博媽的生活日常
說實話，目前來看，中短期（三五年內）持有現金或者存款，會比房產尤其是三四線城市房產要好，而從長期來看，現金或者存款肯定跑輸房產。
目前來看，因為房產進入持續加速上漲後的調控加嚴期，而作為多數人口淨流出的三四線城市，從房價的可持續增長角度去看，嚴重脫離了當地的實際經濟結構和產業結構支持，尤其是在人口結構和人口流入角度，更加難以支持未來房價繼續上漲。但是，對於一二線城市房價來說，的確，目前除了深圳依舊在小幅上漲以外，北上廣杭州都在下跌，但是，從未來城市的產業結構和人口結構角度來看，未來經濟中心地位和產業中心地位以及人口淨流入都很難改變。目前的下跌，更多的是調控和信貸政策影響以及 “買漲不買跌”的房產典型心態所導致。
為什麼從長期來看，存款肯定會跑輸房產？因為房產價格會因為累積漲幅多了而下跌，或者因為調控和信貸政策而下跌，但是，不會每年下跌，或者每年持續下跌6-7%。
而作為現金和存款，則必然要每年固定以複利6-7%的速度貶值，從目前最新的通脹月數據來看，目前月達到3.8%，如果算上覆利增長，事實上，通脹貶值導致存款以每年超過7%的速度在貶值。有數據顯示，人民幣十年以來貶值達到46%，而官方的通脹數據和百姓真實感受的數據，或者年化來看，完全不是百姓感受的真實感受——也就是超過每年6-7%的貶值速度，並且是以複利的速度（也就是1✘1.07✘1.07……）。
因此說，房產目前看的確存在風險和不確定性，但是未來至少能跑贏通脹的貶值速度。
屠龍刀fei0598
這個問題對於我來說，也一直在糾結，農村有一套房子，建好才5年，花了40多萬，有一臺10多萬的小車，手上也有幾十萬餘款，如果買套房在城裡，擔心以後老了的生存問題，另外小孩還小，買了現在也沒有時間去住，一直在猶豫這個問題，要不等小孩長大了由他來決定，以後他長大了，要買房給他100萬，少了讓他自己還房貸，至於我和老婆，以後肯定要住農村，因為我們那裡現在農村也規劃得很好
jungghhhh
買房還是存款？一直是老百姓繞不開的一個話題，確實，對普通人來說，有錢不買房，放在銀行會越來越貶值，將來可能就買不起房子了。
以前的時候，很多人都非常肯定，有錢要先買房子，甚至貸款要買房子，但是現在呢？肯定有很多人比較糾結，是擁有70萬的房子好，還是擁有70萬的現金好呢？
其實我現在，也和題主一樣糾結，早在三年之前，我購買了一套改善性住房，原來的福利分房就空了出來，當時考慮過出售或出租，因為房價一直在上漲，所以就沒捨得賣，而出租的價格又非常低，所以就一直放在那裡閒置著。
單位的有些同事已經把房子賣了，也有的人和我一樣在那裡閒置。經歷了2018年房價大幅上漲之後，今年的二手房房價有所降低，而且現在出手的人很多，成交量也非常少，所以我也很猶豫，是該留著房子還是該賣掉呢？
如果賣掉房子的話，這些資金理財，每年收益率，大概能到5%左右，70萬元每年可以多收入3.5萬元，10年之後能達到105萬元。
如果繼續持有房子，從現在看，近期內房價幾乎不再上漲，甚至短期有可能出現下跌。我的房子已經住了20多年，再下去10年，就會變得很破舊了，10年之後，即便房價上漲，會不會超過利息收入呢？
所以，擁有70萬的房子，還是擁有70萬的現金，這個問題還是比較糾結的。如果擁有70萬現金，我現在不會去買房子，但是現在我手裡有價值70萬的房子，我很糾結是否把房子賣掉，從這個角度看，我應該是更傾向於持有現金吧。
互金直通車
在平常人眼裡七八十萬的房子，比七八十萬的存款當然重要，因為房子是你的固定財產，如果地段好的話還有很大的升值空間，它的升值能讓你少奮鬥十年，八年的，在你享受新房的同時，還能給你帶來很大的升值潛力，這是那些買不起房又沒有存款的人無法比擬的，所以說房子就很重要了。
有些人手裡有七八十萬，就會去買輛二三十萬的車，剩下的錢會留做其它用途，但是必須走上正道，假如不好好計劃，大吃大喝，以及賭博，那麼剩下的錢很快就會花光，讓自已悔恨當初，無法挽回自己的損失。
但是，如果以生意人的眼光來看，假如手裡有七八十萬，他肯定是會選擇做生意，做生意肯定是有風險，如果投資失敗，大不了從頭再來，有拼才會贏，這是每個做生意人都必須考慮的。
當然如果你投資成功了，你的七八十萬很可能
變成幾百萬，一千幾萬，甚至更多，能讓你走向成功，逐步成為有錢人，讓你過上衣食無憂的生活，從而讓你的人生走向輝煌。
那麼綜上所述，你是擁有房子好，還是做生意好，我的看法是做生意好，有膽量的人總是喜歡拼一拼，拼輸了從新開始，拼贏了你就是成功人士，你就會很有錢，你就能實現你人生的所有目標。大家說對嗎？談談你的看法好嗎？
好運相隨66653672
個人體會：想當年花了九十萬在小城市裡買了個商鋪，以為每年租個五六萬的租金，比存銀行好，可市場變化太快生意不好做，租金一年比一年少，現在的租金收益相當於銀行三年期存款的收益，但有時候租不出去的空檔期 就沒租金了，算下來還不如存銀行穩當！
春雨洗竹林369
當然是擁有房產比擁有現金好，房產是資產，在居住的同時，它是可以根據周邊的潛力發展升值的，城市只會越發展越好，各方面的配套也會越來越好，一句話，只要不發生戰爭，那麼國家就會越來越好，但是現金不一樣，現金是會貶值的，好比10年前的100，和現在的100，你說哪個更值錢？ 購買力不一樣了，物價再飛漲，但是100還是那100，
房地產職業經濟型研究
目前是擁有七八十萬的房子好，還是手裡有七八十萬的存款好？我覺得不能一概而論，主要看這個房子的情況，但是大概率還是擁有七八十萬的存款好！
因為題主沒交代這個房子坐落在哪個城市，所以我們只能合理猜測一下。房子值七八十萬，那麼北上廣深等一線城市基本無可能，這裡房價動輒幾萬一平方米，一套房子動輒就幾百萬。除了這四個一線城市，杭州、蘇州、廈門、成都、青島等熱門城市也不太可能，七八十萬在那裡只能夠首付，所以，大概率這個房子位於三四線城市，或者縣城。當然，位於一些二線省會也不是沒有可能，比如哈爾濱老城區，地段特好的老房子單價也就一萬左右，七八十萬能買70多平方米。
現在問題的答案就很明朗了：目前是持有位於三四線城市或者縣城的房子，還是把房子賣了換錢。想必大家心中都數了吧！
三四線的城市，還有縣城的房子，雖然現在有的還在漲價，但是我不看好，如果在這些城市中有多餘的房子，建議早日出手為好！
為什麼呢？主要有以下幾點原因：
一是現在樓市大環境不好，已經入冬了，但是寒冬還沒來，接下來一段時間，可能比現在形勢還嚴峻。現在房子不好賣，市場對房子漲價的預期已經基本消失了，看空的越來越多。國家對房地產市場調控很嚴厲，一直沒放鬆，貫徹房住不炒的目標，一城一策。三四線城市和廣大縣城目前房價處於高位，有的甚至兩三年就翻番了，泡沫太大，需要個探底的過程，所以，趁現在高位，把房子出手是挺明智的。
二是三四線城市和廣大縣城人口吸引力不足，人口外流嚴重，且沒有什麼支柱產業，吸引不了多少就業人口。脫離了人口的支撐，房價就成了無源之水無本之木。你的房子即使估價再高，但是沒有對手盤，最終會爛在手裡，只能是紙上富貴，缺少金融資產屬性，並沒有多少投資價值。
三是房子持有成本不容忽視。以前房子不斷漲價，大家的關注點都在漲價後賣出套利上，很少考慮別的。如果房價停滯，甚至跌價，那麼很多問題都凸顯出來了。首先房子的折舊問題，會隨著時間的推移逐漸老化，甚至變成危房。其次房租不盡人意，很多城市房租和房價的比值非常低，甚至可能跑不贏銀行存款利率。拿惠州來說，我有一套房子，花了130萬，租出去每年才2萬，收益率還不到2%。最後房產稅的影響。房產稅雖然一直被喊著狼來了，但是一直沒見影子，不過早晚要來的。有了房產稅，手中有多套房子的肯定會受影響的。
綜上所述，目前在樓市“變天”的大環境下，三四線城市和縣城的房子價值不大，不值得長期持有，反不如換成現金，至少通過銀行理財和合理的投資，比如定投指數基金等，能博取比房租高得多的收益。
李中東
讓我選擇，當然是首選現金。縱觀今時，高樓滿天下，何必你爭我吵去搶一套房子，還是首付。想想人生幾十年世界，為什麼只要房子，房子能當飯吃嗎？相信好多人都有了房，那又何必累死累活呢？傾家蕩產？所以你如果有七八十萬現金，也是一筆不錯的資本了，你可以去旅遊，可以逍遙自在。如果你是為了一套房子累活一生，那真是不值了，心寬廣闊，知足常樂就是人生最好的歸宿。
M丨NZCuZ
這是一個很有意思的問題。
分析任何問題都要有前提條件，本題的前提條件是，你是否有一套自住的房子。
沒房子
這沒啥可說的，大詩人陸游都說過居者有其屋，可見居住的重要性。投資上沒有常勝將軍，誰也不能保障投資一定成功，所以，先買房子吧。
有房子
解決完人的居住問題以後，其實可乾的事情就非常多了。七八十萬存款合理的做好規劃，獲取理財的收益，改善一下自己的生活，還是非常有必要的。
再買套房子，雖然未來可能獲得收益，但影響了當前的消費和快樂。簡單來說，就是用未來的快樂，來彌補當前的快樂。這個需要你自己去權衡。
很多時候，人的煩惱是由過多的慾望造成的。其實我們細細想來，多數的慾望，其實都沒有絕對的必要，只會給人帶來煩惱。
把握現在，過簡單的生活，其實就很好！
上述意見供您參考！
旁解生活與投資
毫無疑問，肯定擁有一套七八十萬的房子，比手裡擁有七八十萬存款，要好得多。
第一，房子一直在漲，未來20年，也看不到任何下降的可能。最少也是微漲。可是錢呢，別忘記，豬肉都36塊錢一斤了親。麵條，起碼也是12塊一碗了。
物價，還有沒漲的嗎？
第二，沒有房子，你手裡這七八十萬存款。大概只能正常的生活二十來年吧，而且，房租會成為一項最大的支出。如果在北京，一年光房租就支出七八萬元。七八十萬，也就是十年的房租啊，親。
但如果有一套房子，那麼，這七八十萬，就可以用於生活了。
先置業（就是買房），後成家，是非常有道理的。
錢少的，在老家買；錢多的，在一線城市買，量力而行。還是先有房吧。
