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【推薦樓盤一：恆大御海天下】不限購

恆大御海天下項目優惠房源 總價45.5-113萬/套

恆大御海天下項目高層、別墅在售，高層住宅均價12000元/㎡，主力戶型建面59—90㎡；親水公寓單價14500元/㎡起，套內面積35㎡；別墅總價169萬/套起，戶型建面42㎡。【工程進度】項目正在施工中，預計2020年5月底交房。

恆大御海天下地處海南馬嫋灣濱海國際旅遊區內，項目佔地約1665畝，建築面積約122萬㎡，1.37容積率，綠地率46% ；項目縱享灣區 小島（規劃有海島歡樂 ）、紅樹林生態溼地、濱海防風森林等三大生態資源，項目內規劃有約 2833㎡（建築面積）兒童奇幻王國、約1890㎡（建築面積）精英幼兒園、約1.07萬㎡（建築面積）風情商業街、約4616㎡（建築面積）濱海娛樂會所四大繽紛配套，是集旅遊觀光、娛樂運動、生態休閒於一體的度假大盤。

【推薦樓盤二：福裡公館】不限購

澄邁福裡公館，40-62平米精裝珍稀小戶，38萬/套起

海南福裡1#、3#尾盤在售，在售戶型建面約62㎡、67㎡，一口價15000元/㎡，含1600元/平米裝修，【交房時間】預計2019年12月交房。13#商鋪寫字樓暫未開工，預計年底開工，敬請期待！

海南·福裡位於澄邁景區福山咖啡文化旅遊度假區內，總規劃面積約455畝。由咖啡主題商業街、英國薩維爾種植園&SPA酒店和高層區、別墅區組成，目前已有4萬方醇熟咖啡格調風情商業街涵蓋衣食住行業態，5D影廳、陶藝體驗區、MIBC多個品牌俱樂部及兒童遊樂城堡等。戶型面積37—80㎡，均為精裝，滿足不同人群的度假需求。

【推薦樓盤三：棕櫚水城】

棕櫚水城|澄邁愛情小鎮約50-85平米精裝小戶，準現房50萬/套起【不限購不限貸】

項目分三期開發，一期推出2#號樓和4#號樓，2#號樓為酒店式產權，約51-84㎡酒店式公寓，4#號樓為50-85㎡小戶型，兩梯5戶，18層小高層

天擎棕櫚水城坐落於海南島澄邁縣，規劃總佔地93畝，總建築面積為13.6萬平米，容積率約1.9，綠化率約45% 。由14棟酒店式度假公寓和2棟12000平方米的商業配套組成；

四季如春的海南島，因其溫柔的氣候和潔淨的空氣，每年都會吸引大批“候鳥”來此居住，這裡陽光充沛，海水湛藍，海鮮肥美，水果飄香；如詩如畫的熱帶海島風光；每一樣，都是愛上海南的理由。

歡迎關注我“安居海南盧桂蘭”本人海南新房代理，會經常更新一些關於海南樓市的信息。若你有其他的購房疑問，歡迎留言區回覆討論，本人定竭誠為你服務。

小盧帶您去看房

五十萬在海南能買到哪裡的房子，你是想首付五十萬還是全款五十萬？

1、全款五十萬買房

全款五十萬在海南買房，也不是沒有，只是說可能會比較偏或者戶型很小的那種了。
海口新房：均價17300，50萬能買多大戶型？30左右吧。但是海口新房已經沒有這樣的小戶型，現在沒有未來也不會有了。
海口二手房：50萬全款在海口買二手房還是有可能的，第一是老一點的小區價格會便宜一些，第二是以前的樓盤有大開間的小戶型。這個需要在市場慢慢淘吧。

三亞新房：均價25000，海口都找不到了就不談三亞了。

瓊海：

萬泉山水綠都 39平 均價12000

文昌：

鴻嘉金龍灣 52平 均價11000

臨高：

福臨城 39平 均價9800

臨海家園 48平 均價9800

儋州：

濱海城邦 29平 12500

定安：

粵泰香江麗景 56平 7200

江畔錦城 49 9000

五指山：

五指山瀾湖岸邊度假小區 40平 8500

屯昌縣：

和貴花園 52平 8500

中央綠園 41平 9288

萬興壹號 53平 7600

東方市：

匯藝藍海灣 37平 12500

白沙：

白沙福安水郡 43平 10000

四季春天溫泉小鎮 44平 13000

瓊中：

陽光紫荊花園 44平 9400

金手指白鷺湖 40平 7300

半山和園 54平 7000

首付50萬

要是首付50萬，可選性就多了，就不一一列出來的。

有問題可以在底部留言給我

安心購房網

這個問題問得籠統，應該增加幾補交條件，如下

1.一次性付款，總價不超50萬

海口可以淘一下二手小房，有的小區還是有的

文昌世茂怒放海，39平的均價1.3萬左右

瓊海市區二手小戶型，價格參考1萬左右

萬寧石梅春墅，38平大開間53萬起

儋州市區旁邊，碧桂園雅拉湖畔公寓9000左右

澄邁景園悅海灣，40平單間單價1.3萬左右

屯昌市區譽康尚品，總價28萬起不限購

五指山，瓊中，白沙，報亭僅限當地人，看自己情況是否符合了

2.非海南人需貸款，總價不超50萬。

這樣的情況，首付只有37萬這樣，海口三亞大部分樓盤接受按揭，但是總價偏高，可以考慮海口二手小戶型，市縣反而選擇更少了，目前想到的有屯昌譽康尚品的小戶型，28萬起。你可以考慮一下，但是不接受按揭。

3.海南戶口手套按揭，首付準備50萬

這樣的可以考慮總價房170萬以內的房子，首付3成也就50萬左右。這樣的可以考慮海口很多二手，或是市郊新房了。新房參考碧桂園劍橋郡，恩祥新城，伊泰天驕，幸福匯，金地自在城，融創觀瀾湖等。市縣項目可以俺覺得不多，澄邁融創美倫熙語，富力紅樹灣，富力悅海灣等。

4.海南戶口二套按揭，首付準備50萬

這個可以考慮總價100-150萬左右的房子，海口推薦幸福匯，金地自在城，伊泰天驕等。其次可以調一下二手房，二手總價要控制在100萬左右，因為二手隱形成本高。海南周邊，可以考慮融創美倫熙語，富力紅樹灣，富力悅海灣等。

總結:首先要弄清楚，自己是否符合購房條件，是否符合按揭條件，考慮多大房型，立出核心關注點，不要期盼啥優勢都能占上，往往想的越多，那就越無從下手，而且說來說去，你的預算是你最終選擇的關鍵。選擇適合自己的房子，那才是最好的房子，切莫盲目跟風與左右搖擺。

李勤—海南新房

50萬在海南買房，可選的樓盤特別少，因為:

1、海南2018年已經禁止建設小於100平戶型房產

2、海南幾大熱點城市海口、三亞、文昌、瓊海、儋州等地級市房價單價基本都是1.5萬/平以上

3、未來海南房價預計下降空間不大，不過可以繼續持幣觀望，不排除中國經濟出現一定收縮，底部抄底也是存在可能性

4、你拿50萬在海南買房基本不現實，拋棄幻想，準備過冬，保留好現金才是王道

科技能見度

您好，五十萬的預算想在海南買房。首先自己要有個定位，是想要買平常過來度假，還是養老或者投資的。不同的定位，選擇的地方不一樣，價格也會有所差別。海南分為三大主線，東線、中線、西線。每條主線的房價高低不等，其次以東線房價最高、緊接西線、中線！您的這個預算是否要求房子的環境、樓層、朝向等。初步給您推薦海南西線，目前處於一個發展中的一條主線，其次也臨海。加之其大多數樓盤您的預算都可購買

行者縱橫天下

50萬做理財，一年的收入，去海南租房住幾個月，本金還不用動，想不開非要買什麼房子呢

用戶9492810686950

1.海南確實全域限購了

自2018.4.22起，海南開始全域限購了，海口老城區，三亞老城區，瓊海（除去官塘），需要5年個稅或是社保，中部生態四縣只能當地人能買，其餘地方都是需要2年個稅或是社保，如上是目前海南的限購地域分佈。

2.二手房不是絕對的有價無市

海南地產以旅遊度假為主，但是海口，三亞主城區，是帶有一定剛需屬性的，在進入二手市場時，不存在有價無市。只要價格合理，符合交易條件，變現不是問題。而且主城區生活配套成熟，價格不見得比市郊新房實惠。

3.明確購房意圖理性購房

海南大環境好，空氣質量優，這個不可否認，所以買一套度假養老，也完全在情理中，內地霧霾海南藍天白雲，這就是海南的區域價值。若考慮今後變現，那就往海口三亞主城區買，不一定新房，二手房也可以考慮。若不考慮變現，也不限投入太多，哪裡實惠往哪裡買。

4.如今最便捷的購房通道

如今海南全域限購，非海南戶口且不在海南工作，是不具備購房資格的。你若想在海南購房，建議以人才引進的方式落戶海南，為海南的發展助力，那買房都不是事了。而且符合條件，還可以按揭，最低首付可以做到三成。至於其他的購房方式，比如購房商業體，或是公司形式購房，變相抗性就大一些。

總結：海南房子有自己的地緣優勢，所以才有那麼多人選擇購房。但如今全域限購，確認很多人不符合購房條件。而且網傳的二手有價無市，那只是相對而言，好的位置好的樓盤，二手不愁賣。但是具體購房，還要弄購房需求，購房的預算，購房資格的解決，權衡後理性購房不會錯。

本人海南新房代理顧問，代理海南眾多樓盤，海南的樓市和樓盤，都還是有一定的淺薄見解的，若你喜歡我的回覆，記得點贊評論並關注我喲。還有各種購房事宜，也可以諮詢我，本人定竭誠為您服務。

李嘉誠馬雲

在海花島附近這裡能買到，而且還不用那麼多錢，一般就在30萬左右，但沒有房產證，土地屬於國有企業的，房子屬於個人的，房子是平頂房，基本都在8×15左右，3房1廳1廚1衛1天井。不過現在應該沒得賣了，我們這裡準備棚戶區改造了。知道棚戶區改造了誰還願意賣啊？對不對？

重刀凌志

今非昔比[捂臉]房價一半是金融屬性[捂臉]“房住不炒”房價會軟著陸的[贊]2019也不要買房[捂臉]剛需買會多出錢/2018上年下年買房就是例證[捂臉]投資想暴漲難上加難，持有成本增加會讓你虧[捂臉]2018.7.31中央政治局“下決心/堅決/遏制房價上漲”[贊]調控不力者問責[贊]調控是堅決的一貫的[贊]相信政府/黨[贊]會把⺀全民/全企業'投機倒把'炒房″賺快錢糾正！會把⺀高房價＂這個極壞的`參照物″打壓[贊]不相信帶有目的狗屁磚家叫獸[贊]房企缺錢.偷工儉料[贊]泡沫不滅.天理難容[贊]土地財政/夜壺理論/惡性循環腫瘤[捂臉]治表不治本[捂臉]晚治不如早治[捂臉]房子迴歸居住屬性是必然的！

用戶51207973861

如果許你買？在三亞風凰島50萬可以買個曬臺那裡是12萬一平方。，在三亞市內可以買個衛生間那裡是四到八萬一平方。在崖州彎那裡可以買一大間，因那裡是二萬一平方。到定安可以買二間，但一套是140萬。因定安是14000一平方。

關鍵字: 恆大御海 海南 房產