這幾年農村的變化可以用“日新月異”這個詞來形容，隨著農村各方面發展的完善，土地確權的事情已經慢慢落到實處，現在很多地方的農民都已經拿到了土地確權證書，還有部分地區土地確權還未落到實處。據瞭解，預計2020年全國基本完成農村宅基地確權頒證。眼看著宅基地確權馬上結束，還沒確權的朋友注意啦，以後這幾類人使用宅基地要開始收費了！
這幾年關於這類信息非常之多，很多人已經被弄混淆了，下面我們一起來梳理下宅基地的新規和調整，看看宅基地確權有哪些好處？拿到土地確權證以後對生活有什麼影響？以後哪幾類人使用宅基地需要收費？
1.宅基地確權有哪些好處
農村宅基地確權已經進行了幾年時間，目前很多地區都已經開始頒發確權證書。很多人可能不理解宅基地住得好好的，為什麼要確權？今天我們就來說一說宅基地確權有哪些好處。
（1）農村的宅基地其實並不是屬於個人的，農民只有使用權，沒有歸屬權，對宅基地確權以後可以證明房子是自己的，而且確權以後房屋的權屬關係更加清晰，是你的就是你的，不再存在糾紛。
（2）農村宅基地確權以後，農村的土地可能像國有土地一樣入市，比如宅基地不再只是可供一家一戶居住的地方，還可以進行流通 ，隨著城鄉一體化的推進，農民手中的宅基地還可以獲取額外的經濟收入。
（3）農村宅基地確權以後，對以後的統一規劃、拆遷等問題，也有很大的好處，如果遇到強拆，就可以依靠法律手段維護自己的合法權益。現在很多人在說，農村宅基地確權以後，會越來越值錢，現在這個觀念深入人心，如果遇到拆遷問題，有這些權證證明可以獲取更高的賠償。
2.今年宅基地政策有哪些調整
1、根據《農村宅基地使用條例》的規定，農村宅基地確權頒證力爭2020年全國基本完成
今年為了加快推進宅基地使用權確權登記頒證工作的進行，國家出臺了幾項措施，開展房地一體權籍調查和登記示範建設工作，力爭在2020年基本完成農村宅基地確權問題，這也就意味著從現在開始，農村宅基地確權頒證馬上進入倒計時階段。
2、農村宅基地立法探究“三權分置”，已經列入農業農村立法工作重點
近日，農業農村部已經明確表示，目前已經將宅基地立法列入了農業農村立法工作的重點，自去年開始宅基地的“三權分置”就已經開始探索推進，截至目前全國已經有超過15萬個村子完成了產權制度改革，組建成的經濟組織成員已經達到了3億多人，全國大部分地區正在加緊推進自願有償退出宅基地和宅基地付費使用制度。
3.這幾類人使用宅基地將開始收費
隨著農村宅基地確權工作的完成，以後不存在宅基地免費使用的說法了，只要不符合宅基地使用規定的，通通都要收取費用，這個政策馬上就要開始實行了，這幾類人要注意哦。
我國宅基地的使用標準是一戶一宅，宅基地確權以後，就要對由於歷史原因造成的一戶多宅的現象開始管理了，如果你的家裡存在一戶多宅的現象，那麼多餘出來的宅基地將收取相應的費用。農村集體經濟組織可以對非本集體成員通過繼承房屋或其他方式佔有和使用宅基地的人群實行有償使用制度，按照佔地面積按年收費。農村自家宅基地面積超當地規定的宅基地面積，這樣的話需要對超出面積進行收取費用，具體的收費標準還沒有公佈。
以上就是關於宅基地確權的好處以及未來馬上要實行的宅基地收費政策的解讀，因為不同地區實施情況不同，具體情況可以參照當地政策。以上數據均來自網絡，不具有實際意義，希望大家瞭解行情以後按照當地頒佈的政策進行執行。
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