对于很多初次开店的创业者，最让他们重视的莫过于店铺选址了。
尽管创业者在店铺选址上非常谨慎小心，但往往选址还是出现问题。
很多创业者对于初次开店都有一个看法，觉得第一次开店，失败是必然的，成功了是运气好。这句话也得到了很多开店老板的认同。
为什么会有这种说法呢？我总结一些开店的案例，从选址的层面分析一下为什么会出现这句话的原因。
追求完美
我曾经接触过很多开店老板，听他们分享自己的创业历程，往往都有一个共同点，在选址这个方面，追求完美，严格筛选。
为什么这么说呢？大多数初次开店的创业者，哪怕没有丰富的开店经验，但也懂得选址的重要性，所以对于店铺的选址他们是严格的。
但这种严格有时候并不是一件好事，太过严格的选店标准容易让人失去很多机会，而且没有十全十美的店铺，过高的追求完美就会发现，找不到理想中的店铺。
小李就是一个开店的理想主义者，因为不想上班，就想着自主创业。说服家里之后，就辞去工作，计划找店做生意。
因为在执行开店计划前，小李也做了一番准备，仔细的学习了关于开店的相关知识，选址更是重中之重。
知道的多，对于店铺的要求也就越多，这本来是一件好事，但小李的要求却有些过高了，重点还有些不分主次。大多数人在选址时，会选择一些有亮点的店铺，只要一个店某些方面足够好，满足项目的需求，其他方面差就差了点，不影响生意就成。
但小李却并不这么认为，总觉得存在缺陷可能会导致开店失败，结果从辞职开始，整整大半年也没找到店铺。找店时间长点，其实并没啥，如果小李一直这样坚持，还真说不准能找到理想中的铺子。
但事实却并不是这样，因为没有收入，长时间找店开销还挺大，开店的资金都花去了一部分，而且家人都在询问，店怎么还没有开起来，是不是没上心？
最后小李心态都有些崩溃了，面对着家人的问责和资金的压力，干脆破罐子破摔，随便选了一个店铺，结果发现不合适。选址半年，开店两个月，第一次创业草草结束。
这也是为什么说在选址时，太过严格的要求并不是好事。找一个完美的店当然是好事，但完美的店铺并不好找，甚至并没有完美的店铺。
而找店长时间没有结果，往往会对找店者的心态产生影响。古话说：一鼓作气，再而衰，三而竭。找店的初期是精力最好的时候，头脑也是最清醒的时候，这时候选址，出错的几率很低。
但如果长时间不确定，心中的那股气就会泄掉，失去找店的心劲，这可能会出现两种结果。
一是继续拖着，然后找店的动力越来越低，直至不找了，回去上班。
二就是小李这样，因为长时间的没有结果，小李难免焦虑，这时候就会对事物的判断出现一些误差，容易忽视一些东西，然后导致找店失败。
找店时间太长不太好，找店时间太短同样也会存在隐患。
太过鲁莽的找店
这也是很多找店者容易出现的问题，因为太过着急开店，在选址上太过鲁莽，往往感觉店铺还可以，然后就把店铺给租了，完全失去了找店所需要的谨慎。
看到一个店铺，他们也会观察店铺的情况，但观察的速度有点快。通常大致看一下店铺周边的情况，店铺内的布局，感觉周边的客流挺多，就觉得店铺不错，然后就把店铺给定了。
甚至有些找店老板基本上第一天看看店铺，第二天谈谈价格，第三天就把钱给交了。如果碰到一些厉害的房东，第二天就有可能把钱给交了。
其实，这类找店的老板并不是不知道找店的重要性，以及找店所必须要做的调查，但还是把店给草率的订了，主要的原因是因为懒，也可以说是侥幸心理。
总是觉得周边的人流这么大，应该没啥问题，但往往事与愿违，店铺开张之后，人流不是变少，就是发现人流虽多，但并不是自己的顾客。
所以说，选择一家店铺，长时间的蹲点计数，数据分析非常有必要做，虽然这个方法又苦又累，但真的管用，不能图个方便，就把这件事给省了。
太过鲁莽的找店，想要找到合适的店铺，那真的完全看脸了，但很多人的运气并不好。这也是很多人为什么说头一次开店，失败是正常的，成功是运气。
对自己的过度自信
这个和对行业不了解有关。因为没有真正的开过店，对于店铺认知都是从消费者的角度了解的，虽然从消费者的角度分析哪些店铺容易受顾客欢迎很准确，但却不能分析出哪些店铺更能赚钱。
虽然很多老板尽可能的希望自己的店铺能吸引顾客，但最基本的目的还是想提高利润，或者说，对自己或对店铺太过自信，总觉得自己的营业额能够支撑店铺的高额租金。
但往往事与愿违，店铺开张之后，利润完全不能够支持成本，导致开店失败。
而想要避免这个情况，就需要找店者在找一些租金较高的店铺时，分析一下店铺的利润空间，有没有可能盈利。
就比如以前有这样一个小吃店，为了追求人流量忽视了租金，结果店铺开业之后发现，利润并不能支撑租金，而后店铺计算了一下，发现哪怕店铺火力全开，一天营业时间全部做产品，卖完之后获得的利润除去房租、人工后也没剩多少。
除非涨价提升利润，但现在没涨价都不能保证全天火爆，更不敢想象涨价之后的客流量了。果然，小吃店最后还是选择转让。
还有一个与之相反的情况，为了追求低房租而忽视了客流量，认为地段偏僻一些自己有办法引流，结果开业之后客流极少，引流也没有效果，坚持一段时间后失败。
铺铺旺小结
选址很关键，有人说好的选址是成功开店的一半，未尝没有道理，所以开店老板在选址时，需要调整好自己的心态，戒骄戒躁，抱着明确的目的去找店。
但同样选址也只是开店中的一部分，虽然很重要，但并不是开店的全部，店主也没有必要为了找一个完美的店在选址上死磕，哪怕有些缺点，但只要适合自己，就可以考虑拿下。
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