很多購房者都有一個通病，每次約看房，總會以各種理由拒絕。想買，又覺得房價高，不久之後，房價漲到更高，又在後悔當初沒買。雖然這樣的例子比比皆是，但還是免不了糾結。
在中國，雖然買房子的按揭時間不相同，可能是20年、25年或者30年，但真正有壓力的供樓期其實只有10年。
接下來請大家慎重的看看這幾個問題：
一、不買房，你的錢能保值升值嗎？
據報道，北京、深圳、三亞、上海4個城市房租支出比高於45%，屬於租金嚴重過高城市。而在首批12個住房租賃試點城市中，鄭州租金支出佔到工資收入的38%，也就是說鄭漂族掙5000要給房東上繳1900，除去日常費用之外，留在手裡的金錢幾乎微乎其微。
即便剩餘一小部分錢存進了銀行，你甘心讓別人用你的錢生錢嗎？然後付出高額的房租費讓別人白得一套房子嗎？所以，是時候轉變一下思維方式了！
二、沒房子，你會有歸屬感嗎？
租房具有不穩定性。相信很多人都經歷過臨時被房東通知儘快搬離的窘境，年輕的時候不覺得什麼，可一旦結了婚、有了孩子，事情就會變得麻煩起來，因為你對戶型和學區等有了更多的需求。
因此，房子應該買，而且越早買越好。
比如，你在25歲的時候擁有了自己的第一套房子，50平，單價2萬，總計100萬。30歲，你結婚了，你可以把這套房子賣掉，不僅省了期間5年的房租，還會因為房價上漲而小賺一筆。
與此同時，你的生活也因為有了房子而變得更加穩定，你的家人也會對這個城市更有歸屬感。
三、沒房子，生活品質能提升嗎？
一些人認為，買房要支付一大筆首付，每個月還要省吃儉用來還貸，生活品質肯定會受到影響。
但租房者就不同了，他們不用湊齊動輒幾十萬的首付，也不需要揹負每個月的房貸，日子過得輕鬆而自在。
不過，這樣的局面僅限於五年之內。買房者隨著工資的增長、優惠政策的發佈、以及貨幣價值的改變，房貸會變得輕鬆，家庭資產會有所增加，生活品質也會有所提升。
而租房者的生活品質在五年之間可能並沒有太大的改變，資產也沒有太大的增長。從心裡角度來說，買房的人內心滿足感會越來越強，但租房者則會對未來的不確定性感到恐慌。
總得來說，買房者可能短期內會有壓力，但從長遠來看，生活品質能得到巨大的提升。
四、借銀行的錢就是給銀行“打工”？
按照上一輩人的理念，借銀行的錢就是給銀行打工，寧願自己苦點多借點也要減少貸款額度。
其實這是錯的，借到銀行的錢你就是賺到了！
舉個例子：假設在鄭州，首付30% ，利息5.39%，按揭貸款100萬。
很多朋友看到30年，等額本息的總利息是101萬，等額本金總利息是81萬，還銀行利息的錢夠再買一套房子了。
但是如果換位思考，投資的利息只要大於5.39%，假如目前主流P2P平臺10%，如果我們不還銀行的錢反而用來投資的話，那麼我們的資金又多創造了4.61%的利息哦，不能再划算了。
所以建議：按最長的時間貸款，只要每年都可以找到高於5.39%的投資，就不用著急還銀行的貸款，讓銀行為你“打工”。
五、房子不會等你，房價更不會等你
我們遇到很多這樣的購房者：我再等等，我再看看，總覺得會有更合適更便宜的房子。然而實際上呢？高質量的房源越來越少，便宜的房子不知道哪裡有，等想要看房的時候，意向的房子已經被別人買走了。
六、無數事實證明，越是剛需，越應該用投資的眼光來買房
在買房人中，你會發現，剛需者經常講我想買套房子，但是首付不夠。
對於剛需者來說，先上車更重要，買不起大的可以先買個小的，買不起市中心的，可以先買偏一點的，不要嫌房子偏，等到周邊配套都齊了，房子也就不是這個價格了。
七、買房根據實際需求，房價漲了不重要，重要的是要買
錯過了第一波買房，就別錯過第二波，價格漲了百分之五十，那又怎麼樣呢？想想你是為什麼買房——要麼圖居住環境改善，要麼圖學區房，要麼為了增值。
已經漲了一倍的房子，你覺得貴，過幾年漲了兩倍了，你又在後悔為什麼在漲了一倍的時候沒有買。
而事實確實如此，當你真正想要買房子的時候，房價又漲了。買房要注重自己的需求，如果是為了住，房價漲了跟你關係也不大，因為你遲早是要買的。
八、沒有十全十美的房子
沒有十全十美的房子，如果你選了配套齊全的房子，就得接受它的高房價；如果你選擇交通方便的房子，就得接受它的環境普通；如果選擇環境優美的房子，就得接受它的配套缺陷；如果選擇了低價位的房子，就得接受他的位處偏遠；如果選擇了升值空間巨大的房子，就得接受它的現狀一般。
所以，買房前要給自己定位好，再去選擇，這樣才能保證你買到合適的房子。
九、事業固然重要，但工資趕不上房價
理想很豐滿，現實很骨感，這句話用在買房上來說，一點都不為過。
事業在人生規劃中很重要，但是當你看看房價時就會知道，工資真的和房價不能比。如果房子買好了，可能抵上你幹好幾年的工作。
綜合多種因素：買房千萬不要等！因為你不知道等來的會是什麼...
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