◎ 撰稿︱李文晶
當大西安文化旅遊新名片與亞洲第一大文旅集團合作，會產生怎樣的“化學反應”？
數日前，包括歡樂谷主題公園、周文化博物館等項目在內，灃東華僑城文旅融合示範區正式開工。
這標誌著此項重大合作正式落地實施，也意味著“化學反應”的開始。
以其中的歡樂谷主題公園來說，這是國內第一個自主創新的主題公園連鎖品牌，已成為文化主題旅遊產業中極具代表性的符號。
在2018年亞太地區排名前20位的主題公園中，北京歡樂谷、深圳歡樂谷、成都歡樂谷均在列，受歡迎程度可見一斑。
不過，21年時間，華僑城在全國已開業和在建的歡樂谷只有8處。而此次灃東新城歡樂谷卻已正式落地實施，對比明顯
為何是灃東新城？
01
央企華僑城極具代表性的歡樂谷主題公園，雖然已開業和建設8處項目，但相較開園21年的時間，連鎖速度不能算快。
這其中，有著華僑城在選擇城市和區域時的綜合考量。
對比歡樂谷已佈局的8座城市，不難發現，無一不是各大經濟核心區域的中心城市。
選準目標再落子的審慎決策，收穫的是開園後的良好效果。上述亞太地區20大主題公園中，歡樂谷坐擁3席就是明證。
這也意味著，當華僑城決意在一座城市佈局新的歡樂谷項目時，必然是看中了這座城市巨大的市場空間和發展潛力。
▲圖/灃東新城官微
結合這個大背景，前幾天華僑城旗下的歡樂谷等一系列大型文化旅遊綜合項目，在大西安新中心灃東新城正式開工的重大意義，就更加容易理解。
華僑城在西鹹新區灃東新城建設的重點項目，囊括了歡樂谷主題公園，歡樂海岸酒店群及商業街區，周文化博物館，圖書館暨書城，OCT華僑城·創想中心等項目。
此次的大型文化旅遊綜合項目，總投資額高達670億元。無論是投資體量還是項目的重要程度，都顯而易見。
以歡樂谷項目為例。西安歡樂谷規劃擬建約740畝，將是歡樂谷系列中投資最高的樂園。
有別於此前的歡樂谷公園，西安歡樂谷可謂是2.0版。它打破了主題公園的圍牆，以“文化+科技”為核心，充分挖掘周秦漢唐的文化要素。
它更注重打造文化內容和爆款IP，結合現代智能科技，建設歡樂與科技共結合的時尚遊樂設施，最終形成區別於已有歡樂谷產品的科技娛樂複合型主題樂園。
華僑城集團對西安歡樂谷項目的定位是，華僑城在國內最大的以絲綢之路為主題，西北地區第一個歡樂谷主題公園，預計年均接待數百萬遊客。
02
在改革開放最前沿、屢屢創造奇蹟的深圳成長起來的華僑城，此次將大型文化旅遊綜合項目佈局於大西安，佈局於西鹹新區灃東新城，凸顯出大西安和西鹹新區灃東新城的諸多優勢。
大西安擁有厚重的歷史文化底蘊，歷來是國內外遊客最受歡迎的旅遊目的地。2018年西安共接待海內外遊客2.47億人次，旅遊業總收入2550億元。
這僅是冰山一角，大西安的文化旅遊市場及潛力，還有待進一步開發與挖掘。
正在加速大西安新中心新軸線建設的灃東新城，擁有豐富的文化旅遊資源。昆明池、詩經裡、農博園……這些特色旅遊精彩紛呈，構成了大西安文化旅遊的重要組成部分。
我們知道，灃東新城一直重視加大對旅遊業的政策和資金扶持力度。去年出臺了《灃東新城旅遊專項獎勵補助辦法》，設立800萬元獎補資金。
今年初，灃東新城還設立30億元文化產業發展基金，鼓勵社會資本投資文化產業，每年安排不少於5000萬元的扶持資金。
恰逢旅遊品質提升年，灃東新城正在推進全域旅遊發展，旅遊業蓬勃發展，已經快速崛起為大西安旅遊的新名片和新興度假地，遊客滿意度大幅提升。
而此次華僑城拳頭產品與西鹹新區灃東新城的資源稟賦相結合，更是助力灃東新城文旅產業更好地發展。
這些重大項目的開工，也標誌著灃東新城與華僑城集團戰略合作，進入全面落地實施的新階段。
雙方的強強攜手，將發揮各自領域的優勢，形成戰略資源互補，全面打造新時代文旅融合示範區。
03
除了此次的大型文化旅遊綜合項目之外,灃東新城還有更為豐富的文化產業佈局——文化商務區。
灃東新城文化商務區，是中國（陝西）自貿區中心片區灃東新城功能區的重要板塊。重點圍繞“文化貿易、新興金融、科技服務”三大戰略功能定位，打造“產城融合”和“三個環境”的示範區。
這裡將建設文化與貿易、金融、科技融合發展的現代產業核心區，構建灃東新城總部經濟聚集區和文化產業新高地。
實際上，灃東新城歷來重視產業發展，在產業興城、產城融合上，有長遠的佈局。各類重大產業項目，不僅數量眾多，建設進度也在有序推進。
例如，百億級的西電智慧工業園，灃東軌道交通產業基地，灃東新城現代工業園區等先進製造業重點項目，被列為西鹹新區六大千億產業集群中，必不可少的組成部分。
再如，以佰美基因等為代表的各類生物科技公司，更是灃東新城的又一大特色產業。在大西安硬科技八大產業中，生物科技產業的重點佈局區域，正是位於灃東新城。
還有一個極其重要的板塊——科技資源統籌改革示範基地。這對於轉變區域經濟發展方式、促進產業集群發展發揮輻射帶動作用，將建成培育戰略性新興產業的重要基地。
地處大西安新中心新軸線核心區的灃東新城，在科技研發、總部經濟、商貿服務、文化旅遊、智能製造等產業上，均有明顯優勢。這裡將打造為總部經濟、科技研發和現代商貿之城……
▲圖/灃東新城官微
可以期待，一系列富有特色的產業佈局，將助力灃東新城更好地推進產城融合，為灃東新城的高質量發展打下堅實基礎。
誰能想象，假以時日，這片區域將給大西安帶來怎樣的“奇蹟”？
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