用戶5644162432235
當然能買，還得是看需求在哪裡。
100如果是三成首付，貸款可以承擔的話，價格可以在300萬左右的房子。貸款30年大約每個月的還貸金額為11000元上下。
300萬的總價在杭州是可以盡情挑選了，只是地段不同，面積不同，新舊不同而已。
如果喜歡新房，300萬的價格可以考慮城北的三墩，臨平，喬司等等，城西的未來科技城，青山湖科技城，銀湖，閒林等等，城南的湘湖，義橋，南臥，蕭山市區等等，城東的下沙，大江東。這些地方新房都有不小的供應量，300萬的價格也能夠夠得上不錯的面積和地段。看工作位置，基本上這些地方在未來三期地鐵全線通車之後，交通都會比較方便。
如果可以接受老破小，那麼主城區可選空間也是非常多的，老破小雖然居住舒適度比較差，但勝在地段佳，購物出行都比較方便，加之主城區部分小區的學區優勢。因此老破小並不是不能夠選擇，只是在能夠選擇新房或次新房的時候還是儘量優先新房次新房。
杭州還有大量的酒店式公寓，不過公寓只能選擇五成以上首付，因此，200萬在杭州買公寓也能選擇不錯的地段，但是買公寓一定要選擇地段好的位置，如今公寓價格不低，同時無法落戶的硬傷也讓很多公寓難以找到接盤俠。所以買公寓一定慎之又慎。
個人建議可以去搖一搖杭州的一些限價紅盤，100萬足夠能上車大多數的網紅盤。不論投資還是自住，這些網紅盤所在板塊未來都值得期待。
256度的灰
如果你在杭州工作對杭州房價應該有了解，應該不會提這樣問題。外地人必須在杭州工作並交五險一金或經商交稅滿2年才允許買一套杭州住宅，否則只能買商住樓。杭州商住樓或單身公寓價格只有住宅一半，100萬應該夠買一套杭州單身公寓的。如果是住宅，遠郊很便宜的也要2萬，100萬想全款買杭州住宅，無論再偏僻錢都不太夠。2萬元以及以下樓盤不但要購房資格，還得參加搖號，幾萬戶產生1-2百個幸運兒。
清晨出遊
100萬話可以買下面房子。
一，高層安置房，有的滿五唯一的，有的沒有滿五唯一的，滿了的有房產證，沒有滿的等滿了才有，沒有滿的買了有一定風險。
二，小產權房，商住兩用房，不少拿商住樓賣的，配套也齊全，一般都是複式，100萬錯錯有餘，這種房子很多，我知道有的開盤3年以上沒有賣完的。
三，最近幾年沒有新開樓盤的地區二手房，100萬應該要多一些，這些房子不過有缺點。那就是沒有車位，沒有地下室，比較擁擠，配套設施不好，不過買來住沒有多餘錢，管他破不破，搞不定過幾年來一次舊城改造和拆遷，你就發大財了。
劉貴剛mark
首先，杭州限購，你首先得擁有資格。
第二，杭州房價，新房均價三萬多，分區域，具體可以在各種房產app上查看。主城區價格4萬左右。
第三，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成。
假定你買一百平的新房，單價3.5萬，總價350萬。首套房首付比例30%，就是105萬。你有一百萬，勉強首付夠了，剩下的就是月供了，三十年的話，月供一萬多點，具體再按你還款方式計算。
上有天堂，下有蘇杭，房價不是蓋的。
一百萬在小地方是比鉅款，在杭州，能量稍微小了些。
東娃兒163626969
100萬杭州市中心可以買個廁所，在喬司可以買40平左右的商住房。
杭州的房子表面不漲，實際是一房難求，好房子更是油瓶裡的豆腐，難。
杭州兼併了多個新區，平均價格被拉低了。100萬買真真杭州城區房子已經是不可能了。
左牛角
可以。你可以穿越20年前，那時杭州市區房價不過4000元/平，不僅能買，你還有得挑。
正如三月的風
可以，現在已經進入買方市場，100萬的流動資金，是完全可以仔細挑挑揀揀的。炒房者手握零現金都敢加槓桿進入市場，更慌亂現金流充足，且高達100萬。而只需要考慮的問題是究竟100萬作為首付的話，自己工作的穩定性，發展性如何？自己應對變故等風險的能力如何？
北北夜話
杭州房地產的風險已經積累得相當高了，通過前面的令人目瞪口呆的大型拆遷，才推高了的房價，這是一種畸形的房價，並不是因為杭州的經濟實力而自然形成的合理的房價。你可以看到杭州的區域面積已經擴展到多少大，這個大餅灘的是非常非常大了。未來除了真正的核心區，任何的地方的房子都不會有好的價格。
不要被眼前的虛假的繁榮所迷惑，所謂網紅的規律就是起的有多快，退得有多快，飛得有多高，掉的有多猛。
潮水退去才知道誰在裸泳！
總之不建議樓主現在在杭州買房。
眠牛火糖
能買到！杭州下面的桐廬建德千島湖都是二手房，七八十平方的，一萬左右一平方！能落戶不限購。山清水秀鳥語花香的桐廬江北有的是！
東北獨行狼
周邊老破小大約可以的，有可能要全款，得另外想辦法貸款。我同學是辦成了抵押貸款，每年轉一次。二套房，給父母住的。
