位於南海區獅山鎮的興賢“風梅嶺”村級工業園“三舊”改造開發項目正在緊鑼密鼓地推進中，原有的舊廠房被推倒，地塊將逐漸歸為平整。未來，一個集智能製造、高端裝備、醫療器械業為一體的產業園將在該片區落地。
當前，獅山正在加速推進村級工業園整治，推動匯江餐具廠等800多畝“三舊”改造項目實施，以及“黃牛牯”“風梅嶺”等950畝的村級工業園連片改造，並重點打造十大產業社區。
與此同時，獅山新梳理1800多畝產業用地，用於培育智能裝備、生物醫藥、醫療器械、半導體和新材料產業，並計劃投資建設近6萬平方米的產業載體和產業配套，推動“城產人”融合，併為“城市獅山”打下基礎。
村級工業園將成智造創新園
龍頭項目推動“舊改”
近日，興賢“風梅嶺”村級工業園“三舊”改造開發項目簽約儀式在獅山鎮正式舉行。在此之前，興賢“黃牛牯”、“風梅嶺”村級工業園長期是廢舊塑料、廢舊金屬收集、加工及銅鋁小冶煉等汙染較嚴重產業的集中區域。
自2008年以來，該村級工業園改造一直倍受外界關注。在南海區委、區政府的部署下，獅山採取鐵腕打擊的態度，關停涉汙企業；對汙染問題嚴重突出的興賢“黃牛牯”“風梅嶺”，建立了日常檢查與專項整治相結合的多部門聯合執法機制；對涉汙無證無照企業實行強制停水停電，強制清理設備、貨物。
根據規劃，“風梅嶺”片區將以智能製造、高端裝備、醫療器械為主要產業方向，引進“兩高四新”產業入駐，打造成為南海的智造創新園。此外，該片區還將兼顧生活配套功能，8公頃的商服地塊將著重打造商務辦公、會展中心、人才公寓、商業街區等服務配套項目，打造獅山鎮商務新地標。
今年以來，獅山規劃了一批連片改造項目作為“三舊改造”的龍頭帶動項目，並以此為支撐進行全鎮三舊改造的總體佈局，已經取得初步成效。
其中，新光源基地二期（榮星松崗地塊）已完成改造，正在進行招商引資工作；興賢“黃牛牯”村級工業園改造項目已完成土地使用權證及並證工作，地上建築物已全部拆除；朗沙上沙裡圍工業區改造項目首期4萬多平方米廠房已基本完工，二期5萬平方米廠房正在建設中。
打造十大產業社區
集聚“兩高四新”產業
為推動產業升級，獅山新推進黃牛牯地塊、沙頭海念地塊、群創光電南側地塊、旭硝子東側地塊、獅北新村地塊等1800多畝土地“三舊”改造，並將打造十大產業社區。
獅山鎮十大產業社區將採用“政府引導，民資為主”的建設模式，在未來三年建成超過150公頃的產業載體，重點發展智能裝備、生物醫藥、醫療器械、光電半導體、新材料等“兩高四新”產業，全面推動獅山產業轉型升級。
“我們首個合資廠就在黃牛牯片區，現已開建，計劃半年後建成。”佛山峰合精密噴射成形科技有限公司董事長兼總經理楊雲峰說。該公司擁有國際領先的精密噴射成形技術，楊雲峰計劃在黃牛牯片區建成合資廠，通過運用精密噴射成形技術實現高端鋼材量產。
獅山鎮鎮長黃偉明認為，在加大招商引資力度的同時，還應整合盤活資源，通過公資系統、社會資本和集體經濟合作發展產業載體，為項目落地提供更廣闊的承載空間。
為儲備產業用地資源，獅山鎮梳理出近6萬平方米土地的產業載體和產業配套，為產業發展提供支撐。此外，獅山還圍繞產城人融合理念，在“十大產業社區”周邊加強產業配套建設，創造宜居宜業的環境。
以群創光電地塊為例，該地區位於獅山鎮興業路紅沙工業園路段群創光電廠南側，北鄰廣佛肇高速（在建）以及321國道，2公里路程即可接駁西二環高速，路網成熟，未來將打造生物醫藥主題園區。根據規劃，將在該片區建設商業圈，為園區打造便民的商業配套環境，為人才引入創造條件。
當前，獅山正處在從“產業獅山”向“城市獅山”邁進的關鍵階段，不“破”則不“立”。除了傳統產業的轉型升級，獅山也需要高新企業的入駐，為經濟發展帶來新的活力。對此，獅山圍繞“兩高四新”產業精準發力，計劃將村級工業園改造為“兩高四新”集聚區，為高新產業的發展提供更為廣闊的空間，進一步推動獅山空間格局再造，為“城市獅山”的建設奠基。
【撰文】湯曉微 李慧君 金延婷
【作者】 湯曉微；李慧君
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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