好消息！
近日，
多個項目的批前公示，
涉及李滄 、嶗山、城陽
住宅商業辦公項目、學校……
肯定有你關心的，
一起來看！
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李滄區青銀高速東側地塊
改造項目批前公示
根據李滄區青銀高速東側地塊改造項目批前公示，該項目位於石牛山路以西，青銀高速以東，棗山路以北。
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項目區位圖。圖源：青島市自然資源和規劃局官網
項目4362-01、4362-02、 4364-02三地塊總用地面積203830.7平方米，擬建住宅商業辦公及配套設施。
項目鳥瞰圖圖源：青島市自然資源和規劃局官網
項目主要經濟技術指標。圖源：青島市自然資源和規劃局官網
沙子口四薑片區
5367-16地塊批前公示
沙子口四薑片區5367-16地塊（控規編號LS0401-26地塊)項目位於嶗山區嶗山路以南，姜哥莊路以西，項目佔地面積約20267.92平方米，用地性質為商業金融業用地。
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項目區位圖。圖源：青島市自然資源和規劃局官網
該項目總建築面積36822.12平方米，其中地上面積20267. 93平方米，地下面積16554. 19平方米。地上規劃建築9棟，沿姜哥莊路設置兩個車行出入口，既滿足項目車行需求，又滿足消防需求。臨近車行出入口設置兩個地下車庫出入口，共設置一層地下車庫，滿足停車需求。
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項目鳥瞰圖。圖源：青島市自然資源和規劃局官網
項目結合當前文化產業導向及青島特有的優勢與機遇，立足嶗山區得天獨厚的自然及人文資源，助力嶗山區創意文化產業發展，搭建文化創意產業平臺，推動文化產業的聚集發展，兼具商務生活服務功能，為園區提供多元化的服務。
青島海山學校初中部、高中部項目
批前公示
✪ 青島海山學校初中部規劃變更
項目用地位於嶗山區沙子口街道西姜社區、規劃西姜一路北。
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項目區位圖。圖源：青島市自然資源和規劃局官網
項目用地面積28819.4平方米，規劃容積率0.69，規劃總建築面積29259.59平方米，其中地上建築面積19956.19平方米，地下建築面積9303.40平方米。
依據海山學校的使用需求及人防工程建設要求，擬對海山學校初中部總平面佈局進行調整，並增加人防車庫一處，人防車庫面積7477.70平方米，規劃地下停車位196個。
✪ 青島海山學校高中部規劃變更
項目用地位於嶗山區沙子口街道西姜社區、規劃西姜一路北。
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項目區位圖。圖源：青島市自然資源和規劃局官網
項目用地面積37304.7平方米，規劃容積率1.05，規劃總建築面積48157.84平方米，其中地上建築面積39037.24平方米，地下建築面積9120.60平方米。
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擬變更方案效果圖。圖源：青島市自然資源和規劃局官網
現擬調整以下內容: G1#樓地上北擴一跨，加建負三層，負二層北擴貼臨景觀樓梯。G5樓西側增加半地下用房並局部增加1層。G6#樓右側增加半地下三層辦公樓，南側擴大至貼臨景觀樓梯。G7樓加建一層並北擴至現狀擋牆。G1#、G2#、 G3#、G4#、G5#樓女兒牆起坡角度改為60°，增加老虎窗。
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城陽區上馬街道
向陽社區棚戶區改造項目
進入批前公示階段
據悉
該項目總建築面積170172.79平方米
可提供新房1047套
未來將打造
環境優美、配套齊全的現代化社區
根據規劃內容，項目位於青島市城陽區上馬街道規劃18號路以東、豐年路以南、和融路以西、河東路以北。項目規劃居住戶數1047戶，可容納居住人口3351人。
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據瞭解，向陽社區棚改項目總佔地面積61658平方米，總建築面積170172．79平方米。其中，地上建築面積122879．42平方米，包含住宅建築面積105453．36平方米；商業建築面積8156．59平方米；農貿市場建築面積2085．13平方米；幼兒園建築面積2953．17平方米等。
項目地下建築面積47293．37平方米，規劃停車位1200個，其中地上停車位153個，地下停車位1047個。項目容積率2．00，建築密度22．00％，綠地率30．00％。
小編了解到，根據《青島市城市總體規劃（2011－2020年）》和城陽區相關規劃，上馬街道區域規劃為西部綜合服務中心，是城陽區未來打造的新核心，將依託北部棘洪灘街道和南部高新區的產業聚集優勢，重點發展生產性服務業和生活性服務業，同時加強城市體育、醫療、文化等公共服務職能的配建。
城陽溝岔社區棚改規劃
也於近日亮相
14日，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，城陽街道溝岔社區棚戶區改造項目進入批前公示階段。
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據瞭解，該項目安置區將提供1348套住房，可居住總人口4314人，項目將配建一所幼兒園及居民健身場地、商業網點、衛生服務站等配套設施。
公示時間至本月20日，其中現場公示時間為本月18日、19日，市民可以通過青島市自然資源和規劃局政務網站及公示現場意見箱反饋。
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