在上個月公佈的全國70個大中城市房價中，廣州出現了同比和環比的雙雙下跌，成為一線城市房地產市場最不景氣的一個。如今，廣州的均價已經只有3萬多一平，一大堆二線城市，比如南京、廈門、杭州，都已經後來居上，房價超過了廣州。
而筆者最近收到了一些讀者的諮詢，其中一位在2017年購房，可以說是廣州房價最高的時候。那個時候，他老懷孕了，為了上學，他花高價買了一套學區房，七拼八湊才湊夠了100多萬的首付，然後每個月有8000多的房貸，而他的工資只有1萬2左右。老婆懷孕之後就沒有繼續上班。
不過從2017年全國十多個城市推出了房地產調控政策，號稱史上最嚴。廣州的房價就再也沒漲過，而且後邊開始出現了緩慢下跌。這位讀者孩子出生之後，生活開支大幅增加，如今已經過上收支無法平衡的階段了，只能求助於各種網絡貸款，然後雪球越滾愈大，已經有無法持續的風險。
當然，現在將房子賣掉是不現實的，想要快速成交，那麼可能他的首付就要虧掉一半。所以筆者唯一的建議就是不要使用網貸，儘量通過其他方式來換掉網貸。如果家裡老人能夠照顧孩子，那麼妻子就出去上班，當然，這的確有些不厚道，但是對於90%年輕人，可能全靠老人來照顧孩子，否則這些年輕家庭可能都要破產了。
而自己一定要確認公司有無買失業保險，注意取證，用來避免失業的時候出現重大打擊。
說實話，像他這樣不顧自己收入狀況，強行買房上車的人還有很多，除了努力增加自己收入，很難有徹底的解決方式，只能祈禱不要遭遇失業等意外吧，祝他好運。
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