故鄉的雲205318329
如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。
逾期的後果
1、產生違約金,一般是最低還款額,未還部分的5%。
2、高額利息,而且是利滾利,欠款多的情況下利息是很嚇人的。
3、逾期會讓信用記錄產生汙點,導致今後2年內買房、貸款等金融需求不能辦理。
4、逾期超過3個月沒還,且金額超過1萬,銀行多次催款未果,到時候需要承擔的不僅是還錢,還可能承擔刑事責任。
影響房貸的因素如下
一、你的工作性質
工作性質往往反映你的收入水平及收入穩定情況。銀行往往偏愛高收入、穩定、高大上的行業,偏愛央企、國企、世界500強等。比如,公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。
二、銀行流水偏少
銀行流水少,或者說有效流水少,銀行會認為你缺乏“還款能力”。“有效流水”的定義很重要。“當天入賬,當天取出”“整筆轉入,整筆轉出”肯定是無效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上,一定要注意,還款不要有逾期!同時,水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。
四、徵信報告查詢頻繁
不要頻繁查詢徵信,特別是委託相關金融機構,如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄,銀行就很有可能認定為存在“貸款”歷史。
五、負債過高
徵信報告中會顯示你的債務情況,如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。
六、所購房屋的情況
你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說,銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
小XOU
其實銀行房貸審批,主要考察的是申請人的這幾個方面:1、銀行流水 2、個人徵信記錄 3、還款能力是否足夠。必要時能否提供擔保人。一般來說,如果是婚後買房,配偶的徵信記錄和工資流水也會有影響。網貸沒還清或者發生逾期,影響的多是徵信記錄,但是目前很多網貸平臺是不會上徵信的。所以網貸已結清就沒有負債,信用卡不要刷爆使用額度不要超總額度的80%不影響房貸。
柴志棟
信用卡負債過高已經影響到了房貸的審批。
審批過程中,有幾點是會參照的。
個人的首付款比例,個人的工資及月收入,銀行卡的流水,個人負債
個人負債過高,銀行會擔心,無法償還貸款問題,所以在放貸過程中,都會特別的謹慎
阿根說
房貸申請,銀行主要看以下個人資料:
1.銀行流水
2.個人總負債率
3.徵信記錄是否良好
4.相關城市限購條件
總之,信用卡不能負債大於收入,信用卡及時還款,不會造成很大影響。
寶哥說財經
看你總負債多少了
如果你授信額度一千萬,才用了12萬,
肯定沒影響
用戶12817062963320
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正在奮鬥的爺們
影響!!!根據2018、2019新規定,信用卡等上徵信的貸款,都在貸款範圍以內,辦理房貸的時候會看你的可貸款金額。如果你公積金等只能讓你貸50萬,你信用卡用了20萬,就只能貸30萬房貸了。
濤眼觀市穿越牛熊
首先要明確12萬信用卡貸款是否正常使用,信用卡狀態正常!再就是你的收入狀況是否和信用卡及房貸還款匹配,如果收入仍有贏餘,還清信用卡的收入仍高出房貸月供兩倍,應該不影響房貸!
趣談熱聞
今年監管機構陸續出臺各種政策,嚴禁信用卡資金和各種消費貸流入房地產市場。今年身邊很多朋友辦住房按揭貸款,銀行都要求你必須把信用卡還清開結清證明,各種消費貸還清。支付寶花唄,京東白條,還沒遇見過讓還清的。
卡友交流
有了,根據國家政策,現在放貸需要提前還清所有信用卡,包括網貸平臺的欠款才能辦理放貸了