男子為逃債，竟“閃婚閃離”賣房，法院判決：約定無效，撤銷過戶

為了逃避70餘萬元的債務，王某與前妻離婚，又與劉女士結婚一天後離婚，並以離婚協議的方式將名下的房產低價“賣”給了劉女士。債權人將王某和劉女士起訴至法院，昨日記者從北京市第三中級人民法院獲悉，法院經審理認定這種“閃婚閃離”的方式屬於故意逃債，判決撤銷“夫妻”雙方的離婚協議中關於轉移房屋所有權的約定，將房屋重新過戶至王某名下。

資料圖 王金輝 製圖

三年前，王某向朋友趙先生陸續借款65萬元，卻遲遲不還款，趙先生將其起訴至法院。經審理，法院判決王某應償還借款、違約金共計71.5萬元。2017年，趙先生向法院申請了強制執行，但王某接下來的操作讓趙先生瞠目結舌。在強制執行期間，王某先是與前妻離了婚，隨後立刻與劉女士來了一次“閃婚”。這對“新婚夫妻”卻僅僅結婚一天就又離了婚，並簽訂了《離婚協議書》，約定王某將名下房產以120萬元的價格處分給劉女士，隨後辦理了房屋過戶登記手續。

趙先生只好再次起訴，請求法院撤銷王某與劉女士離婚協議中關於房產處分的約定，將涉案房屋過戶重新至王某名下。

經審理，法院認為，根據查詢到的同時段房屋售價，並綜合考慮房屋的性質、物業、新舊程度等因素，王某與劉女士約定的120萬元的房屋售價明顯低於市場正常售價的30%以上，應視為不正常的低價。以不合理的低價處置財產，會影響王某的償債能力，對趙先生的債權造成損害。經兩級法院審理，最終北京市三中院終審判決撤銷王某、劉女士離婚協議書中關於涉案房產處分的約定，並將房屋重新過戶至王某名下。