用戶3681354533
當下很多開發商倒閉註銷，爛尾樓不斷湧現就能看出，黃金期的房地產已經成為過去。房子是用來住的，不是用來炒的！十九大的這個定調已經非常明確，只是很多看不清形勢的人還用前些年的慣性思維，總認為房子會永遠漲下去！筆者最近就不斷接到推銷員售房電話，再到各樓盤轉轉便知房地產牛市一開始降溫冷卻。這二十多年年來，房地產撐起並帶動我國相關產業百分之六十的GDP，明顯後勁不足，轉型期的地產必然經濟必然的陣痛期。
房地產的下行需要利率上升和房產稅來彌補，日後的政策方向已經明朗！
然後再看人口紅利已經逐漸消失，在建的商品房數量夠四十億人口居住了，邯鄲作為三線城市，人工流失嚴重，房價下行壓力很大。房價漲不漲，要看北上廣深，如果一線都漲不動了，其他人口銳減的城市靠什麼漲，靠炒作？
棚戶區改造給予的錢補政策也發生了大的轉變，未來的房子趨勢已經很明顯了，房子流通性太差，剛性需求銳減，讓剛需玩家進入，炒房者只能尋找接盤俠，然後等房產稅一出，高額的房產稅和貸款到2020年爆發得結果可想而知！
總之，如果有住的就不要往買房上考慮了，如果炒樓更不建議，如果剛需自住結果，隨時可以購買。
洋蛋觀覽
邯鄲的房價短期內應該不會漲太多，只是在一個正常的合理期限內微漲而已，保持房地產市場的發展漲價。不會像前兩年那樣瘋狂的漲價。為什麼這樣說呢？原因大概有這麼幾點。
第一，目前邯鄲房地產的市場價格已經到了這個城市人民收入的接受。極限價格了。目前邯鄲市房地產的價格平均在1萬到15000之間，老城區的價格尤其是學區房。反而比新房還要貴。東部新區新開發的房子平均價格在9500到12000之間，尤其是以恆大名都。美的房產還有榮盛地產。其中尤其與房地產開發最有名的就屬美的房產。目前精裝修交付的價格大概在12000左右。東部美的城的價格大概是這樣的。榮晟開發的房產融晟公園二期價格目前在酒店9700左右。在東浦新區，這兩家房地產公司的房子相對來說還比較靠譜一些。
第二，邯鄲市一個經濟欠發達的地區，這個城市沒有什麼工業企業，也沒有太多的商業，純粹是一個內陸城市，沒有可什麼可發展的地方，我們不妨看一下城市人均薪資收入情況，就大概明白了，目前邯鄲市上班族平均薪資在2000。稍微好一點的大概在3000到4000之間。能夠在五六千以上到1萬之間的都是少數，可能還會有更多，但那些不是上班族，可能就是做企業項目的銷售，或者企業管理，或者是做生意或者開門店等等之類的。總之邯鄲市人均收入相對來說非常小，如果房價超過1萬，這幾乎對這個城市的發展來說是非常不合理的，那麼這就決定了還能室的房子，房子價格不可能一直漲上去，人們沒錢了誰還買呀？真正有錢的人房子該買的已經買了，沒有錢的人還是沒有錢房子裡。房子你漲價，你準備賣給誰呢？是不是道理呀？
所以說我個人認為邯鄲的房子價格未來的一兩年內不可能有大漲，也許未來經濟變化上行上行比較好，房子漲價也是有可能的，但這已經遠遠超過了人們的收入水平，已經達到一個不合理的期限，其實正常來說邯鄲的房價保持在每平米的六七千，這個樣子是比較合理的。
老郭說
建議一年到兩年不在邯鄲購房，看開發商，炒房團能支持多長時間
用戶95534637059
五年以後再決定買房不買房，未來，我國將繼續完善住房保障體系，擴大住房保障範圍，讓困難群眾住有所居的同時，更加穩定、幸福。
鄭董鄭
有需求就出手，不要等房價落了多少，網上一直炒房價下跌，告訴你，那是不可能的，保持不變就不錯了。
黃河長江高山
買房就不要猶豫，老是覺得會降價，回頭看看回去幾年有降過價嗎，所以總是後悔早幾年買就好了
藍調190102275
房價會漲不會降，原因是邯鄲環保管的太厲害，建築材料價格風漲，工地不能施工，就是工人工資不漲時間長了費用也就整高啦，其他地方工資都高了，建築工人工資不高能有人幹嘛？房價降低可能嗎？國家調控有用嗎？不要抱有什麼幻想。
郭碗瓢勺92
邯鄲的未來兩三年內會以穩為主，只要漲幅不超過你的貸款利率，就沒必要著急買。可以根據房貸利率調整政策考慮是不是該出手
牛窪堡主
剛需不要看房價，投資不要到邯鄲。邯鄲是除東北地區外，內地少有的經濟下行城市，從1978年全國GDP24名，到2008年GDP排名48名，到2019年GDP排名71名。GDP總量排名連年下降，雪馳，縱橫鋼鐵等企業集體外遷，一座令人絕望的城市，不來就對了
愛吃松子的小玉米
一般工薪家庭，想的準是房價降一降。
這想法沒錯，誰不想花的錢少一些呢。
那麼，我們應該努力去實現這個願望。
不降價，不買房。
寄身老破小，
租在筒子樓，
不要怕，
一輩子還房貸不值得，
房子是用來住的，不是用來割韭菜的，
加油，堅持住，可以的，
用市場改變一切價格壟斷。
耶
