“桑棗安置區規劃方案變更”已經經過局審批例會及湘鄉市自然資源與空間規劃委員會會議審批，即將進入規劃許可程序。根據《行政許可法》第四十條、《城鄉規劃法》第八條的相關規定，我局將該項目在行政許可前予以公示。公示日期：2019年11月11日至2019年11月19日，聯繫電話： 56822221、56771777，歡迎廣大市民群眾對規劃方案提出建議意見。
湘鄉市自然資源局
2019年11月8日
附項目基本情況：
項目名稱：桑棗安置區規劃方案變更
項目位置：該項目位於大將中路以東，桑梅東路以北，規劃總用地面積26564平方米調整為31430平方米。
規劃優化:
1、優化安置區建築朝向,以南北朝向為主;
2、平行佈置建築正向間距調整為15米,背向間距調整為11米;
3,安置區主要道路寬調整為7米,次要道路寬調整為4米;
4、在用地北側新建垃圾站(一層),建築面積105平方米;按規範要求增設環保型垃圾分類收集點; 根據用電負荷增設變壓器,共兩處;
5、安置戶在建設施工時,必須按規劃要求不能擅自增加層高、層數或外挑。 層數不得超過4層半,總高度控制在16.6米內(其中底層4.5米,其餘層3.2米,樓梯間炮樓2.5米);
6、外牆立面應統一建築風格、統一著色;
7、安置區容量調整:安置人數由原約327人調整至約420人。
8、原155處次出入口調整至其東面12米規劃城市支路。
變更後主要經濟技術指標：
規劃總用地面積：31430平方米
淨用地面積：28025平方米
規劃總基底面積：10680平方米
規劃總建築面積：44085平方米
容積率：1.57
建築密度：38.11%
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