如何赋予产品持久的生命力？首先就要建立在对居者的尊重之上。更确切地说，就是体现在开发商对生活方式的洞察，对生活痛点的解决，对生活理念的引领，通过产品形态的优化、规划布局的创新、产品功能的精进，提炼并升化生活的新价值，营造都市人物质与精神的双重归属。
北京万科观承别墅大家以温榆河的大美自然山水为基底，以鹿鸣公园作为配套园林，承先贤之志，取东方哲学精髓，打造一处具有东方意境审美的城市栖居之地。为当代精英名仕再造一座当代的“城市山林”，以一圃园林，盛放闲情雅致与不朽之心。
要想谈北京顺义区的观承别墅大家的未来发展，首先要了解的就是北京顺义区的发展。《顺义分区规划（2017年-2035年）》草案提出，将把顺义建设成为首都的国门空港城、创新前沿地和宜居示范区。2035年的常住人口规模达到约145万人，形成“一港、两轴、三带、多点”的空间布局以及“一带三廊”的全域绿色空间结构。
随着分区规划的实施，北京顺义区这块热土已经被启封，观承别墅大家定位温榆河和方世渠两河的交汇之处，沿着温榆河旁边的一条支流“方世渠”在原有的文脉基础上开启了新的文化篇章。北京万科观承别墅大家位于中央别墅区内，承启了中央别墅区的成熟发展脉络基底，又紧靠着北京的母亲河温榆河，顺应成熟的地脉与文脉，在此步入时代东方的造园之法，再塑东方生活之境。
早在六年前，万科就联合中毒优质名企在温榆河上游持续拿地开发，利用六年的时间不断研发和打磨产品。整个别墅区的地块建筑面积达到了约60万平方米，容积率低至1.01，在这前所未有的稀缺性大墅区内，北京万科观承别墅大家带来的是集居住、生活、环境、便捷、人与自然的完美融合的极致人居体验。
在过去的25年里，传统意义上所指的“中央别墅区”已经完成了涵义上的外延与地理上的扩展，无论是从发展潜力还是区位性质来看，北京万科观承别墅大家毗邻的未来科学城都将是未来驱动北京成为科技创新中心的增长极。再加上以首都机场为中心定义的国际交往中心的加持，观承别墅大家将成为发展中的新城市生活别墅，也将衍生成为万科持续深耕城市区域价值的前沿阵地。
除了观承别墅大家旁的未来科学城和望京商务区，观承别墅大家周边商业、办公、公园、教育、养老等配套设施也在逐步完善。通过“三横四纵一轨道”的立体化交通，快速连接望京、国际机场等板块，让观承别墅大家成为了拥有成熟配套别墅项目，同时周围还有十五所国际学校，高端医院，大型商超为居住者的基本生活提供便利。
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