家有大米之日記
根據我的調查，難在以下幾點：
1.物業公司是開發商的尾巴。目前小區的物業公司，很多都是開發商設立的，是開發商在完成開發建設任務之後留下來的尾巴。這樣的物業公司代表的是開發商的根本利益，而不是住戶。誰有辦法斬斷開發商留下的這條尾巴呢？
2.管理人員是開發商選的。這些物業公司的工作人員是從哪裡來的呢？不是廣大居民按照一定的規則和制度公開招聘來的，而是開發商安排的。那麼，開發商又是怎麼選人用人的呢，物業公司管理人員的素質到底怎樣呢？廣大居民根本就不知道。
3.管理制度是依據開發商制定的。小區的物業管理是有一套制度的。有的制度比較完善，有的並不完善。特別是收費標準，在制定的時候沒有聽取業主的意見，也不進行公示，收費與服務之間也不進行掛鉤，使廣大業主感覺到很不滿意。
為什麼很多人提出要取消小區物業呢？說白了就是想割斷這條尾巴。
鬱津裡
作為一個物業從業者，我以我的經歷來說說。最主要原因是:業主不團結。成立業委會是一件很繁瑣的事，需要有一個籌備小組花大量業餘時間準備材料，聯繫開發、物業、社區等。而且明面上來說，這些都是義務勞動，沒有報酬的，所以很少有人願意做。
以我們小區為例。我們小區是一個改善性小區，居住者多為教師、政府和事業單位的基層領導。素質相對較高，業委會在交房第二年底就成立了，班子裡有真正免費為業主做事的，也有圖拿點蠅頭小利的，還有圖謀甚大，想換物業、做小區生意的。第一年不到，圖謀甚大這部分想法沒達成，自動退出了。他們心懷怨氣，煽動部分業主攻擊業委會吃拿卡要，這部分業委會成員裡真正義務勞動的也心灰意冷不想管事了，就剩那部分圖點蠅頭小利的做一天和尚撞一天鐘，到換屆把工作交接了事。又想馬兒跑又想馬兒不吃草，怎麼可能。
簡樂108
這個我太有發言權，我們小區第一屆業委會是我拉起來的，可是最後是不歡而散的。
小區需要新增攝像頭，安裝整個小區攝像頭費用20幾萬。公開調查民意的時候有人堅決反對，但是少數服從多數，我們還是進行了下一步的工程招標活動。
整個招標過程都有在小區明顯地方貼公式，但是就自己小區的業主自己會做監控的沒有來投標。我們招標完成以後，他們在業主群發言論，說這個攝像頭只要10萬，我們招標價格20幾萬，業委會有十幾萬好處費。
最過分的是整個小區貼滿大字報，說業委會貪汙。一分錢沒有拿的我們，還倒貼了幾百塊打印費啥的。說搞業委會就是有目的，就是要撈錢。
然後還發起了正義的鬥爭，挨家挨戶宣傳，要大家簽字不同意安裝，不然以後業委會無法無天，要把大家血汗錢貪汙了。
整個招標都是在維修基金的監督下完成，四家投標，每家價格都是20萬以上，我還問了柳州的朋友，人家還覺得沒有利潤沒有人願意做。
譚建紅小豬
業委會，快別扯蛋了，業主委員會工資誰發，誰管，誰說了算？誰天天有時間，誰不上班天天管理小區，業主的意見都能統一嘛？快別扯淡了，小區裡面不是單位大院，好管理。小區裡住的人層次不一，有為點雞毛蒜皮的事斤斤計較的，有潑婦，有愛管閒事的老人，在中國，業主委員會就是這些人提出來的，現在就有小區把物業趕跑了，自己成立業委會，結果還沒人家物業搞的好，現在再從外面找物業進來，沒有物業敢進，簡直無語！其實最好的物業就是開發商自己的物業，有什麼維修，小區的管理，人家安排起來事，知道找誰，知道怎麼安排。只是有些物業不作為罷了。
會說話的湯姆鯊魚
成立業委會不難，難的是按物業條例規定要在辦事處指導下成立業主大會，業主大會產生業委會，說白了業委會成員由辦事處推薦，業主只有舉手表決的份兒。之所以難成立，其實就是辦事處與參與的業主們就業委會成員問題沒有搭成妥協。你辦事處確定候選人，我業主們就偏不投這些人的票，業主推薦候選人，我辦事處不參加大會，並以程序不合法為由拒絕承認選出的業委會，也不備案。這雙方扯皮業委會就難以成立。
手機用戶58613455986
制度設計有問題，物權法中關於小區管理的條款，看起來很漂亮，現實中很難落實。業主委員會管理小區就是雞肋，如今社會只付出，無報酬的工作誰來幹，而法律規定的業主委員會成員從主任到委員，都是這樣的工作，脫離社會實際。業委會成立難，工作難，難就難在物權法規定的錯誤，因此重新制定城市小區管理法律條款已經刻不容緩。
xin_yu5310
因物業太霸道，成立業主委員會也等於零，因為業主講話等於白講，物業根本就不搭理你，他們想什麼？想錢！只要他們把錢搞到手裝腰包裡面，你想想，它們能理你業委會嗎，我們的原盯就是撤消物業，交社區管理。這是唯一的選擇也是吼智的選擇。大家認為呢！
浪子283393111
原因是多方面的，第一，組建業主委員會靠業主自發性去組建很難，因為一個小區少的也有兩三百戶，多的上千戶也很正常，這麼多人彼此之間並不熟悉。你以個人的名義來組建業主委員會，不一定會得到別人的認可。所以你很難把大家召集到一塊兒來。第二，出頭組建業主委員會的人一定要德高望重，否則不服眾。偏偏有這樣的人呢，他又不在乎那一點物業管理費，所以也懶得出頭。第三，現在的物業有很多都帶有黑社會的性質，所以許多的業主都很害怕不敢出面。因此絕大多數的業主都是抱著一種觀望的態度。第四，成立業主委員會的委員們。純屬公益，沒有利益可圖。也是導致沒有人積極的原因。第五成立業主委員會是物業管理公司最不願看到的。他們也會有意無意的阻礙。導致組建業主委員會不能順利進行。第六，許多業主還搞不清楚業主委員會的功能是幹什麼的。覺得多一個組織頭上就多一座大山，所以他們都不配合。第七，組建業主委員會多少都是需要一些費用的。當一談到費用的時候，許多業主就退場了！第八，許多熱心人士，站出來組建業主委員會。但很多時候得不到業主們的理解和支持，導致最終放棄。
用戶7306456383820
業主委員會難以成立有物業公司的阻礙、上級領導的不重視，過於少數業主觀點不同是有的，他們沒有了解到實際情況。
黃玉珍8247
原因有多種，一，參加業委會成員要基本條件和素質。物業管理條例有明文規定和要求。二，主題領導是街辦社區，黨組織。三，缺少發動，宣傳，組織，為什麼要成立業委會目標不明確，四，人員難找，參與積極不高，往往會出現社區推薦的人，業主不滿意。業主推薦的人員，社區看不重。五，缺少民主協商，求同存異，顧全大局的觀不夠。六，組織，指揮，綜合協調能力差，最關鍵的缺少對物業條例的學習，把握理解。吃不透，不堅持，長期擱置……七，受害者是廣業主自已……
