會兒買是因為房價低，環境不錯還是大地產做的，均價8000左右所以覺得不錯。現在都是2w左右不合適。
綜上我覺得lz能力有限的話最好一步到位買個小兩居。如果沒戶口靠社保的孩子以後上學這個不是很瞭解，不知道還有沒有學區一說
qzuser266560862
簡單明瞭的回答，如果錢夠，就在上海買個買房，嘉定區青浦松江這兩年都大力開發新城區，配套也還好，上海這地方讓人恨又讓人愛。我在上海生活十五年，運氣好一些通過努力先買了個小房子靠近生活中心區域，在外環內，後來孩子大了一咬牙賣了小房子又湊些錢換了個兩居室帶大客廳那種。孩子上學說實話前期一般公立小學夠了，但是你要有房產，而且夫妻倆都在上海上班年頭多，社保交的久點就更好了。當然其他人那些說的沒學上的，主要是你選擇的學區人也多，大家都是排隊的。你要是可以不覺得累就不要買在外環以內，嘉定新城，松江新城，青浦新城有不少開發地段配套有公立小學。其實你不要想的什麼好處都能一次佔完。你可以根據自己目前的最迫切需要來決定買在上海哪裡，配套很完善的那房價肯定很高，你可以選擇一些新地段，如果你就是為了孩子上學，那就把這個做第一點就好。什麼近軌交，什麼商業成熟大型商圈啥的，都是扯淡。熬過頭幾年，後面新小區周邊也就慢慢上來環境了。當然你要看清楚周邊環境是否有在近五年內的發展。
石頭特別多
分享我們自己的經歷：我們也是三十歲了，今年初買的浦東外高橋老破小，首付72萬。18年中開始看房，因為兩個人都在浦東工作，一開始看的新場、書院。說實話，書院房子的戶型是真的吸引人，頂樓帶露臺簡直是我的理想型。但是上班的確是太遠了。而且期間房價在跌，老家的房子還沒脫手沒現金，所以沒有定。後來發現房價下跌，我們租房的外高橋也可以考慮了，於是開始看外高橋。也拖了幾個月，春節前，在我媽的催促下終於定下現在的房子，不到70平的小兩室，老公房。優點：距地鐵站很近，5分鐘內，上班半個小時和一個半小時；小兩房，孩子出生了也還可以住，首付低。缺點：房子太老，以後轉手困難。
上海首付7、80萬還是有很多選擇的，真的沒必要買崑山。
手機用戶63282611078
能買當然買上海的，選近郊，靠近地鐵，買二手房，現在上海的二手房很神奇，就像奉賢二手房均價起碼比新房便宜一萬，而且二手房基本裝修了的，可以免去，買了還要投入一筆裝修費，等有錢了可以重裝，再跟你說個笑話，我們隔壁小區8幢樓，第一批1.4萬一平，（那時房子沒造好），第二批1.8萬，第三批2.7萬（這時房子已經造好有現房）第四批3.1萬，（請了很多群眾演員坐在裡面喝茶，吃水果，）但8幢房到現在也才賣了2幢的還有6幢空的，搞笑的的是現在二手房2.8萬一平賣居然賣不掉，搞得還有6幢新房也沒法賣
假大空12138
去年我和你有著一樣的問題！後來我選擇了在奉賢買的房！很遠！在碧海金沙那！這裡房價還可以！我每天上班開車來回兩個小時！當初考慮能買上海何必考慮外地！當時一直想考慮在嘉興嘉善這裡買的，炒的也比較火！最後還是咬牙買在海灣這！現在我不後悔當初的決定，這裡環境真的很好！都說這裡適合養老的地方！哈哈😄！地鐵現在也通到奉獻新城了！不管以後什麼時候能通上地鐵，這輩子就紮根在這裡了！奉賢是上海最大的一個區，也是發展最慢的一個區，所以相對於其它區的房價還是能夠接受的！希望以後會慢慢好起來！
魔都阿沈
問題是70-80萬首付在上海郊外買都挺困難了吧。個人覺得如果能上海肯定是上海，崑山到上海最方便的就是花橋那一塊了，但是房價已經不便宜了，新房基本在2.3-2.4萬左右了，跟上海比較偏的一些地方差不多了。
而且剛需買房的話，肯定考慮自住，最主要上班要方便。花橋雖然11號線直達上海，但是這個時間路程可能也不是一般人能接受的。我就有朋友在那邊住然後到上海上班，單程2個多小時，長期這樣還是蠻可怕的。
大內密探零零易
只要瞭解一下崑山今年的小學入學情況，你就會馬上在上海郊區買房子了。我家就這種情況，當時上海不好上幼兒園房子買崑山了。幼兒園在崑山上公立的。小區旁邊就是一所優質幼兒園，今年上小學。積分要119分以上才能上公立，光蓬朗鎮就有6百多小朋友沒讀上公立小學。而且積分是不分你有房沒房的，人家社保交得久的光社保分就夠了。房子積分只有40分而已，其它全靠社保前3年每年20分，往後每年5分。我家才交2年社保，就算有房子也不夠積分，老公在上海上班，果斷把太倉天鏡湖的房子賣掉買在嘉定買了，二手房2萬5左右。崑山一個班5十多人，一個學校8個班最少是，我女一個同學分在那個學校11個班，嘉定3十幾個，好多學校都是4個班，6個班，最多8個班。自己考慮清楚，作為過來人我建議你在郊區買房子，現在地鐵方便的很
