世界上跨徑最大的鋼箱梁懸索橋、世界級樞紐港區、全國首個國際金融島、中科院科學城……南沙的魅力，不止如此。
全球矚目！南沙又一重磅新地標誕生：11月17日廣州南沙國際郵輪母港綜合體將正式開港，鏈接世界的海上大門隨即開啟。
南沙國際郵輪母港效果圖
南沙郵輪母港這個海上大門有多牛？
1、亞洲最大郵輪母港綜合體之一，可滿足75萬人次通行，可停靠22萬噸級世界最大郵輪
2、國內首家與地鐵無縫接駁的郵輪母港
3、國內東南亞航線最多的郵輪港口
…….
創造這麼多項國內之最，對南沙而言，郵輪母港的到來，絕對是一個充滿無限價值的新機遇。
大灣區“三小時郵輪圈”來了 將會給南沙帶來什麼？
南沙國際郵輪母港效果圖
屆時，隨著南沙國際郵輪母港的正式開港，未來將與深圳太子灣郵輪母港、香港啟德郵輪碼頭形成粵港澳大灣區郵輪經濟片區。
今年年初，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》更提出，要求序推動廣州、深圳、香港國際郵輪港協同發展，互補優勢、互送客源，共同建設世界一流港口群。
如今，從大灣區出發，前往這三個郵輪母港中任意一個，用時不超3小時，妥妥的大灣區“3小時郵輪圈”。此外，郵輪航線、目的地和郵輪品牌數量合計更均位居全國第一，選擇多樣性形成優勢疊加，正彰顯強大的集聚效應，足以撼動整個灣區的經濟發展。
圖源網絡
而這當中，南沙郵輪母港雖作為後起之秀，但相比灣區其餘兩個郵輪母港，得天獨厚的地理位置佔據最強優勢，立足於大灣區的幾何中心且直徑100公里內覆蓋11座大城市，未來更望撬動粵港澳大灣區8000萬旅客量。
而這強大的客流優勢，將極大地刺激消費需求，帶動南沙郵輪母港周邊區域甚至整個南沙的餐飲服務、旅遊休閒、商業商務等一眾行業的蓬勃發展，為南沙經濟發展注入強大一針。
可見郵輪母港給南沙帶來的經濟效益毋庸置疑，而這當中對樓市的影響會有多大？早在幾年前開港的深圳太子灣郵輪母港以及香港啟德郵輪碼頭目前周邊房價水平足以證明↓↓
郵輪母港效應 南沙灣成最大潛力板塊
正如深圳太子灣郵輪母港，2016年底正式開港，當年周邊公寓6萬出頭，如今板塊內的招商太子灣商務廣場、水灣1979、萬科蛇口公館這些二手公寓都破9萬了，而周邊的一手住宅半島城邦璞域售價更是接近12萬/平。
再如香港啟德郵輪碼頭，2013年落成啟用，目前周邊已聚集天寰Victoria Skye 、龍譽、嘉匯K city等多個樓盤，其中，天寰售價更是高達20萬/平起。
深圳高達近12萬，香港高達20萬，相較之下，南沙國際郵輪母港所處的南沙灣板塊住宅均價才3萬，公寓更是低至1字頭，妥妥的樓市價值高地價格窪地。而隨著郵輪母港正式開港後，南沙灣板塊房價又將會再上一個臺階，未來無可限量。
此外，除了郵輪母港，南沙灣板塊還聚集了南沙客運港、世貿中心大廈、黃山魯森林公園、南沙天后宮等資源配套，是南沙各大板塊中最為完善的宜居宜商熱門板塊，被購房者投資者視為如今廣州樓市中的“金地”。
而這當中，南沙珠江灣位居南沙灣板塊核心之上，與國際郵輪母港僅一站之距，而且售價僅1字頭，註定備受關注↓↓
總價60萬起 搶佔郵輪經濟起航紅利
南沙珠江灣地處南沙灣板塊最核心的地段，坐享板塊內各項頂端配套資源：北靠“雙山”南沙天山鹿山和國家4A級黃山魯森林公園，南望獅子洋一線海景，東臨天后宮及郵輪母港，西連萬頃沙交通樞紐及恆大童世界主題樂園。
同時項目更處於南沙港口經濟核心輻射區域，被南沙三大主力港區包圍，臨近國際郵輪母港，匯聚了四方的港口經濟帶來的龐大人流紅利，商機爆棚。
此外，項目周邊交通配套更為奪目，地鐵一站即可直達南沙客運港與國際郵輪母港，還有已通車的南沙大橋，未來周邊還規劃有18、22號地鐵線、深中通道、明珠灣大橋等多軌道交通，全面打通粵港澳大灣區半小時生活圈。
但當然，南沙珠江灣之所以能成為南沙灣板塊的明珠，豈止周邊配套資源的優越，項目本身更是一個200萬方的標杆濱海大盤。
項目規劃海景住宅、精英SOHO、企業總部、寫字樓、國際濱海商業街、地標悅海星際酒店於一體，配有30萬㎡濱海SHOPPING MALL風情酒吧街，還有環球美食街區風情時尚街區與奧特萊斯名品街區。
另外，項目背山面海，讓你在家門口就能飽攬廣州唯一南向海景資源，獨享4.5公里醉美海岸線。
在這裡，休閒娛樂商務辦公等資源樣樣齊，自成繁華。所以，想搶佔郵輪母港起航紅利的你，可要抓緊了。
目前南沙珠江灣全新FA-2棟自貿區港口SOHO火熱銷售中，約3.4米層高，戶型涵蓋35㎡、47㎡、81㎡等三種靈動百變戶型，總價60萬起即可入手，單價低至12800元/平，還不限購噢。
現在南沙珠江灣全新樣板房已盛大開啟，歡迎請來品鑑。
閱讀更多 房頻 的文章
