2018年8月，北京市住建委官方網站公開通報23家“黑中介”
封面新聞記者 代睿
11月11日，北京市高級人民法院官方微信公眾號“京法網事”發佈消息稱，當日，北京市豐臺區人民法院對一起“黑中介”團伙案件作出一審判決，主犯朱陽東被以敲詐勒索罪被判處有期徒刑六年，並處罰金人民幣十二萬元，同案被告五人因犯敲詐勒索罪被判處有期徒刑六年至三年不等。
封面新聞記者通過“企查查”查詢瞭解到，朱陽東即為曾被北京住建委通報查處的北京浩創偉業房地產經紀有限公司的主要負責人。2018年8月，北京市住建委開通12345打擊“黑中介”投訴舉報熱線，23家違規中介機構被查處並予以公開曝光，該房產中介榜上有名。
此前，據新華社報道，2018年6月以來，陸續有事主到北京市公安局豐臺分局青塔派出所報警，稱在與北京浩創偉業房地產經紀有限公司簽訂房屋租賃合同後，該公司業務員在合同未到期的情況下以斷水斷電、堵鎖眼等方式強迫其退租，且無正當理由不退還報警人全部租金。
報道稱，經過工作，豐臺警方初步查明瞭以朱某某為首的違法犯罪團伙及其作案手段。經查，朱某某為公司負責人，黃某、劉某、唐某、朱某等人為公司員工，負責對外向房東承租房屋，然後將房屋打上隔斷進行出租，出租給租客。
租客房屋到期前（多的半年、少的一個月），朱某某等人以各種理由上門，要求租客提前搬出，甚至以斷水斷電、堵鎖眼等方式強迫其退租，遇到租客提出返還多餘租金時，再以各種理由不退或者少退。
經豐臺區法院審理查明，2016年至2018年7月間，被告人朱陽東團伙為謀取不法利益，利用房地產經紀有限公司的名義，將房屋承租後打隔斷違法群租，後以群租房整治、房東收房、客戶違約等為名，假冒房東、居委會、街道等名義張貼虛假告示，並使用給房屋斷水斷電、拆除房屋內隔斷、更換門鎖、堵鎖眼、言語威脅等方式，多次在租賃合同未到期的情況下逼迫租戶提前搬離，拒不退還或拒不全額退還50餘名被害人未到期的租金、押金等費用，共計人民幣15萬餘元。朱陽東等人行為觸犯刑法，構成敲詐勒索罪。
法院認為，被告人朱陽東等6人經常糾集在一起，分工明確，多次實施違法犯罪活動，侵害對象數量多，嚴重擾亂了房屋租賃市場經濟秩序和租戶的正常生活秩序，造成較為惡劣的社會影響，為非作惡、欺壓百姓，形成惡勢力團伙。
據此，法院綜合考慮各被告人在共同犯罪中所起的作用、對社會的危害程度及認罪悔罪表現等作出上述判決。
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