澳大利亞10月房屋掛牌量環比上升78500套，在今年7月創歷史新低後出現回升，除達爾文外，其餘城市掛牌量環比皆出現上升。
悉尼10月份29977套的掛牌量同比仍然下降19%。
墨爾本雖然10月掛牌量達到36122套，但與去年10月相比仍下滑7.8%。
高層公寓質量問題頻出
前段時間澳洲公寓市場問題頻出，東海岸悉尼新建公寓樓一系列質量問題相繼曝光。
澳洲迪肯大學最近發佈調查報告，發現過去18年來趕著在澳洲房地產熱潮時期建造的公寓樓普遍存在質量問題，其中新州問題公寓的比例高達97%，這些公寓都在2003年以後建造。
悉尼存在建築缺陷的公寓樓包括悉尼內南區Mascot的馬斯科特塔樓（Mascot Towers）、Olympic Park的澳寶塔樓（Opal Tower），因為出現嚴重裂縫問題，居民不得不緊急疏散；內城Zetland區的加蘭閣樓公寓（Garland Lofts）因為防水和消防安全缺陷，居民也被迫疏散，公寓樓已荒廢8個月無人居住。
公寓掛牌量大幅下降
受質量影響，房產買家對購買公寓比以往更加謹慎，甚至望而卻步。原本火熱的公寓市場驟然降溫，掛牌量銳減。
過去12個月來，澳大利亞公寓掛牌數量幾乎減少了一半，總數已從2017年三季度34488的峰值下降72%，至僅9565套。
澳大利亞公寓掛牌數量出現大幅下降，且公寓審批項目數據繼續疲軟，公寓市場可能在約18個月後面臨供不應求的局面。
儘管悉尼和墨爾本住房價值正在回升，墨爾本10月份的房價增長率達2.3%，創10年新高，悉尼房價增長率為1.7%，但兩大首府城市的期房公寓市場仍未走上覆蘇之路。
布里斯班很可能是第一個出現公寓供應不足的東海岸城市。從目前公寓開工量來看，布里斯班2020年和2021年的建設數量將處於低位，而該市的公寓掛牌數量下降也最為嚴重，較2017年9月份的峰值下降了87%。目前該市租賃市場已經明顯收緊，租金上漲壓力重新顯現。
墨爾本公寓市場放緩速度較慢，墨爾本強勁的人口增長有助於庫存消耗。該市公寓掛牌數量較2017年18089的峰值下降了三分之二，至6086套。
相比之下，由於悉尼住房建設週期達到高峰時期較晚，該市公寓市場可能需要更長時間消化庫存。目前該市公寓掛牌數量已縮減至2017年四季度峰值的80%。
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