前段時間因為人民日報的點贊，金茂火了。金茂作為全國一流的城市運營商，在長沙有精耕梅溪湖的經驗，現在進軍濱江，開發的項目令人期待。
而建發是拿地高手，建發開發的盤基本都是城市核心區。這次金茂和建發在濱江聯合開發樓盤，選擇了金融北中心，到底有何深意？
實際上，隨著大量金融機構的進入，濱江最開始建設的南片區已經接近飽和，無論是土地供應還是樓盤供應都不足，所以濱江向北成為必然。
一、金融北中心，呼之欲出
濱江向北，必然形成金融北中心。金融北中心指的是福元路大橋-長望路南北兩側的濱江片區，這裡和南中心一樣位置好、臨湘江、有地鐵，而且發展前景更為廣闊。
金融北中心是湘江基金小鎮二期所在地，目前湘江基金小鎮已經聚集100多家以私募股權為主的基金管理機構，實際管理資金規模超2000億元。
根據湘江基金小鎮規劃，項目的二期坐落於福元路大橋北側C10地塊，將建設低密度高品質濱江辦公區，助力湖南金融中心建成全國一流的區域性金融中心。
濱江南中心有328米的河西第一高樓，金融北中心也有區域地標。北中心C5地塊規劃高度為280米，從這裡可直接對望長沙三館一廳，形成湘江黃金三角。
基金小鎮和280米地標建成後，金融北中心將與南中心連成一片，形成“一帶雙心兩軸四片”的格局，這樣才是完整的湖南金融中心規劃。
(圖片來源：湖南金融中心規劃、長沙樓典）
金融北中心將帶來海量商業配套。北中心的C4、C5、C9、C10地塊都規劃了大體量的商業，有高端寫字樓、文娛設施、大型商場等。在海量商業的襯托下，旁邊的住宅更顯珍貴。
未來從金融北中心往南看，整個湖南金融中心將高樓林立、鱗次櫛比，數百家銀行、基金公司、保險公司、證券公司競相爭豔，“中部陸家嘴”將屹立於湘江西岸。
二、地鐵先行，配套完善
金融北中心有多條地鐵線路加持。4號線已經通車，它在北中心有福元路大橋西站和漢王陵公園站，其中福元路大橋西站位於北中心核心區，能覆蓋北中心大多數項目。
根據相關規劃和市軌道公司的回覆，福元路大橋西站還會是地鐵4號線和8號線(環線)的換乘站。如果規劃落實，北中心就是雙地鐵口。
金融北中心目前有長郡濱江中學、湘華中學、白馬九年制學校、三汊磯小學等，這些都是名校集團學校或未來擬引進名校，能滿足片區需求。
金融北中心的長郡濱江是市教育局直屬6年制中學，由長郡本部直接管理，一直都是長郡集團重點發展對象，未來可以期待。
金融北中心周邊有坦山公園、漢王陵公園、湘江風光帶、錦尚SPORT主題商業公園等，可以說被公園環繞。北中心生活方便了，環境還很好。
三、金融北中心唯一新中式大盤，有多牛?
如果想在金融北中心買房，哪個盤值得考慮?小編認為，金茂建發·泊悅值得大家看一看。泊悅是全城矚目的濱江039地塊，土拍時可是多家全國大開發商爭搶的項目。
金茂建發·泊悅位於金融北中心的核心區，靠近北中心280米地標和基金小鎮，離地鐵口也不遠，位置比較優越。
大家對舒適性的要求高，不想離寫字樓等繁華地帶太近。而泊悅既有好位置，又距離商務區有一段距離，符合大家“出則繁華、入則寧靜”的要求。
跟濱江其他剛需樓盤不同，金茂建發·泊悅主打的是品質，這個盤採用高逼格的新中式風格設計，是北中心目前唯一的新中式樓盤。
新中式就一定貴嗎?並不是。金茂建發·泊悅毛坯限價僅10700元，加上精裝也不過1.3萬左右，這個價低於目前濱江的精裝均價，大家要上車，難度並不大。
金茂建發·泊悅將打造雅、幽、靜的古典園林，每一處都將是精雕細琢的，力求讓業主回一趟家就等於去一次公園。
大家都說建發央著的大門豪氣，而金茂建發·泊悅的大門秉承了建發系的逼格，又加入了金茂系的精緻，建成後將成為金融北中心一道靚麗的風景線。
與其他濱江盤動輒4-5的容積率不同，金茂建發·泊悅的容積率僅3.2，而且這是在沒有別墅的情況下實現的，含金量很高。
據悉，金茂建發·泊悅的精裝將由金茂操盤，金茂精裝修的口碑非常好，很多業主都交口稱讚。泊悅住宅會配備中央空調、智能門鎖，之前只有金茂府這種豪宅才有。
根據消息，金茂建發·泊悅即將推出，目前奧克斯廣場的展廳已經開放，現場有詳細的樓盤資料和美食、飲料，金融北中心標杆大盤呼之欲出。
對金茂建發·泊悅感興趣的粉絲，可以去奧克斯展廳參觀。兩大頂尖開發商聯手，感受絕對不一般!
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