如果定居,你選成都還是重慶?

大狀曰


既然是作定居這種大決定,那需要考慮的方面還是挺多的,比如:房價、消費水平和收入水平,交通,教育等等。下面,老白就從擇地定居需要考慮的事項,將成都和重慶放到一起做個對比,如此您更傾向哪座城市就一目瞭然了。

🔺成都九眼橋燈火輝煌

房價對比

根據鏈家房產發佈的7月份成都房價數據,在售房源10.4萬套,均價1.36萬/平米。

其中第一梯隊以高新區、青羊區、成華區、武侯區、天府新區等房價最高,每平米均價在1萬5到2萬之間。

第二梯隊則包括新都區、郫都區、雙流區、溫江區、龍泉、天府新區南區等,每平米均價1萬到1.3萬不等。

第三梯隊則是以彭州、都江堰、青白江、簡陽等,每平米均價8千到1萬不等。

同樣以鏈家的房價數據來看,重慶的房價相對比成都要便宜一些。

重慶的沙坪壩、渝北、江北、渝中、南岸、九龍坡、大渡口、巴南等地,房價每平米1萬到1.5萬之間。

像遠離市區的涪陵、銅梁、江津、璧山、北碚、長壽等地,每平米價格在6千到1萬不等。

這裡要特別注意:在重慶買房實行的是居住面積,而成都買房實行的建築面積。舉個例子:按照目前高層住宅20%-25%的公攤面積比例,我們取最低的20%,假如同樣是買100平米的房子,在重慶你能買到實打實的100平米,而在成都買100平米室內只有80平米,還有20平米公攤面積用在了電梯、樓道等地方去了。

所以,單論房價重慶是有非常大優勢的。

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🔺重慶洪崖洞夜景

消費水平和收入水平對比

說實在的,重慶和成都的消費水平都很高,根據中國消費水平排行榜數據顯示,重慶消費水平名列第5名,僅次於北京、上海、廣州、深圳,而成都也同樣不低,排在重慶之後名列第6名。

在收入方面,根據兩市行業薪酬分析報告顯示,2019年成都平均工資4600元,重慶平均工資4103元。

這裡需要注意,無論是重慶還是成都,2千到3千薪資這部分佔比最高,說明在兩市中,每個月拿兩千多工資的勞動者還有很多很多。至於某些槓精非要搬出官方公佈的人均收入數據,老白只能說對不起,咱給大數據丟臉拖後腿了。

低收入水平的薪資遇上高消費水平的物價,老白想說我們非本地上班族生存的很不容易。

🔺兩市薪資水平分析報告數據

兩市交通對比

相較於軌道交通發達的沿海城市,成渝兩市的軌道交通都起步比較晚,目前開通的線路也並不多,成都得益於成都平原的地理優勢,在地鐵建設項目上要比重慶容易得多,重慶這座山城要建輕軌需要鑽洞鑽牆修橋架樑,難度非常大。

但從多數老百姓的反饋來看,重慶軌道交通要比成都地鐵好。

從成渝兩市的軌道規劃圖上來,成都以環城線為依託,向四方發散。而重慶則是方方正正,一條條直線規劃從南到北,從東向西,有點古城輪廓建設的味道。

高鐵方面,重慶有重慶北站,成都有成都東站,不相上下。

機場方面,成都有雙流國際機場,天府國際機場,是國內五大雙國際機場的城市之一。重慶則僅有渝北機場,且有不少網友抱怨渝北機場太偏,來往還要換乘機場大巴,出行不太便利。🔺成渝兩市軌道交通規劃圖

醫療教育方面對比

教育方面,重慶有重慶大學,西南政法大學,西南大學等一批知名院校,成都有四川大學、西南交大、西南財大、電子科大、西南民大等等。相對來說,成都比重慶在歷史底蘊上深厚得多,成都的教育資源相對比重慶要好一些。

醫療方面,四川的華西醫院連續10年名列全國第二,全世界單體規模最大的醫院,單憑這所這一點重慶方面要遜色很多,沒有任何爭議。

最後,在飲食習俗方面,成渝兩市都基本相同,主要以川菜為主,喜歡吃麻辣味的食物,兩市口味沒有太大的差別,所以在這裡老白就不做對比了。

成都重慶,定居您會選擇哪座城市呢?

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天府百事通


產爺本人,在重慶居住過10年,現居成都12年,對這個問題也是深有感觸的。

記憶中,離開重慶到成都的那年,是一個夏天,一個非常熱的夏天,每天下班擠公交車,人爆滿,汗水就一直順著脊柱往下流。每天晚上吃過晚飯,就騎著摩托車去南濱路的江邊邊吹風,九、十點鐘稍微涼快點才回去。說涼快,其實也不涼快,涼快只是相對白天而言的。

後來因為工作關係到了成都,天天晚上睡覺蓋被子,超爽。然後一呆就到了現在。

要說成都和重慶,哪個更好更適合定居,產爺認為這是一個仁者見仁的問題,就好比你問兩個媽媽,哪個孩子更好一樣的道理,感情傾向於誰自然認為誰更好。

而產爺即非成都人也非重慶人,從情感上來說,我是更喜歡重慶的。

重慶這座城,夠大氣,一如重慶人的性格。產爺在重慶的10年,是人最黃金的青春時期,所以,我對重慶的記憶都是美的,除了熱以外。

重慶,高低錯落,城市層次豐富,各種各樣的驚喜隱藏在其中。重慶周邊地區自然精緻多,且不會千篇一律,重慶人性格豪爽,義氣。

還記得解放碑背後八一路還是五一路那條街,以前有家桂林黑鼻子米粉,味道之巴適,還有每天晚上才開門的雞湯麵,就是那時候解放碑的深夜食堂,大都會里賣的海逸酒店的拿破崙是我吃過的最好吃的拿破崙,沒有之一,最早才5塊錢一個……

喜歡重慶,有一千個理由,很難用一句話概括玩,總之,重慶就是一個城市性格特別鮮明的城市。

後來,離開得久了,城市變了模樣,但對它的喜歡還是一如既往。

再來說成都,都說成都人包容,我到成都後也適應得很快,過得很好,但總覺得有點性格不合,可能是受剛到成都時幾件不愉快的遭遇影響吧,這個我已經在之前的問題“杭州和成都,你認為誰才是來了不想走的城市呢?”裡有過講述,這裡就不再複述了。

成都這座城,雖然偏居西南一隅,卻具有很高的國際化視野,這從成都這幾年的發展和國際地位就能管中窺豹。我在成都的這10來年,認識的人做的事,主要都是工作關係,大概是很少帶著瞭解這座城市的心情在街頭走一走,所以雖然生活了多年,但一直都是一種淡淡的感覺,融入感不強。

好像扯遠了點,說回定居,考慮的無非就是一些最基本的因素。

工資收入、發展空間而言,目前成都比重慶略勝一籌,但差距不大,相信未來幾年隨著成渝城市群的縱深發展,差距會越來越小。

然後是醫療、教育,成都有華西,重慶有第三軍醫大,教育成都有樹德、嘉祥、成外,重慶有一三八,很難較出高下。

所以,主要比較的還是氣候和城市地形地貌,這是兩地差異最大的地方,怕熱的肯定不建議去重慶,喜歡城市文藝氣質濃一點的或許重慶更加適合。當然,身體不好,不太能爬坡上坎的人還是待在平原成都為佳。


產業成都


我是土生土長的重慶人,父母也是,最近父親因工作調度去了成都。很巧的是,因為母親老家是川東,所以我母親這邊的親戚大半定居在成都,小半定居在重慶,來往成都比較頻繁。看來這個問題我很適合回答。

這樣的問題,必定會涉及老生常談的話題——到成渝之間的比較。

1.氣候

從氣候來說,重慶人很願意夏天去成都定居,因為成都夏天本來就不熱,更關鍵的是晚上會涼快,而重慶是24小時悶熱,這一點超讚。然而常言道蜀犬吠日,重慶和成都秋冬季都不容易見到太陽,似乎區別不大,成都氣溫應該稍微低一些。然而,成都霧霾比較嚴重,空氣質量排倒數,重慶空氣質量好一些,排在中流。所以綜合而言,氣候並不是令重慶人“移民”成都的重大理由。

2.居住

成都平原建設用地充足,重慶多山建設用地稀缺,所以成都的住宅樓常見“板式高層”,重慶常見“塔式高層”。前者每層樓戶數少,採光通風好但修不高,後者每層樓戶數多,但節約土地而且可以修得很高。所以居住質量成都是高於重慶的,但成都的房價比重慶高,重慶的房價好像在全國都是良心。

成都生活比重慶方便舒適!超市便利店到處都是,當重慶羅森便利店開第一家店時,成都的wowo已經遍地開花了,重慶羅森還不賣煙;成都有各種美食,有我很喜歡的擔擔麵、甜水麵、串串、缽缽雞、冒菜、陳麻婆豆腐、龍眼包子、鍾水餃、龍抄手、蛋烘糕,我最喜歡的一家店是溫江財大門口的“手撕面”,哪怕309路站1個小時我也願意去,每次去成都必去,此處省略一萬字。

成都周邊全是自然風景啊,成都市區裡面全是人文景觀啊。以前有人問我,重慶有什麼好玩的,白公館渣滓洞紅巖魂廣場,誰休閒跑去紅色景點呢?金佛山金刀峽,山山水水哪裡沒有呢?三峽,感覺太遠了。可武侯祠、杜甫草堂、都江堰、青城山、熊貓基地、三聖花鄉、洛帶古鎮各種古鎮全堆在成都!每到節假日,重慶人一窩蜂自駕往成都,要麼成都周邊休閒遊,要麼走川西進藏,不亦樂乎。

居住這一點,真的很令重慶人嚮往。

3.交通

航空方面,成都機場更大更繁忙,國際航班更豐富,重慶國際航班比較少,很長一段時間去歐洲就僅有芬航一家。鐵路方面,成都的線路修得早,重慶的線路比較新,從重慶坐火車到北方和東部更方便。成都似乎堵車沒有重慶那麼嚴重,更暢通一些,但我不是很確定。重慶勝出的一點是,軌道交通發展得更快,成都地鐵實在修得慢,大概是地質原因。

4.機會

成都很長時間都扮演西部的中心,重慶近年來開始挑戰,但尚未成功。成都有兩所985大學、若干211大學,還有更多的外國領事館,更多的大公司總部分部。成都的民營企業活力豐富,新興產業發達,直接反映在就業機會更多更好。很多演唱會、展會、大型活動、體育賽事的西南站都放在成都,重慶修好了大劇院和國博中心之後,才慢慢把活動吸引過來,但數量上仍有差距。所以我認為機會上,成都有很大的吸引力。

正經答案來了

但是,綜合而言成都和重慶之間的差距並不大,更沒有大到把一邊的人往另一邊zua,不像北京與周邊。重慶人去成都,更多地是出於個人選擇或者機會使然,而不是集體共同的訴求。所以,繞了一大圈,這個問題的回答是,重慶人作為整體不是更願意在成都定居,而個體出於某個原因(例如以上幾點),的確更願意在成都定居。

成渝本是一家親,重慶人去成都定居、成都人來重慶定居,本來就沒什麼代價,遠比不上海飄、北漂或者移民海外痛苦。政治造成的疏離,現在正在彌補。醫保統一結算、戶口自由遷移、公交卡互通互用都已經實現或者正在實現。地理的隔閡已經消弭,成渝客運專線已經完工,來往動車時間可以縮短至1小時左右實現公交化運營。

但你要問我願不願去成都定居,嗯哼,我再想想啊。。。








這裡最重慶


我是北京人,在成都生活了四十年,以前經常到重慶出差,也在重慶居住過,我來說兩句。

一,先說人。重慶人的性格火辣耿直,直來直去,行就行,不行就不行,性格節奏快,有個笑話,說的是兩個重慶人開車打架,紅燈時開打,綠燈一亮各自上車走人,這就是重慶崽兒。尤其是重慶妹子,沒多少繞來繞去的,而且美麗大方,由於爬坡上坎,重慶妹子的體型為中國之最。我在重慶問路,遇到過多次直接帶你去的,重慶人好。成都人性子慢,彎彎繞,有話不直說,有點假,不熱心,動輒管我屁事,比重慶人自私,男女都有點虛偽。

二,文化。成都是千年古都,文化底蘊深厚,這是公認的。但重慶一點也不比成都差,中國在歷史上有兩次大遷移,其中一次是抗戰,全國所有精英會聚重慶,成為中國之心的大陪都,這對推動重慶人文文化的發展起到了恢宏的作用。而成都,只不過是一座千年老城罷了。

三,氣候與衣食住行。還是成都要舒服些,不很熱不很冷,在發展上,成都注重大量引進各地人才,城市發展得天獨厚,尤其是平原地區,容易建設。但論起起伏跌宕的山河美景,還是重慶牛逼。但所謂老不進川,是指的成都,來了,就養老了。


手機用戶8221291016


我是一個貴州人。13年底從上海回來準備在重慶和成都選一個地方作為後面定居發展。每個地方都帶了很長時間來決定,最後還是選擇了成都,原因有以下幾點:

1,成都天氣相對於重慶更涼快,夏天更能對比出來。當年在重慶一個夏天把我熱的沒法說了。

2,成都地勢比較平坦,沒有像重慶上坡下坎的。這個對於我這樣的人來說再好不過了。

3,在吃的方面,個人更喜歡成都味道。


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我是湖南人,2003年來到成都,在此之前從未踏足西南,從火車北站下車的那一刻,首先映入我眼簾的是亂糟糟的荷花池,說實話,我對成都的第一印象真不咋地,但是涼爽的天氣給我帶來了莫大的驚喜,因為我離開長沙的時候,長沙已連續數天40度以上,我的落腳點是在成都東門的萬年場,那個時候紅軍雕像還矗立在萬年場,補足了瞌睡,老婆帶我吃了一頓串串,從我吃串串第一口起,我徹底愛上了這玩意,在隨後的一週時間,我吃了5天,吃得起欲罷不能,隨後,老婆帶我逛了春熙路,天府廣場,此時,我已徹底愛上了成都。隨後,沒有和家人商量,我私自決定定居成都,如今,已在成都居住16年,我只想說,當年我的選擇非常正確,成都確實是一座非常有魅力的城市,如果再讓我選十次,我依然選擇成都。


我的咕嘟嘟


我不像上面的樓主一說話就是文縐縐的。選成都或者重慶我就是看哪個城市發展潛力大。說白了就是看哪個城市炒房成功的幾率比較大。我投成都,成都已經有六環路了。五年之後,他的房價一定能夠超過現在北京的房價。兩個機場牛逼的很。

中國第五個一線城市就是成都,第五個直轄市也是成都。什麼杭州,西安,武漢,重慶,通通都被幹趴下。

本人月薪3000,公積金有兩萬。準備今年在成都郫都區買房,開始炒房。看好了一個沒有地鐵的3000一平的房孑,2023年就會通地鐵,高鐵。到時候這裡就是四環。我買的房子身價會漲價三倍。哥也會是有錢人。哈哈!


赫裡山小美女


我是地道重慶人,車牌號渝F,渝東北的。來成都生活15載了,來談談成渝兩地的所見所聞所思。


97年以前的重慶歸屬於四川管轄,當時四川省人口總數超過一億,在全國來說,當時四川省的總人口數量躍居全國前三強,(山東,河南、四川)可想而知,要管理好超過一個億人口的省份是需要耗費多大的精力,另外,當時的山峽移民這件事讓中央政府消耗太多太多精力。後來,中央出於對重慶的高度期望以及對重慶的有效管理,於1997年6月18日重慶直轄市掛牌成立。


經過20餘年的發展,新的大重慶發生了翻天覆地的變化。就現在來講:重慶成都是西部地區最具影響力,最有活力的兩座國際大都市。可見當時中央政府的抉擇是正確的,重慶成都就像一對有情有義的愛人,比翼雙飛。


如果說要選擇這兩座城市作為定居地,筆者不帶任何感情色彩,選擇定居地得根據自己的喜好來選擇,以及今後子女工作,父母養老等因素來衡量。我只講這兩座城市都同樣優秀 ,因為現在的成渝兩地已聯為一體,成渝兩地一榮俱榮,一損俱損!


點石成金資訊一點通


圍繞主題,要是選擇定居成都和重慶的話我因該會選擇成都。

首先作為火爐子的重慶不是浪得虛名的,我去過重慶5次。都是夏天(本人比較怕熱),那邊的熱都是不帶風的那種,感覺就是在鍋裡明明只有37度由於沒有風活活給你一種45度的感覺。

交通

重慶大概是山城的原因,單行道特別多。我記得最清楚的就是有一次區重慶住賓館明明地點就在我們的対面,但是導航顯示是單行道,我們開著車又過了橋對面在回來。把房開好了之後又把車開會去繞回來聽在了對面/尷尬。

說了這些再說說成都,成都各方面的條件都是挺不錯的。就是主城區有的地方霧霾的情況比較嚴重,當然現在成都的工業結構優化了之後霧霾比以前好了許多。後期因該會得到良好的改善。

重點:其實重慶和成都比較並不貼切。重慶佔地8.2萬平方千米而成都只有1.2萬平方千米,7個成都幾乎才有一個重慶大。今後的成都幾乎是可以實現1小時生活圈的,而重慶有的地方兩地可以達到一天的路程。由於人口居住不是很密集交通想實現一小時幾乎是不可能。對於定居的人來說工作是重要目地而交通又是最重要的橋樑。

個人觀點,定於的目地不同觀察的角度不同。

有買房賣房方面的問題可以在下方留言,也可以點我的頭像私信我。


成都房產投資諮詢顧問


就我的觀點是選擇成都,並且我也已經在成都買房結婚生子定居了。

在重慶讀的大學,對重慶的居住環境有一定的理解。

氣候方面,重慶也算是一個四季分明的城市,但冬天真的是冷,陰冷陰冷的;夏天是出了名的火爐城市,熱得不得了。記得那時候在宿舍洗完澡一出來,馬上又是汗水自身,感覺澡都白洗了。而成都的氣候也差不多,但相對來說要溫柔一些。

人情方面,重慶人性格火爆,第一次去重慶迷路了,就問了一個在路邊扇扇子的阿姨,結果她一口重慶話“自己沒長眼睛啊?”那一瞬間我都後悔來重慶讀書了。當然後面遇到的重慶人還是很友好的,很熱情的,只怪第一印象給我留下的印記太深了。

交通方面,我大愛成都交通,路面平整,方向特別好找,不容易迷路,騎自行車不費力,公交地鐵都很方便。重慶就是上坡下坡太多,對於我這種懶人來說,我不喜歡,雖然重慶的交通比成都更發達。

網紅方面,重慶是一個名符其實的網紅城市,8D城市,輕軌穿樓等吸引了大量遊客。整個城市打造得非常漂亮有重慶獨有的個性。而成都也該不錯,人文感受非常強烈,科技感很強👍,也有很多網紅打卡點。

風景方面,重慶是山城,整個城市就是風景線,周邊也有很多值得玩的地方。而成都周邊5A級風景區有很多,更好玩的是成都往西,是很多人嚮往的川西旅遊區,遊玩還是比較方便,三日遊就能玩很多地方。

總之,我個人喜歡的是成都。畢竟,蘿蔔青菜,各有所愛!








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