導讀：在農村，還有許多農民的土地沒有確權，甚至有些人不知道為什麼要進行確權，導致土地價值被拉低了很多，因此遇到徵地拆遷時拿不到能令自己滿意的補償，以至於陷入了進退兩難的窘境。

那麼什麼是農村土地確權呢？

土地確權顧名思義，就是確定土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱土地確權。土地確權是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。

土地如何確權？

依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。

土地確權的具體流程：

1、確定確權申請人；

2、對需要確權的土地進行地籍調查；

3、對土地權屬進行審核；

4、進行註冊、註銷並登記；

5、向申請人頒發確權證書。

土地確權的好處和作用？

首先要知道，土地確權對農民來說肯定是有好處的，能保證具備這塊土地使用權的人利益不受到不必要的侵害，而且產生土地糾紛之後，土地權屬這個條件就變的尤為重要了。那麼土地確權到底對農民起了哪些作用呢？

1、可以保障農民對於土地的權屬不受侵害，即便受到了侵害，在通過法律解決時也可作為至關重要的證據，來更好地爭取自身的合法權益。

2、即使農民離開了本村，農民也可以將土地進行流轉，把土地交給別家別戶進行打理，自己從中可以獲取相應的補償或是租金。

3、可以為農民提供擔保，幫助農民進行抵押借貸。因為在農村，農民沒有足夠的抵押物也沒法做出擔保，但進行確權之後，土地就會成為相對應的擔保籌碼。

最後要告訴廣大農民朋友們，土地確權是申請房屋所有權證的前提條件。因此可以知道的是，在徵地拆遷過程中，因為房屋沒有所有權證，被列為無證房屋（違建）從而導致沒有或是少拿拆遷補償款，可能就是由於當初沒有對自己的土地進行確權而引發的“蝴蝶效應”。

所以在這裡勸誡各位農民朋友，合理合規辦事，依法申請相應證件，可以避免日後產生不必要的麻煩，就算產生了拆遷補償的糾紛，自己也可以有理有據，在爭取利益時不會落於下風。

當然如果對於相應的法律法規不夠了解，在徵地拆遷過程中產生了疑問或是糾紛，又不知道如何處理，還是建議不要靠自己盲目解決，第一時間諮詢律師才是正確途徑，畢竟誰也不想因為一個證或一句話白白損失掉自己的拆遷補償款。

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