隨州樓市“大洗牌”,最後兩月能買房嗎?

我們都知道現在的“房子”可不僅僅是居住,同時還帶有投資的屬性,可能一個人會擁有幾套房子,也有人或許一套房子都沒有。追究其原因,還不是“money”(金錢)的問題,畢竟有錢人房產遍佈,沒有錢的一套都沒有,這就是現實。

而縱觀隨州近幾年的樓市情況,2016年—2017年可謂是房子價格瘋漲期,拉高了隨州整體房價,讓很多剛需們買不起房子。而薪資又跟不上房價上漲的速度,那麼買房就成為了很多人心中的一塊心病,雖然也有很多人去銀行貸款,也要買房,那麼隨之而來的生活壓力可想而知。

有人說,買一套房,還不簡單嗎?湊足首付不就好了,後面的貸款慢慢還呀?話雖如此,但是等到你還款的時候,才知道買房的不易。

另外,買房還是需要看準時機的,並不是說只是看這個時間段的房子如何,還要看房價是否合適,自己有沒有看中的樓盤,綜合配套、位置、交通、戶型等決定現在要不要買房。


  • 最後兩個月,還適合買房嗎?

隨著樓市進入到11月份,說明2019年已經剩餘不到兩個月的時間,在這最後階段,還適合買房嗎?

買肯定是可以買的,因為目前房價趨於穩定,而隨州樓市2019年可謂是一路開掛,多個知名房企拍地,拿地、開建,總體來說樓市還是熱度不減。

2019年10月(包含十一黃金週)有多個項目加推和開盤,隨州恆大名都二期新品加推,紅星天璽二期新品開盤,碧桂園·紫宸25#加推,千千水岸三期【冠城】5#加推,隨州吾悅廣場7#加推,隨州印象7號樓加推。

隨州樓市“大洗牌”,最後兩月能買房嗎?

2019年10月隨州市商品房銷售總交易記錄1515套,環比上升約48.23%;銷售面積約為18.68萬方,環比上升約38.31%。

隨州樓市“大洗牌”,最後兩月能買房嗎?

2019年1月—2019年10月隨州全市商品房成交量趨勢圖

隨州樓市“大洗牌”,最後兩月能買房嗎?

2018年7月—2019年10月隨州全市商品房供應量趨勢圖

據小編了解,目前還有交投·金科府、湖錦一號、御景南山、桃李春風時光小鎮一期等新盤,加上原先已有的老項目,後續開盤房源肯定是充足的。


  • 品牌房企入駐,能給隨州帶來什麼呢?

回看2019年,入駐了綠地,新城控股,金科,綠城等四家品牌房企,進一步擴大在隨州市的土儲,隨州市重點區域的土地市場也再度燃起了硝煙。

隨州樓市“大洗牌”,最後兩月能買房嗎?

那麼品牌房企的入駐,又能給隨州帶來什麼呢?

整體來說,有利有弊

利處在於品牌房企入駐,它們的發展理念也都會實時更新。人居體驗方面的理念更是如此。因此,當它們進駐一個城市後,也會把國內甚至國際上最為先進的科技、管理手段等帶到這裡來,比如許多樓盤帶來了智能家居的居住新體驗,以此為亮點吸引了許多購房者。

房企爭相以先進居住設施作為亮點推出,不斷提高城市住宅的整體水平,居民在買房方面有了更多的選擇,當然使得整體的人居環境得到極大的改善。

品牌房企也帶來了更多新的產品形式、新的居住理念。外來房企對不同居住理念的引導和詮釋,以及多種產品形式的提供也極大地豐富了樓市環境。

第二,大量開拓當地的土地資源,當地財政收入上升,可以用來投入基礎設施建設的費用增加,能夠推動當地基礎設施建設發展。無論在道路方面還是商業建設方面都會進一步的完善,有利於改造整體城市面貌,促進城市發展,帶來城市發展新機遇。

弊端在於大開發商進入,更直觀的就是會推動當地房價上升,畢竟品牌開發商使用的人力資源以及建築材料物業方面等等成本會相對高一些,成本上升,價格自然而然就會上升。(不是唯一的原因,房價的上漲有多種原因綜合影響的。相關補充資料可看:



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