隨著房價逐漸上漲很多人在買房事情上，會考慮自己未來生活環境，所以很多人在買房時都會選擇貸款方式進行買房，辦理貸款一般都要銀行相關部門申請，那麼
房貸申請多久可以下來，銀行房貸申請常見問題，接下來我們跟著小編一起來看看吧！
一、房貸申請多久可以下來
1、首先我們要知道每個銀行貸款時段都是不同，而且就連審批時間也有所差異，比如說工行房貸審批時間大概是兩到三週，比較慢就是一個月到兩個月都有可能。一般來說，銀行審核房貸過程通常都會對申請人進行核實信息流程，那麼在此期間要相關保險，擔保公司和評估徵信公司以及公證部門需要進行合作，也就是說這個審核流程是非常嚴。
2、如果通過房屋進行抵押貸款，首先就要審查房產本身代價，按照市場變化位於城市不同位置，環境和地段房產決定是否能貸款資格，房產類型和房齡都屬於房產評估重要事項。
3、還要對貸款人核實收入來源，家庭情況和社會背景等，這些都是需要銀行審核目標，並且貸款人年齡和身體狀況也有相關規定。
二、銀行房貸申請常見問題
1、申請房貸只能到指定銀行
首先對這個並沒有指定，但是大多數人都會按照開發商指定銀行進行申請貸款，原因是房地產項目土地應該是抵押給合作銀行，所以就會要買房者去該銀行進行申請貸款會比較容易通過審批下來。如果說買房者有信用記錄不良，那麼開發商為了順利回籠資金，因此很有可能會幫你去疏通，這樣就可以降低首付或者是上浮利率可能。
2、有信用卡逾期記錄
如果說信用卡有逾期還情況，首先要明確，並不是只有信用卡逾期記錄，所以申請房貸就一定會被拒，銀行是按照申請著具體逾期，連續逾期和累計逾期次數狀況進行綜合評估以後再做決定是否放款。對於買房者來講，瞭解銀行審批貸款考察內容之後，可以對自己貸款能力也有一個準確和清晰判斷，符合貸款條件以後，買房者就應該做好財務計劃，方便房貸負擔給到生活壓力。
文章總結：今天小編給大家分享房貸申請多久可以下來以及銀行房貸申請常見問題的相關知識就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注我，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。
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