自己的沙場12121561
北京乃至整個區域價格都不低，自從2016年的騰飛，北京房價便扶搖直上，盼著房價探底再抄底的人願望都落空了。所謂的價值窪地都是相對而言，例如2005年的望京，很多老北京哪看的上荒郊野外的韓人居住區呀？經過數年發展，望京房價也從當年的四千升到現在的七八萬，價值窪地簡直就是撿漏。從目前發展方向來看，京津冀協調發展作為一項大策，以及未來的雄安新區也必然讓人望塵莫及。所以鏈接北京和雄安的地帶必然是發展的重點，同時北京新機場也能帶動南區的發展。有購房打算的可以作為選擇思路，畢竟現在價格跟其他中心區域比較低的，可以作為長遠眼光考慮。現在的房山山區價格普遍在四萬左右，雖然現在發展滯後，但難道不是價值窪地？還有一個方向就是副中心，伴隨北京CBD的東擴，“大七環”、“環首都經濟圈”等多條利好政策的陸續釋放，未來幾年副中心建設也將日新月異。
另外一個大方向是環北京圈，根據京津冀五年用地規劃，環京以廊坊燕郊、涿州、大廠、香河、固安為代表的距北京市中心五十公里的區域可以作為投資標的。
洋蛋觀覽
首推亦莊北京市經濟技術開發區。
①亦莊北京市經濟技術開發區已定由目前的近60平方公里擴張至220平方公里，北京通州區和北京大興區的8個鎮歸屬亦莊北京市經濟技術開發區。並且220平方公里的亦莊開發區和150平方公里的北京新國際機場臨空經濟區將無縫連接。
②亦莊經濟開發區，最早由北京市管理，因為大興相對落後，歸大興管了幾年，現在又重新歸北京市管轄並新換了領導，把北京市西城區區長升格調至亦莊經濟開發區擔任主要領導工作。
③頭條朋友們說的望京（除酒仙橋等地），沒有一間五星級酒店，四星級酒店比王府井還貴，原因就是北京堵車，北京城內辦事兒然後住在望京，距離首都機場近；北京新機場9月底後正式啟動運營，無疑，亦莊經濟開發區的酒店和房地產項目會更貴一些。
④世界第二的北京新國際機場僅南航員工就有3萬人，普通員工會選擇廊坊萬莊新城、固安、霸州等地居住，高管會選擇高大上、緊鄰京臺高速、機場高速和京津高速的北京市經濟技術開發區居住。
⑤亦莊經濟開發區有五星級酒店好幾個，同仁醫院等三甲醫院好幾家，山姆會員店、華聯商場、城鄉貿易中心等購物中心好幾家。21世紀幼兒園、人大附中等幼兒、中學教育配套完善。
⑥因工作原因經常去亦莊經濟開發區，馬路寬、綠化好、建築高大上，好多寫字樓、酒店、社區，如果蓋在長安街上都會是全中國皆知的標誌性建築。
⑦北京市經濟技術開發區亦莊火車站馬上就要運營，S6城際鐵路到順義首都機場20分鐘，到大興北京新國際機場20分鐘。
圖一、圖二為亦莊經濟開發區金地格林小鎮，綠化和水系北京市超一流。圖三，亦莊林肯公園，外立面材料和設計世界水平高大上。圖四，北京市新國際機場。
韓國國際駕照
理論上講目前的房價窪地是相對的，只是價格的差異而已，但這也是因為地域造成的。在未來的房價基本上是不用上漲的，如果在繼續上漲會影響到居民的消費，不利於經濟的發展。所以在未來投資房地產是一個差的投資。
閒事漫談
朝陽區孫河，未來科技城，東壩，麗澤，亦莊
麗茲行Snow
西五環邊上，長辛店地區絕對是價值窪地。
周崇勝638
昌平未來科學城 金茂府入住的地方差不了
BJ農民
西北的航天城，正北的未來城，東部的通州，東南的亦莊，正南的的大興豐臺。
水兵20170000
看了好多網友都提到了大興，大興不行，下風口，霧霾，還是副中心那邊好，讓大興房價清靜清靜吧。
清淡養生
團河吧，在修地鐵。周圍價不高
手機用戶9905108581
密雲還挺便宜，兩三萬
