大武口房價走向如何?

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大武口是寧夏石嘴山市的一個區,也是這個地級市府駐地。石嘴山市獲得了“全國文明城市”及全國衛生、森林和民族團結等多項殊榮和稱號,是曾經有名的“太西煤”故鄉,聞名遐邇的5A景區沙湖坐落轄區。

該市北靠賀蘭山,接壤內蒙古烏海市和阿拉善左旗,域內黃河流經,湖泊溼地縱橫。巍峨的山澗環抱,柔綿的黃沙佈景,肥沃的農田豐倉,沙湖、星海湖調溼,塞上江南非其莫屬。尤其是大武口區,經過行政區域調整後,不僅地域面積擴大,而且人口也大幅度增加,城市似乎略有起色。

按理,石嘴山市和大武口區,作為曾經的寧夏老工業基地,有得天獨厚的自然資源,更有五湖四海、全國八方的優秀人力資源,打造寧夏甚至西北的重要之地,不是沒有條件的。可是,該市卻沒有很好的發展。

經濟下滑,就業壓力,收入減少,造成人們生活水平下降,城市缺乏競爭力和吸引力,無疑房價低廉,市區房價低至3、4千的“白菜價”。更兼有緊靠經濟和人氣活躍的寧夏首府銀川吸引,有些人購買了銀川的房屋。

至於大武口房價將來的走勢,本人以一家之言做一推測。這個地區將來的房價,與該市是否能振興是密不可分的。如果經濟發展,就業良好,抑制物價,改造老舊小區,提高和完善城市服務功能和能力,將城市定位為養老宜居型特色,大力發展旅遊業,城市就會充滿活力。人氣活躍和旺盛,人口止流失變聚增,石嘴山市乃至大武口就有希望重現久違輝煌,房價自然上漲。反之,房價則會低迷。


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不光是大武口,未來的中國,只要不是高鐵核心路線的城市群,都面臨下跌的風險。人越來越少了,小城市的機會也越來越少,年輕人都向大城市集中。國家的未來就是城市和城市的競爭。


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