如何賦予產品持久的生命力？首先就要建立在對居者的尊重之上。更確切地說，就是體現在開發商對生活方式的洞察，對生活痛點的解決，對生活理念的引領，通過產品形態的優化、規劃佈局的創新、產品功能的精進，提煉並升化生活的新價值，營造都市人物質與精神的雙重歸屬。
北京萬科觀承別墅大家以溫榆河的大美自然山水為基底，以鹿鳴公園作為配套園林，承先賢之志，取東方哲學精髓，打造一處具有東方意境審美的城市棲居之地。為當代精英名仕再造一座當代的“城市山林”，以一圃園林，盛放閒情雅緻與不朽之心。
要想談北京順義區的觀承別墅大家的未來發展，首先要了解的就是北京順義區的發展。《順義分區規劃（2017年-2035年）》草案提出，將把順義建設成為首都的國門空港城、創新前沿地和宜居示範區。2035年的常住人口規模達到約145萬人，形成“一港、兩軸、三帶、多點”的空間佈局以及“一帶三廊”的全域綠色空間結構。
隨著分區規劃的實施，北京順義區這塊熱土已經被啟封，觀承別墅大家定位溫榆河和方世渠兩河的交匯之處，沿著溫榆河旁邊的一條支流“方世渠”在原有的文脈基礎上開啟了新的文化篇章。北京萬科觀承別墅大家位於中央別墅區內，承啟了中央別墅區的成熟發展脈絡基底，又緊靠著北京的母親河溫榆河，順應成熟的地脈與文脈，在此步入時代東方的造園之法，再塑東方生活之境。
早在六年前，萬科就聯合中毒優質名企在溫榆河上游持續拿地開發，利用六年的時間不斷研發和打磨產品。整個別墅區的地塊建築面積達到了約60萬平方米，容積率低至1.01，在這前所未有的稀缺性大墅區內，北京萬科觀承別墅大家帶來的是集居住、生活、環境、便捷、人與自然的完美融合的極致人居體驗。
在過去的25年裡，傳統意義上所指的“中央別墅區”已經完成了涵義上的外延與地理上的擴展，無論是從發展潛力還是區位性質來看，北京萬科觀承別墅大家毗鄰的未來科學城都將是未來驅動北京成為科技創新中心的增長極。再加上以首都機場為中心定義的國際交往中心的加持，觀承別墅大家將成為發展中的新城市生活別墅，也將衍生成為萬科持續深耕城市區域價值的前沿陣地。
除了觀承別墅大家旁的未來科學城和望京商務區，觀承別墅大家周邊商業、辦公、公園、教育、養老等配套設施也在逐步完善。通過“三橫四縱一軌道”的立體化交通，快速連接望京、國際機場等板塊，讓觀承別墅大家成為了擁有成熟配套別墅項目，同時周圍還有十五所國際學校，高端醫院，大型商超為居住者的基本生活提供便利。
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