對於很多初次開店的創業者，最讓他們重視的莫過於店鋪選址了。
儘管創業者在店鋪選址上非常謹慎小心，但往往選址還是出現問題。
很多創業者對於初次開店都有一個看法，覺得第一次開店，失敗是必然的，成功了是運氣好。這句話也得到了很多開店老闆的認同。
為什麼會有這種說法呢？我總結一些開店的案例，從選址的層面分析一下為什麼會出現這句話的原因。
追求完美
我曾經接觸過很多開店老闆，聽他們分享自己的創業歷程，往往都有一個共同點，在選址這個方面，追求完美，嚴格篩選。
為什麼這麼說呢？大多數初次開店的創業者，哪怕沒有豐富的開店經驗，但也懂得選址的重要性，所以對於店鋪的選址他們是嚴格的。
但這種嚴格有時候並不是一件好事，太過嚴格的選店標準容易讓人失去很多機會，而且沒有十全十美的店鋪，過高的追求完美就會發現，找不到理想中的店鋪。
小李就是一個開店的理想主義者，因為不想上班，就想著自主創業。說服家裡之後，就辭去工作，計劃找店做生意。
因為在執行開店計劃前，小李也做了一番準備，仔細的學習了關於開店的相關知識，選址更是重中之重。
知道的多，對於店鋪的要求也就越多，這本來是一件好事，但小李的要求卻有些過高了，重點還有些不分主次。大多數人在選址時，會選擇一些有亮點的店鋪，只要一個店某些方面足夠好，滿足項目的需求，其他方面差就差了點，不影響生意就成。
但小李卻並不這麼認為，總覺得存在缺陷可能會導致開店失敗，結果從辭職開始，整整大半年也沒找到店鋪。找店時間長點，其實並沒啥，如果小李一直這樣堅持，還真說不準能找到理想中的鋪子。
但事實卻並不是這樣，因為沒有收入，長時間找店開銷還挺大，開店的資金都花去了一部分，而且家人都在詢問，店怎麼還沒有開起來，是不是沒上心？
最後小李心態都有些崩潰了，面對著家人的問責和資金的壓力，乾脆破罐子破摔，隨便選了一個店鋪，結果發現不合適。選址半年，開店兩個月，第一次創業草草結束。
這也是為什麼說在選址時，太過嚴格的要求並不是好事。找一個完美的店當然是好事，但完美的店鋪並不好找，甚至並沒有完美的店鋪。
而找店長時間沒有結果，往往會對找店者的心態產生影響。古話說：一鼓作氣，再而衰，三而竭。找店的初期是精力最好的時候，頭腦也是最清醒的時候，這時候選址，出錯的幾率很低。
但如果長時間不確定，心中的那股氣就會洩掉，失去找店的心勁，這可能會出現兩種結果。
一是繼續拖著，然後找店的動力越來越低，直至不找了，回去上班。
二就是小李這樣，因為長時間的沒有結果，小李難免焦慮，這時候就會對事物的判斷出現一些誤差，容易忽視一些東西，然後導致找店失敗。
找店時間太長不太好，找店時間太短同樣也會存在隱患。
太過魯莽的找店
這也是很多找店者容易出現的問題，因為太過著急開店，在選址上太過魯莽，往往感覺店鋪還可以，然後就把店鋪給租了，完全失去了找店所需要的謹慎。
看到一個店鋪，他們也會觀察店鋪的情況，但觀察的速度有點快。通常大致看一下店鋪周邊的情況，店鋪內的佈局，感覺周邊的客流挺多，就覺得店鋪不錯，然後就把店鋪給定了。
甚至有些找店老闆基本上第一天看看店鋪，第二天談談價格，第三天就把錢給交了。如果碰到一些厲害的房東，第二天就有可能把錢給交了。
其實，這類找店的老闆並不是不知道找店的重要性，以及找店所必須要做的調查，但還是把店給草率的訂了，主要的原因是因為懶，也可以說是僥倖心理。
總是覺得周邊的人流這麼大，應該沒啥問題，但往往事與願違，店鋪開張之後，人流不是變少，就是發現人流雖多，但並不是自己的顧客。
所以說，選擇一家店鋪，長時間的蹲點計數，數據分析非常有必要做，雖然這個方法又苦又累，但真的管用，不能圖個方便，就把這件事給省了。
太過魯莽的找店，想要找到合適的店鋪，那真的完全看臉了，但很多人的運氣並不好。這也是很多人為什麼說頭一次開店，失敗是正常的，成功是運氣。
對自己的過度自信
這個和對行業不瞭解有關。因為沒有真正的開過店，對於店鋪認知都是從消費者的角度瞭解的，雖然從消費者的角度分析哪些店鋪容易受顧客歡迎很準確，但卻不能分析出哪些店鋪更能賺錢。
雖然很多老闆儘可能的希望自己的店鋪能吸引顧客，但最基本的目的還是想提高利潤，或者說，對自己或對店鋪太過自信，總覺得自己的營業額能夠支撐店鋪的高額租金。
但往往事與願違，店鋪開張之後，利潤完全不能夠支持成本，導致開店失敗。
而想要避免這個情況，就需要找店者在找一些租金較高的店鋪時，分析一下店鋪的利潤空間，有沒有可能盈利。
就比如以前有這樣一個小吃店，為了追求人流量忽視了租金，結果店鋪開業之後發現，利潤並不能支撐租金，而後店鋪計算了一下，發現哪怕店鋪火力全開，一天營業時間全部做產品，賣完之後獲得的利潤除去房租、人工後也沒剩多少。
除非漲價提升利潤，但現在沒漲價都不能保證全天火爆，更不敢想象漲價之後的客流量了。果然，小吃店最後還是選擇轉讓。
還有一個與之相反的情況，為了追求低房租而忽視了客流量，認為地段偏僻一些自己有辦法引流，結果開業之後客流極少，引流也沒有效果，堅持一段時間後失敗。
鋪鋪旺小結
選址很關鍵，有人說好的選址是成功開店的一半，未嘗沒有道理，所以開店老闆在選址時，需要調整好自己的心態，戒驕戒躁，抱著明確的目的去找店。
但同樣選址也只是開店中的一部分，雖然很重要，但並不是開店的全部，店主也沒有必要為了找一個完美的店在選址上死磕，哪怕有些缺點，但只要適合自己，就可以考慮拿下。
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