鶴崗房價調查:2萬就能買套房,雖然無住房壓力,但未來堪憂

近期,一篇名為《流浪到鶴崗,五萬買套房》的文章,在網絡上迅速火爆被轉發。在房價高昂的漩渦中,鶴崗五萬買套房的接地氣,彷彿就像是一股“清流”一樣,潤入大眾們的心中。對於五萬買套房的鶴崗,雖然當地的居民沒有住房壓力,但是他們卻為孩子的未來操心和擔憂。

鶴崗房價調查:2萬就能買套房,雖然無住房壓力,但未來堪憂

鶴崗這座老工業化的城市也在大時代的背景下,在孤獨和安然當中循環交替。鶴崗“2萬元就能買套房,房價全國倒數第一”,在11月7日下午,小城鶴崗的溫度已接近了零下7攝氏度,大街上的行人更是寥落無人,再看看賣房租房的廣告張貼得滿城都是,但是小城鶴崗這個城市卻無一人駐足。

根據齊魯晚報·齊魯壹點記者的探訪,在鶴崗市東山區某小區,雖然不是市中心,但是離市中心的距離驅車不到十幾分鍾就可到達。這個小區的一位居民對記者說:“房子本身就便宜,好房子都賣不出去,更甭提頂層”,小區屬於保障性的住房,頂層的防水性都不怎麼好。在鶴崗大多數房產都是保障性房屋,多類似的小區房集中在南山區、興山區,東山區,興安區,位於市區的房產基本上都沒有。

還有一位居民表示:“有位朋友去年在鶴崗房價最低的時候,五萬塊錢買了兩套70多平米的房子,兩套房都位於六樓,這兩套房是留給兩個兒子將來結婚用的”。五萬塊錢可以買兩套房?這樣的好處在多數朋友的身上可是想都不敢想,既然鶴崗的房價如此便宜,居民理應沒有壓力、生活也越來越豐富,那麼大家對未來有什麼可堪憂的呢?

據悉,鶴崗在2011年的時候,就被確定為資源枯竭型城市,到了2018年底的時候,鶴崗還關閉了煤礦約30餘處,整個鶴崗市的情況都不太樂觀,因為人員流量出口大,很多店鋪的生意都打滿折扣,很多飯店在週末和飯點的時間,人流量都非常的冷清。

因為鶴崗的房子實在是太多了,租不出去也賣不出去,那麼房價自然也就降下來了。根據瞭解,鶴崗市從2008年開始就建設了保障房,到現在大約建設了10.5萬套,一共拆了9.7萬戶,就目前而言,很多保健房基本上都滿足拆遷的需要,也就是說在2019年以後沒有再建房的打算了。

根據中國房產業協會2019年數據,在341個城市的統計中,鶴崗以均價2177元/平方米的房產售價位列倒數第一。以前的鶴崗大致分為礦區和城區兩個部分,城區歸市政管、礦區歸國礦管,繼而隨著煤礦的不斷開發,地表逐漸塌陷、礦區的房子也成了塌陷之域。所以即使鶴崗居民住房無壓力,但是鶴崗和孩子們的未來發展,卻讓當地居民們感到惶恐。


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