【財經要聞】
新州全境發生60多起山火 州長宣佈進入緊急狀態
新州消防員正與全州超過60起山林大火作鬥爭。本週一，新州州長Gladys Berejiklian宣佈新州進入緊急狀態。新州上一次進入緊急狀態是在2013年。
上週末，新州北海岸遭遇大火，有3人死亡，至少150所房屋被摧毀。目前60多起山火中超過一半仍未得到控制。據天氣預報，週一在Clarence山谷和新州中北部海岸的主要火災區，有30多攝氏度的熱風和高溫天氣。
據稱，有關部門“對悉尼周邊的城市地區十分擔憂”。新州政府宣佈了週一和週二在全州施行消防禁令，並關閉了40所學校。
新州州長Gladys Berejiklian說，宣佈緊急狀態的決定並非輕易做出的，“我想向大家保證，我們已採取一切措施保護生命和財產，但我們還需要強調，當確定某事是災難性的，就存在高度的不可預測性。”
澳洲人認為環境是最重要問題 經濟問題關注度創13年新低
羅伊摩根的調查數據顯示，41%的澳大利亞人認為環境問題是澳大利亞以及整個世界所面臨的最重要的問題，這一比例創8年新高。只有22%的澳大利亞人認為經濟是最重要的問題，創2006年4月以來新低。
就環境而言，澳大利亞人關注的主要問題為全球變暖或氣候變化（25%）、乾旱（6%）、以及水資源保護（5%）。關注經濟問題的澳大利亞人主要關注的是失業、貧困、貧富差異、生活成本以及工資增長。
【市場】
四大會計公司被曝利益衝突 安永居首
諮詢巨頭安永（EY）同時向客戶提供審計和薪酬服務，引發了對利益衝突的擔憂。
據顧問公司戈弗雷薪酬集團，從2016年至2018年，安永公司（以前名為安永會計師事務所）為21個客戶提供了審計和薪酬服務，其中包括兩家投資公司Blue Sky Alternative Investments和Premier Investments。
普華永道為11個客戶提供了審計和薪酬服務，位居第二。
戈弗雷薪酬集團稱，在澳交所上市的公司的利益相關者，包括監管者，有合理的期望，即關鍵管理人員的薪酬決定是有根據的，不會受到利益衝突的影響，並且因為這會影響到客戶公司的直接成本、行為和風險，進而影響到公司股東和養老金投資者的回報。
8月，澳洲議會宣佈了對四大會計公司利益衝突的議會調查。調查的結果將於明年3月1日發佈。
通過監管部門審查 Soar恢復Box Hill學員飛行訓練
由於通過了監管部門的審查，在停飛6天后，Soar Aviation飛行學院恢復了在此受訓的Box Hill技術學院學員的飛行訓練。
上週五，因受到澳大利亞技能質量監督局（ASQA）和維州教育局的審查，這兩所學院聯合舉辦的飛行員訓練課程被暫停。審查的原因是部分學員投訴課程和飛機信息不準確，以及課程安排不當致使他們無法拿到飛行執照。
資料顯示，2019年上半年，289名學員被Box Hill技術學院飛行培訓課程錄取，這些學生利用職業教育與培訓（VET））貸款共支付學費710萬澳元。
【地產】
低首付首次購房計劃遇難題：銀行擬定更高利率
今年5月大選前，澳總理莫里森宣佈了首次購房貸款計劃，將首次購房者的首付比例從20％降低到5％。
對於年收入不超過12.5萬澳元的個人，以及年收入不超過20萬澳元的夫婦，若在悉尼購買價格70萬以下的住房，或在墨爾本購買價格60萬以下的住房（邊遠地區價格門檻更低），可申請加入這一計劃。符合條件的首次購房者無需再支付數千元的房貸保險，而是由政府對首次購房者較低的首付（低至5％）與行業標準（約20％）之間的差額做擔保。
按照計劃，從明年1月1日起，該計劃即將正式啟動，每年為最多1萬名首次購房者提供幫助。但大銀行對這一時間表表示懷疑，並表示，相比於通常首付為10%和20%的購房者，首付僅為5%的首次購房者風險較高，可能會被要求支付更高的房貸利率。
一些銀行希望能夠向政府擔保的低首付購房者用戶收取更高的利率，因為他們有著更大的違約風險。
這項5億澳元的計劃將由國家住房金融和投資公司（NHFIC）運營，如果首次購房者拖欠房貸，NHFIC則有責任向參與銀行支付財務損失。
據政府和行業消息人士透露，銀行、財政部與政府的NHFIC之間進行了協商，政府正在敦促信貸機構確保每年參加該計劃的首次購房者獲得最好的貸款協議。但一些銀行表示懷疑政府已為2020年1月實施這一計劃做好了準備，目前還存在一些尚待確定細節，並難以在聖誕節假期之前升級技術系統。
悉尼買家競爭激烈 房地產清拍率創新高
悉尼房地產買家信心日益增強，使得拍賣的初步清拍率升至81%，拍賣數量升至今年以來的第二高水平。目前，悉尼的房價正不斷回升新高水平。
房產數據提供商CoreLogic週日表示，新南威爾士州首府931場拍賣會的初步結果顯示，房屋成交率高於前一週的初步清拍率（79.4%）。
悉尼房地產拍賣量較高，這在部分程度上推動了全國房地產拍賣數量的上升。在截至週六的過去一週內，悉尼共有2375棟房屋進行拍賣，但成交量仍遠低於上一輪繁榮時期的峰值——去年3月份一週內便可拍賣3990棟房屋。
根據CoreLogic的數據顯示，悉尼的新屋上市數量（上市不到28天的房屋）比去年同期減少了10.1％，而墨爾本的新屋上市數量減少了16.2％。 CoreLogic評論員凱文·布羅根（Kevin Brogan）表示，即將上市的新物業將會有更加激烈的競爭。
“我們看到新房源的數量越來越少了，總房源也越來越少了”布羅根週日對《澳大利亞金融評論報》（Australian Financial Review）表示，“這將促使房地產清拍率達到新高，因為這些正是大眾的關注點所在。”
上週的官方貸款數據顯示，9月份新南威爾士州自住房的平均貸款額升至52.09萬澳元，創下歷史新高水平，比去年同期增長7.4%。CoreLogic上週預測，受悉尼和墨爾本房市復甦的影響，5月聯邦大選後，全國房價可能升至六個月以來的新高水平。
上週六，一對來自新加坡的外籍夫婦以高於底價21.3萬澳元，終以381.5萬澳元成交，在上北區Wollstonecraft，拍得一套佔地772平方米四居室的房子。
Belle Property Neutral Bay地產中介公司的湯姆·斯卡皮尼亞託（Tom Scarpignato）表示，Balfour Street 11號該房屋的銷售結果顯示了買家對大型街區的強勁需求。
斯卡皮尼亞託表示:“像這樣的機會並不多，因此一旦有這樣的優質房源上市，競爭就會十分激烈。”
房價反彈的跡象顯而易見。悉尼北部海灘的住房價格在截至10月的三個月中上漲了6.8％，本週的清拍率最高，達到94.6％，其次是萊德Ryde在過去三個月房價上漲了6.6％，清拍率達到94.3％。北悉尼的Hornsby房價上漲5.5％，初步清倉率為91.5％。
在墨爾本，原定的拍賣數量從之前長週末的255場增至1016場。初步清拍率為70.8%，這意味著最終清拍率可能會連續第二週跌破70%的關口。
在外東區，截至10月份的三個月中房價上漲6.3%，最高清拍率為76.2%，其次是東北區房價上漲4.3%，最高清拍率達75.9%，內環區房價上漲6.1%，最高清拍率達75.2%。
CoreLogic的數據顯示，全國的清拍率為72%，低於上週73.6%的初步清拍率，後來又降至68%。
悉尼和墨爾本在全國清拍率中的優勢顯而易見。在本週計劃舉行的2375場拍賣中，這兩座最大的城市便佔了82%的比重。布里斯班是第三大拍賣城市，在週末舉行的142場拍賣中有77有處成交，初步清拍率為54.5%。
阿德萊德115 場預定拍賣67場成交，初步清拍率為50.7%；堪培拉112場預定拍賣的93場成交，房屋清拍率為74.2%。
上述數據與《澳大利亞金融評論》（Australian Financial Review）的域集團（Domain Group）的報告不同。根據Domain Group，悉尼的初步清倉率為79.8%，墨爾本為70.9%，全國水平為73.9%。
【澳股】
著眼拓展中國市場 McPherson與“代購女王”成立合資公司
本週一，澳洲保健及美容產品、 家用消費品供應商McPherson（ASX: MCP）發佈公告，已與“代購女王”王芃（Livia Wang）的公司Access Brand Management（ABM）簽署了合資協議。雙方的合作有望今年將護膚品牌Dr LeWinn's在中國的銷量提高50％。
根據該協議，Access Brand Management（ABM）將在香港註冊成立的合資公司佔股51％，並將獲得Dr LeWinn's品牌在大中華區的獨家經銷權。協議要求ABM在2022年6月前每年購買至少3500萬澳元Dr LeWinn's產品，或在2022年6月前的三年內共購買8250萬澳元的產品，年複合增長率為30%。
ABM一直在大中華區管理和分銷Dr LeWinn's產品，已將該品牌在中國的銷售額從2017年的40萬澳元和2018年的330萬澳元增長至2019年的1670萬澳元。
為了使合資公司能夠分銷Dr LeWinn's產品，McPherson公司將把在中國大陸、香港、澳門和臺灣註冊的某些商標轉讓給合資公司。
McPherson董事總經理Laurie McAllister說，該公司的目標是在本財年將Dr LeWinn's在中國的產品銷售額提高到2500萬澳元。
這將使中國成為McPherson最大的海外市場，約佔公司銷售額的12％，並使Dr LeWinn's成為McPherson最賺錢的品牌。
Origin Energy股價再度上漲 創52周新高 澳大利亞能源公司Origin Energy（ASX：ORG）上週五上漲2.36%至每股8.23澳元后，本週週一早盤再度上漲，一度衝高至每股8.31澳元，創一年新高。12：22成交價為每股8.26元，上漲0.025元，漲幅0.30%。 該公司今年10月31日發佈季報以來，沒有公佈利好消息，但股價仍然攀升5%。 季報顯示，該公司燃氣業務營收同比增長7%至6.88億澳元。但由於電力銷售下降以及零售客戶數量減少，電力銷售環比持平，同比下降8%。
評級被花旗銀行調高 Afterpay再漲近5% 花旗銀行稱，將Afterpay（ASX:APT）評級從“中性”調高至“買入”，並將目標價調整為每股31.10澳元。這意味著如果花旗的預測準確，Afterpay仍然有10%的漲幅。 花旗調高Afterpay評級的理由包括：股價回撤後具有買入價值；研究顯示10月份Afterpay在美國增長強勁；更多的商家客戶加入該公司平臺。 受此消息刺激，Afterpay股價週一再度大幅上揚，1：10成交價為每股28.23澳元，上漲1.255澳元，漲幅4.65%。該股近一年投資回報率為109.23%。
CBA否認老客戶“忠誠稅” 稱之為市場行為
澳大利亞聯邦銀行（CBA）首席執行官Matt Comyn表示，雖然新客戶經常可以獲得利率較低的貸款，但聯邦銀行並沒有刻意向老客戶提供利率較高的貸款，因此沒有向老客戶徵收所謂的“忠誠稅”。
Comyn稱，最流行貸款產品的利率有時候會有所不同，在任何市場都是這樣。他還表示聯邦銀行已經主動和老客戶聯繫，告知他們也可以獲得與新客戶相同的某些貸款產品。
由於多家銀行對新老客戶提供利率不同的貸款產品，監管機構上個月要求對此展開調查。
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