随州楼市“大洗牌”,最后两月能买房吗?

我们都知道现在的“房子”可不仅仅是居住,同时还带有投资的属性,可能一个人会拥有几套房子,也有人或许一套房子都没有。追究其原因,还不是“money”(金钱)的问题,毕竟有钱人房产遍布,没有钱的一套都没有,这就是现实。

而纵观随州近几年的楼市情况,2016年—2017年可谓是房子价格疯涨期,拉高了随州整体房价,让很多刚需们买不起房子。而薪资又跟不上房价上涨的速度,那么买房就成为了很多人心中的一块心病,虽然也有很多人去银行贷款,也要买房,那么随之而来的生活压力可想而知。

有人说,买一套房,还不简单吗?凑足首付不就好了,后面的贷款慢慢还呀?话虽如此,但是等到你还款的时候,才知道买房的不易。

另外,买房还是需要看准时机的,并不是说只是看这个时间段的房子如何,还要看房价是否合适,自己有没有看中的楼盘,综合配套、位置、交通、户型等决定现在要不要买房。


  • 最后两个月,还适合买房吗?

随着楼市进入到11月份,说明2019年已经剩余不到两个月的时间,在这最后阶段,还适合买房吗?

买肯定是可以买的,因为目前房价趋于稳定,而随州楼市2019年可谓是一路开挂,多个知名房企拍地,拿地、开建,总体来说楼市还是热度不减。

2019年10月(包含十一黄金周)有多个项目加推和开盘,随州恒大名都二期新品加推,红星天玺二期新品开盘,碧桂园·紫宸25#加推,千千水岸三期【冠城】5#加推,随州吾悦广场7#加推,随州印象7号楼加推。

随州楼市“大洗牌”,最后两月能买房吗?

2019年10月随州市商品房销售总交易记录1515套,环比上升约48.23%;销售面积约为18.68万方,环比上升约38.31%。

随州楼市“大洗牌”,最后两月能买房吗?

2019年1月—2019年10月随州全市商品房成交量趋势图

随州楼市“大洗牌”,最后两月能买房吗?

2018年7月—2019年10月随州全市商品房供应量趋势图

据小编了解,目前还有交投·金科府、湖锦一号、御景南山、桃李春风时光小镇一期等新盘,加上原先已有的老项目,后续开盘房源肯定是充足的。


  • 品牌房企入驻,能给随州带来什么呢?

回看2019年,入驻了绿地,新城控股,金科,绿城等四家品牌房企,进一步扩大在随州市的土储,随州市重点区域的土地市场也再度燃起了硝烟。

随州楼市“大洗牌”,最后两月能买房吗?

那么品牌房企的入驻,又能给随州带来什么呢?

整体来说,有利有弊

利处在于品牌房企入驻,它们的发展理念也都会实时更新。人居体验方面的理念更是如此。因此,当它们进驻一个城市后,也会把国内甚至国际上最为先进的科技、管理手段等带到这里来,比如许多楼盘带来了智能家居的居住新体验,以此为亮点吸引了许多购房者。

房企争相以先进居住设施作为亮点推出,不断提高城市住宅的整体水平,居民在买房方面有了更多的选择,当然使得整体的人居环境得到极大的改善。

品牌房企也带来了更多新的产品形式、新的居住理念。外来房企对不同居住理念的引导和诠释,以及多种产品形式的提供也极大地丰富了楼市环境。

第二,大量开拓当地的土地资源,当地财政收入上升,可以用来投入基础设施建设的费用增加,能够推动当地基础设施建设发展。无论在道路方面还是商业建设方面都会进一步的完善,有利于改造整体城市面貌,促进城市发展,带来城市发展新机遇。

弊端在于大开发商进入,更直观的就是会推动当地房价上升,毕竟品牌开发商使用的人力资源以及建筑材料物业方面等等成本会相对高一些,成本上升,价格自然而然就会上升。(不是唯一的原因,房价的上涨有多种原因综合影响的。相关补充资料可看:



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